Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat cieszyński
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Cena łączna
599 200zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
3 745zł/m²
Powierzchnia budynku
55,89m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 160 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 357 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 3 745 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_7162
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 200 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (56 m²), działkę nr 13/13 (160 m²) oraz działkę nr 13/10 (22 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240301_1.0013.13/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
240301_1.0013.13/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Cieszyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 599 200 zł | 10 832 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 17 listopada 2025 | 6 m | |
| 500 000 zł | 3 777 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 22 lipca 2025 | 787 m | |
| 745 000 zł | 8 392 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 13 marca 2025 | 645 m | |
| 601 000 zł | 10 943 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 31 m | |
| 689 500 zł | 11 906 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 34 m | |
| 689 000 zł | 11 865 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 17 grudnia 2024 | 30 m | |
| 765 000 zł | 8 612 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 641 m | |
| 570 000 zł | 10 244 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 28 listopada 2024 | 30 m | |
| 800 000 zł | 7 998 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 19 listopada 2024 | 671 m | |
| 310 000 zł | 1 895 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 19 września 2024 | 822 m | |
| 1 404 178 zł | 4 975 ~ zł/m² | 282 ~ m² | 9 września 2024 | 34 m | |
| 61 000 zł | 6 326 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 30 sierpnia 2024 | 218 m | |
| 875 000 zł | 8 295 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 31 lipca 2024 | 566 m | |
| 930 000 zł | 9 103 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 17 czerwca 2024 | 620 m | |
| 1 220 000 zł | 9 627 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 958 m | |
| 910 000 zł | 9 022 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 21 września 2023 | 650 m | |
| 520 000 zł | 3 021 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 744 m | |
| 580 000 zł | 9 109 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 26 czerwca 2023 | 738 m | |
| 750 000 zł | 4 173 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 28 marca 2023 | 435 m | |
| 360 000 zł | 10 936 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 28 lutego 2023 | 541 m | |
| 500 000 zł | 5 119 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 18 listopada 2022 | 631 m | |
| 50 000 zł | 5 184 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 września 2022 | 214 m | |
| 523 000 zł | 1 608 ~ zł/m² | 325 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 956 m | |
| 799 996 zł | 6 252 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 16 sierpnia 2022 | 803 m | |
| 500 000 zł | 3 746 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 440 m | |
| 400 000 zł | 4 235 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 14 czerwca 2022 | 876 m | |
| 2 747 328 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2022 | 470 m | |
| 680 000 zł | 1 601 ~ zł/m² | 425 ~ m² | 18 listopada 2021 | 895 m | |
| 100 000 zł | 701 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 6 października 2021 | 650 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.