Przejdź do treści
metroskop.pl

Powiat · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w powiecie cieszyńskim

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2403

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 780zł/m²

Cena transakcyjna +24,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

414 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,6m²

Liczba transakcji ?

359

  • 7 sierpnia 2025 – 7 sierpnia 2026 · 359 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 13 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat cieszyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 984 transakcje.

Mieszkania: 359 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 780 zł/m², a mediana powierzchni 50,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 359 7 780 zł/m² 414 000 zł 50,6 m²
Inne lokale 46 12 706 zł/m² 333 000 zł 27,4 m²
Działki budowlane 400 117 zł/m² 125 000 zł 1 064,5 m²
Działki rolne 193 72 zł/m² 100 000 zł 1 530,0 m²
Działki pozostałe 56 31 zł/m² 39 750 zł 989,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Cieszyn 278 6 608 zł/m²
Ustroń 240 10 248 zł/m²
Skoczów 180 6 575 zł/m²
Wisła 82 13 054 zł/m²
Hażlach 19 5 564 zł/m²
Chybie 17 5 371 zł/m²
Zebrzydowice 12 2 682 zł/m²
Strumień 11 5 599 zł/m²
Goleszów 9 3 315 zł/m²
Istebna 8 6 283 zł/m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 502 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    2 083

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 2 041 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 listopada 2026, 38 m²

      GÓRNY BÓR 4, SKOCZÓW

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 447 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 64,78 m²

      BOROWINOWA 7A, BŁADNICE DOLNE

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 483 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 105,84 m²

      ŁĘGOWA 3, SKOCZÓW

      275 700 złCena za metr kwadratowy: 2 605 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,84 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 51,52 m²

      JODŁOWA 4B, SKOCZÓW

      427 500 złCena za metr kwadratowy: 8 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 62,4 m²

      GUSTAWA MORCINKA 28, SKOCZÓW

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 51,77 m²

      ŹRÓDLANA 159, USTROŃ

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 10 334 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,77 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 67,81 m²

      TELIGI 20, FRELICHÓW

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 32,8 m²

      GUSTAWA MORCINKA 32, SKOCZÓW

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 31,91 m²

      SPOKOJNA 37, WISŁA

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 13 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 41,6 m²

      KOCHANOWSKIEGO 60, ZEBRZYDOWICE

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 3 197 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,6 m²
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w powiecie cieszyńskim
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 13 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych