metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

11.06.2025
Cena brutto
11 207 760 zł
516
zł / m²
21 728 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 728 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 207 760 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 116 (3 800 m²), działkę nr 121/2 (2 747 m²), działkę nr 124/6 (6 614 m²), działkę nr 126/3 (3 918 m²), działkę nr 127/3 (4 649 m²), działkę nr 124/3 (113 m²), działkę nr 124/4 (23 m²), działkę nr 126/1 (122 m²) oraz działkę nr 127/1 (959 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120606_5.0013.116

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0013.116Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120606_5.0013.121/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0013.121/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120606_5.0013.124/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0013.124/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2021 8 transakcji
77 zł/m² 2022 7 transakcji
74 zł/m² 2023 2 transakcje
85 zł/m² 2024 2 transakcje
130 zł/m² 2025 6 transakcji
95 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 60 000 zł 16.06.2026 20 3 000 m² · 365 m Działka 215 000 zł 03.06.2026 115 1 871 m² · 709 m Działka 172 000 zł 11.02.2026 101 1 700 m² · 743 m Działka 178 000 zł 05.01.2026 88 2 025 m² · 758 m Działka 192 500 zł 08.12.2025 146 1 321 m² · 785 m Działka 138 000 zł 29.10.2025 115 1 205 m² · 804 m Działka 161 000 zł 20.10.2025 201 800 m² · 705 m Działka 180 000 zł 22.07.2025 55 3 300 m² · 839 m Działka 200 000 zł 26.03.2025 59 3 400 m² · 953 m Działka 20 000 zł 21.03.2025 200 100 m² · 434 m Działka 11 070 000 zł 21.01.2025 482 22 946 m² · 0 m Działka 18 000 zł 10.12.2024 80 226 m² · 685 m Działka 1 030 000 zł 12.11.2024 154 6 700 m² · 675 m Działka 5 535 000 zł 30.10.2024 241 22 946 m² · 0 m Działka 77 000 zł 19.07.2024 145 530 m² · 280 m Działka 20 000 zł 04.07.2024 6 3 100 m² · 407 m Działka 100 000 zł 12.02.2024 91 1 100 m² · 866 m Działka 1 226 507 zł 13.10.2023 170 7 229 m² · 267 m Działka 90 000 zł 18.09.2023 87 1 032 m² · 336 m Działka 550 000 zł 27.06.2023 60 9 100 m² · 135 m Działka 15 000 zł 29.11.2022 17 900 m² · 726 m Działka 200 000 zł 15.09.2022 214 934 m² · 294 m Działka 240 000 zł 09.09.2022 128 1 869 m² · 500 m Działka 116 000 zł 26.08.2022 4 29 000 m² · 884 m Działka 69 741 zł 17.08.2022 70 1 000 m² · 786 m Działka 170 000 zł 14.07.2022 131 1 300 m² · 519 m Działka 58 520 zł 04.07.2022 32 1 848 m² · 805 m Działka 200 000 zł 28.06.2022 133 1 503 m² · 172 m Działka 460 000 zł 26.05.2022 77 6 000 m² · 412 m Działka 80 000 zł 13.12.2021 76 1 057 m² · 270 m Działka 43 934 zł 03.12.2021 116 378 m² · 618 m Działka 950 000 zł 08.10.2021 158 6 000 m² · 758 m Działka 105 230 zł 16.07.2021 65 1 623 m² · 755 m Działka 103 445 zł 16.07.2021 65 1 602 m² · 798 m Działka 117 040 zł 16.07.2021 63 1 848 m² · 805 m Działka 124 525 zł 16.07.2021 67 1 850 m² · 838 m Działka 45 575 zł 14.07.2021 51 900 m² · 602 m Działka 109 920 zł 14.07.2021 62 1 759 m² · 776 m Działka 70 000 zł 16.06.2021 15 4 587 m² · 441 m Działka 200 000 zł 26.05.2021 91 2 200 m² · 896 m Działka 115 000 zł 24.05.2021 34 3 368 m² · 171 m Działka 120 000 zł 17.05.2021 51 2 349 m² · 685 m Działka 130 000 zł 19.03.2021 24 5 500 m² · 419 m Działka 4 200 zł 09.03.2021 60 70 m² · 962 m Działka 3 013 820 zł 29.01.2021 100 30 247 m² · 0 m Działka 270 000 zł 15.01.2021 117 2 300 m² · 469 m Działka 516 797 zł 12.01.2021 99 5 200 m² · 279 m Działka 248 263 zł 16.12.2020 108 2 300 m² · 543 m Działka 34 000 zł 26.10.2020 57 600 m² · 297 m Działka 124 857 zł 08.07.2020 67 1 866 m² · 590 m Działka 13 000 zł 09.01.2020 33 400 m² · 882 m Działka 509 343 zł 05.11.2019 91 5 600 m² · 515 m Działka 90 000 zł 29.10.2019 45 2 000 m² · 360 m Działka 250 000 zł 02.07.2019 45 5 600 m² · 737 m Działka 602 700 zł 26.06.2019 188 3 200 m² · 796 m Działka 82 930 zł 29.03.2019 41 2 000 m² · 870 m Działka 30 000 zł 25.03.2019 20 1 500 m² · 412 m Działka 292 000 zł 30.01.2019 45 6 500 m² · 356 m Działka 150 000 zł 16.11.2018 45 3 300 m² · 493 m Działka 55 000 zł 30.10.2018 32 1 700 m² · 802 m Działka 38 500 zł 01.10.2018 55 700 m² · 834 m Działka 136 000 zł 05.09.2018 80 1 700 m² · 919 m Działka 20 000 zł 22.08.2018 29 700 m² · 610 m Działka 95 000 zł 19.07.2018 56 1 700 m² · 637 m Działka 15 000 zł 13.07.2018 6 2 700 m² · 399 m Działka 25 000 zł 09.06.2018 16 1 600 m² · 553 m Działka 220 000 zł 29.05.2018 88 2 500 m² · 909 m Działka 65 000 zł 19.03.2018 50 1 300 m² · 728 m Działka 102 000 zł 05.02.2018 73 1 400 m² · 846 m Działka 119 000 zł 22.12.2017 66 1 800 m² · 645 m Działka 7 000 zł 08.11.2017 4 1 900 m² · 706 m Działka 8 000 zł 18.08.2017 20 400 m² · 880 m Działka 96 000 zł 28.06.2017 80 1 200 m² · 831 m Działka 16 421 zł 26.06.2017 56 292 m² · 703 m Działka 170 000 zł 01.06.2017 33 5 100 m² · 432 m Działka 429 836 zł 06.04.2017 75 5 700 m² · 562 m Działka 74 000 zł 15.03.2017 82 900 m² · 853 m Działka 97 500 zł 03.03.2017 75 1 300 m² · 850 m Działka 82 500 zł 27.02.2017 75 1 100 m² · 853 m Działka 61 110 zł 31.01.2017 47 1 300 m² · 874 m Działka 15 000 zł 22.12.2016 46 323 m² · 673 m Działka 140 000 zł 16.12.2016 74 1 900 m² · 842 m Działka 50 000 zł 20.05.2016 35 1 429 m² · 572 m Działka 22 500 zł 29.12.2015 32 700 m² · 865 m Działka 8 000 zł 08.10.2015 1 13 400 m² · 398 m Działka 30 000 zł 10.09.2015 5 6 002 m² · 433 m Działka 190 000 zł 13.08.2015 59 3 200 m² · 796 m Działka 84 000 zł 05.08.2015 60 1 400 m² · 565 m Działka 320 000 zł Grojec, ul. Mostowa 8 · 23.07.2015 41 7 800 m² · 867 m Działka 250 000 zł 05.05.2015 28 9 000 m² · 902 m Działka 62 000 zł 19.02.2015 13 4 600 m² · 441 m Działka 68 750 zł 14.01.2015 21 3 300 m² · 721 m Działka 850 000 zł 14.08.2014 57 14 900 m² · 691 m Działka 500 zł 04.03.2014 1 423 m² · 171 m Działka 269 750 zł 30.04.2013 33 8 300 m² · 817 m Działka 40 000 zł 08.04.2013 7 5 600 m² · 737 m Działka 3 600 zł 07.11.2012 9 400 m² · 799 m Działka 60 000 zł 30.07.2012 75 797 m² · 725 m Działka 50 000 zł Rudno 278 · 03.12.2010 50 1 004 m² · 537 m Działka 16 000 zł 17.09.2010 6 2 700 m² · 902 m Działka 16 000 zł 03.03.2010 18 900 m² · 608 m Działka 30 000 zł 20.07.2009 8 3 800 m² · 453 m Działka 125 000 zł 19.11.2008 33 3 800 m² · 0 m Działka 150 000 zł 08.07.2008 56 2 700 m² · 454 m Działka 10 000 zł 18.07.2007 6 1 600 m² · 724 m Działka 335 000 zł 30.05.2006 197 1 700 m² · 675 m Działka 18 000 zł 10.05.2006 9 2 100 m² · 188 m Działka 75 000 zł 02.03.2006 9 8 100 m² · 250 m Działka 195 200 zł 02.03.2006 14 14 200 m² · 811 m Działka 310 000 zł 02.03.2006 28 11 000 m² · 879 m Działka 8 600 zł 15.12.2005 4 2 231 m² · 996 m Działka 11 000 zł 18.10.2005 4 2 500 m² · 284 m Działka 1 300 zł 19.07.2005 1 1 100 m² · 866 m Działka 23 000 zł 03.12.2004 14 1 700 m² · 802 m Działka 146 400 zł 09.11.2004 37 4 000 m² · 854 m Działka 1 930 zł 27.10.2004 25 77 m² · 590 m Działka 220 zł 27.10.2004 3 88 m² · 663 m Działka 115 zł 27.10.2004 3 46 m² · 692 m Działka 75 000 zł 20.08.2004 999 75 m² · 948 m Działka 26 350 zł 16.06.2004 9 3 100 m² · 243 m Działka 800 zł 30.12.2003 0 2 000 m² · 426 m Działka 20 400 zł 16.10.2003 11 1 862 m² · 442 m Działka 22 000 zł 15.10.2003 10 2 200 m² · 280 m Działka 15 000 zł 26.05.2003 7 2 200 m² · 357 m Działka 4 000 zł 27.03.2003 3 1 400 m² · 898 m Działka 10 000 zł 13.02.2003 6 1 579 m² · 434 m Działka 4 645 zł 12.06.2002 5 929 m² · 923 m Działka 11 000 zł 08.02.2002 5 2 200 m² · 166 m Działka 30 000 zł 08.02.2002 6 5 100 m² · 432 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Krzeszowice Jednostka ewidencyjna Krzeszowice - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudno Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 207 760 zł
Powierzchnia
21 728 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 207 760 zł 516 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +348,5% mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 710 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 27 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 348,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 1 871 m² · 2026-06 · 709 m 215 000 zł 115 zł/m² Rudno 2 025 m² · 2026-01 · 758 m 178 000 zł 88 zł/m² Pod Rudnem 1 321 m² · 2025-12 · 785 m 192 500 zł 146 zł/m² Pod Rudnem 1 205 m² · 2025-10 · 804 m 138 000 zł 115 zł/m² Pod Rudnem 3 400 m² · 2025-03 · 953 m 200 000 zł 59 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 348,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości