Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce
Akt notarialny z 25 czerwca 2026 · Ignacego Paderewskiego 37/39A, Kielce
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 263zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,8m²
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 263 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 35,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- brak danych
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ignacego Paderewskiego 37/39A, Kielce
- Powiat
- Kielce
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 37/39A, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,8 m²), budynek nr 285, działkę nr 93/2 (27 m²) oraz działkę nr 94 (316 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
266101_1.0016.93/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
181SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
266101_1.0016.94
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
181SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ulica Ignacego Paderewskiego 37/39A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 3 lipca 2026, 41,8 m²
Kielce, ulica Karczówkowska 10
280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,8 m²
- 3 izby
- piętro 8
- w odległości 583 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2026, 81,69 m²
Kielce, ulica Zacisze 2
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 18 362 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 81,69 m²
- 3 izby
- piętro 7
- w odległości 892 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 lipca 2026, 35 m²
Kielce, ulica Jagiellońska 45
246 000 złCena za metr kwadratowy: 7 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35 m²
- 2 izby
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 67,4 m²
Kielce, ulica Wspólna 2A
470 000 złCena za metr kwadratowy: 6 973 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,4 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 czerwca 2026, 50,49 m²
Kielce, ulica Ignacego Paderewskiego 20/26
340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,49 m²
- 3 izby
- piętro 4
- w odległości 176 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 48,17 m²
Kielce, ulica Grochowa
315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 539 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,17 m²
- 3 izby
- piętro 5
- w odległości 934 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 46,28 m²
Kielce, ulica Jagiellońska 33
290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 266 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,28 m²
- 3 izby
- piętro 4
- w odległości 959 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 czerwca 2026, 42,9 m²
Kielce, ulica Złota 2/4
325 000 złCena za metr kwadratowy: 7 576 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,9 m²
- 3 izby
- w odległości 240 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 25 czerwca 2026, 72,64 m²
Kielce, ulica Stefana Okrzei
814 000 złCena za metr kwadratowy: 11 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 733 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2026, 68,32 m²
Kielce, ulica Wspólna
875 000 złCena za metr kwadratowy: 12 807 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,32 m²
- 3 izby
- piętro 6
- w odległości 215 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2026, 39 m²
Kielce, ulica Legionów 2
420 000 złCena za metr kwadratowy: 10 769 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2026, 86,79 m²
Kielce, ulica Ignacego Paderewskiego 24
600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 913 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 86,79 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 146 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2026, 47,19 m²
Kielce, ulica Nowy Świat 18A
432 000 złCena za metr kwadratowy: 9 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,19 m²
- 3 izby
- w odległości 863 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2026, 44,78 m²
Kielce, ulica Jagiellońska 45
400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,78 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 953 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 34,14 m²
Kielce, ulica Piotrkowska
350 000 złCena za metr kwadratowy: 10 252 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,14 m²
- 1 izba
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 373 m
Sprzedaż lokalu biurowego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 73,02 m²
Kielce, ulica IX Wieków Kielc 6
774 900 złCena za metr kwadratowy: 10 612 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,02 m²
- 1 izba
- piętro 5
- w odległości 532 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 35,11 m²
Kielce, ulica Nowy Świat 20A
250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 120 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,11 m²
- 2 izby
- w odległości 824 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2026, 38,4 m², udział 1/2
Kielce, ulica Warszawska 31C
180 000 złCena za metr kwadratowy: 9 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,4 m², udział 1/2
- 2 izby
- piętro 3
- w odległości 876 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 czerwca 2026, 34,04 m²
Kielce, ulica Jagiellońska 37
195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 729 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,04 m²
- 3 izby
- piętro 5
- w odległości 951 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 czerwca 2026, 34,42 m²
Kielce, ulica Krakowska
242 000 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,42 m²
- 1 izba
- piętro 10
- rynek pierwotny
- w odległości 888 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 czerwca 2026, 49,44 m²
Kielce, ulica Panoramiczna 2
610 000 złCena za metr kwadratowy: 12 338 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,44 m²
- 2 izby
- piętro 4
- w odległości 128 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i budynkiem, 11 czerwca 2026, 47,49 m²
Kielce, ulica IX Wieków Kielc
750 000 złCena za metr kwadratowy: 15 793 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,49 m²
- 3 izby
- piętro 5
- w odległości 415 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.