Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
170 000 zł
131
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 131 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0013.260 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
260
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0013.260/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m²
2021
8 transakcji
77 zł/m²
2022
5 transakcji
87 zł/m²
2023
3 transakcje
85 zł/m²
2024
2 transakcje
127 zł/m²
2025
4 transakcje
88 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 60 000 zł
16.06.2026
20
3 000 m² · 215 m
Działka 30 000 zł
16.06.2026
75
400 m² · 888 m
Działka 215 000 zł
03.06.2026
115
1 871 m² · 684 m
Działka 172 000 zł
11.02.2026
101
1 700 m² · 727 m
Działka 178 000 zł
05.01.2026
88
2 025 m² · 714 m
Działka 161 000 zł
20.10.2025
201
800 m² · 740 m
Działka 180 000 zł
22.07.2025
55
3 300 m² · 704 m
Działka 11 207 760 zł
11.06.2025
488
22 946 m² · 519 m
Działka 20 000 zł
21.03.2025
200
100 m² · 888 m
Działka 11 070 000 zł
21.01.2025
482
22 946 m² · 519 m
Działka 320 000 zł
09.01.2025
46
6 981 m² · 842 m
Działka 18 000 zł
10.12.2024
80
226 m² · 173 m
Działka 5 535 000 zł
30.10.2024
241
22 946 m² · 519 m
Działka 77 000 zł
19.07.2024
145
530 m² · 413 m
Działka 20 000 zł
04.07.2024
6
3 100 m² · 552 m
Działka 100 000 zł
12.02.2024
91
1 100 m² · 681 m
Działka 136 000 zł
02.11.2023
123
1 102 m² · 792 m
Działka 1 226 507 zł
13.10.2023
170
7 229 m² · 781 m
Działka 90 000 zł
18.09.2023
87
1 032 m² · 846 m
Działka 550 000 zł
27.06.2023
60
9 100 m² · 448 m
Działka 15 000 zł
29.11.2022
17
900 m² · 791 m
Działka 200 000 zł
15.09.2022
214
934 m² · 368 m
Działka 240 000 zł
09.09.2022
128
1 869 m² · 603 m
Działka 58 520 zł
04.07.2022
32
1 848 m² · 546 m
Działka 10 000 zł
01.07.2022
25
406 m² · 685 m
Działka 200 000 zł
28.06.2022
133
1 503 m² · 348 m
Działka 460 000 zł
26.05.2022
77
6 000 m² · 379 m
Działka 80 000 zł
13.12.2021
76
1 057 m² · 742 m
Działka 43 934 zł
03.12.2021
116
378 m² · 608 m
Działka 285 000 zł
28.10.2021
102
2 800 m² · 657 m
Działka 105 230 zł
16.07.2021
65
1 623 m² · 525 m
Działka 117 040 zł
16.07.2021
63
1 848 m² · 546 m
Działka 103 445 zł
16.07.2021
65
1 602 m² · 573 m
Działka 124 525 zł
16.07.2021
67
1 850 m² · 592 m
Działka 109 920 zł
14.07.2021
62
1 759 m² · 528 m
Działka 45 575 zł
14.07.2021
51
900 m² · 583 m
Działka 70 000 zł
16.06.2021
15
4 587 m² · 179 m
Działka 200 000 zł
26.05.2021
91
2 200 m² · 610 m
Działka 115 000 zł
24.05.2021
34
3 368 m² · 373 m
Działka 120 000 zł
17.05.2021
51
2 349 m² · 685 m
Działka 130 000 zł
19.03.2021
24
5 500 m² · 117 m
Działka 4 200 zł
09.03.2021
60
70 m² · 668 m
Działka 30 000 zł
12.02.2021
3
11 200 m² · 746 m
Działka 3 013 820 zł
29.01.2021
100
30 247 m² · 519 m
Działka 270 000 zł
15.01.2021
117
2 300 m² · 931 m
Działka 516 797 zł
12.01.2021
99
5 200 m² · 784 m
Działka 34 000 zł
26.10.2020
57
600 m² · 407 m
Działka 85 000 zł
04.09.2020
27
3 100 m² · 749 m
Działka 12 000 zł
27.08.2020
3
3 800 m² · 844 m
Działka 90 000 zł
29.10.2019
45
2 000 m² · 484 m
Działka 250 000 zł
02.07.2019
45
5 600 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
19.04.2019
28
3 600 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
25.03.2019
20
1 500 m² · 855 m
Działka 292 000 zł
30.01.2019
45
6 500 m² · 404 m
Działka 150 000 zł
16.11.2018
45
3 300 m² · 943 m
Działka 55 000 zł
30.10.2018
32
1 700 m² · 428 m
Działka 20 000 zł
22.08.2018
29
700 m² · 643 m
Działka 95 000 zł
19.07.2018
56
1 700 m² · 497 m
Działka 15 000 zł
13.07.2018
6
2 700 m² · 512 m
Działka 25 000 zł
09.06.2018
16
1 600 m² · 36 m
Działka 65 000 zł
19.03.2018
50
1 300 m² · 378 m
Działka 119 000 zł
22.12.2017
66
1 800 m² · 536 m
Działka 7 000 zł
08.11.2017
4
1 900 m² · 463 m
Działka 96 000 zł
28.06.2017
80
1 200 m² · 540 m
Działka 16 421 zł
26.06.2017
56
292 m² · 355 m
Działka 170 000 zł
01.06.2017
33
5 100 m² · 924 m
Działka 15 000 zł
22.12.2016
46
323 m² · 211 m
Działka 140 000 zł
16.12.2016
74
1 900 m² · 747 m
Działka 50 000 zł
20.05.2016
35
1 429 m² · 144 m
Działka 8 000 zł
08.10.2015
1
13 400 m² · 452 m
Działka 30 000 zł
10.09.2015
5
6 002 m² · 768 m
Działka 84 000 zł
05.08.2015
60
1 400 m² · 278 m
Działka 320 000 zł
Grojec, ul. Mostowa 8 · 23.07.2015
41
7 800 m² · 697 m
Działka 7 484 zł
06.05.2015
37
200 m² · 713 m
Działka 62 000 zł
19.02.2015
13
4 600 m² · 179 m
Działka 2 000 zł
22.07.2014
4
500 m² · 667 m
Działka 500 zł
04.03.2014
1
423 m² · 373 m
Działka 14 500 zł
28.05.2013
1
10 200 m² · 950 m
Działka 269 750 zł
30.04.2013
33
8 300 m² · 781 m
Działka 40 000 zł
08.04.2013
7
5 600 m² · 708 m
Działka 7 200 zł
19.11.2012
6
1 200 m² · 716 m
Działka 60 000 zł
30.07.2012
75
797 m² · 219 m
Działka 70 000 zł
08.06.2011
24
2 949 m² · 844 m
Działka 50 000 zł
Rudno 278 · 03.12.2010
50
1 004 m² · 141 m
Działka 16 000 zł
17.09.2010
6
2 700 m² · 714 m
Działka 16 000 zł
03.03.2010
18
900 m² · 691 m
Działka 30 000 zł
20.07.2009
8
3 800 m² · 874 m
Działka 2 000 zł
23.06.2009
2
1 000 m² · 759 m
Działka 125 000 zł
19.11.2008
33
3 800 m² · 519 m
Działka 150 000 zł
08.07.2008
56
2 700 m² · 65 m
Działka 5 000 zł
16.06.2008
8
600 m² · 900 m
Działka 12 000 zł
27.05.2008
10
1 200 m² · 671 m
Działka 90 000 zł
21.11.2007
113
800 m² · 650 m
Działka 30 000 zł
23.08.2007
20
1 464 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
18.07.2007
6
1 600 m² · 727 m
Działka 25 000 zł
23.02.2007
28
900 m² · 667 m
Działka 10 000 zł
15.02.2007
1
6 800 m² · 720 m
Działka 335 000 zł
30.05.2006
197
1 700 m² · 629 m
Działka 18 000 zł
10.05.2006
9
2 100 m² · 462 m
Działka 75 000 zł
02.03.2006
9
8 100 m² · 605 m
Działka 8 600 zł
15.12.2005
4
2 231 m² · 493 m
Działka 2 600 zł
24.11.2005
16
161 m² · 683 m
Działka 11 000 zł
18.10.2005
4
2 500 m² · 802 m
Działka 9 000 zł
30.08.2005
5
1 700 m² · 587 m
Działka 10 000 zł
30.08.2005
7
1 500 m² · 589 m
Działka 1 300 zł
19.07.2005
1
1 100 m² · 681 m
Działka 23 000 zł
03.12.2004
14
1 700 m² · 428 m
Działka 9 500 zł
30.11.2004
3
3 000 m² · 513 m
Działka 1 930 zł
27.10.2004
25
77 m² · 581 m
Działka 220 zł
27.10.2004
3
88 m² · 678 m
Działka 115 zł
27.10.2004
3
46 m² · 708 m
Działka 75 000 zł
20.08.2004
999
75 m² · 432 m
Działka 26 350 zł
16.06.2004
9
3 100 m² · 760 m
Działka 800 zł
30.12.2003
0
2 000 m² · 316 m
Działka 20 400 zł
16.10.2003
11
1 862 m² · 306 m
Działka 22 000 zł
15.10.2003
10
2 200 m² · 605 m
Działka 10 200 zł
23.06.2003
13
762 m² · 754 m
Działka 15 000 zł
26.05.2003
7
2 200 m² · 781 m
Działka 4 000 zł
27.03.2003
3
1 400 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
13.02.2003
6
1 579 m² · 291 m
Działka 8 800 zł
27.08.2002
2
5 500 m² · 955 m
Działka 4 645 zł
12.06.2002
5
929 m² · 411 m
Działka 11 000 zł
08.02.2002
5
2 200 m² · 460 m
Działka 30 000 zł
08.02.2002
6
5 100 m² · 857 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
131 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
131 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+43,7%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–52 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
48–59
0
59–69
0
69–80
1
80–90
2
90–101
0
101–111
2
111–121
Ta nieruchomość
1
121–132
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 163 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+74,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
215 000 zł 115 zł/m²
Rudno
178 000 zł 88 zł/m²
Pod Rudnem
192 500 zł 146 zł/m²
Pod Rudnem
138 000 zł 115 zł/m²
Pod Rudnem
200 000 zł 59 zł/m²
Borki
22 000 zł 50 zł/m²
Wymiarki
47 000 zł 47 zł/m²
Wymiarki
60 000 zł 58 zł/m²
Wymiarki
211 200 zł 95 zł/m²
Wymiarki
211 200 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 201 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 74,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości