Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat cieszyński
Akt notarialny z 29 września 2026 · ŹRÓDLANA 159, USTROŃ
Cena łączna
535 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 334zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,77m²
Data aktu notarialnego
29 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 334 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 51,77 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_35259
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŹRÓDLANA 159, USTROŃ
- Powiat
- powiat cieszyński
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 5 budynków
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
29 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 097 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ŹRÓDLANA 159, USTROŃ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,77 m²), budynek nr 4226, budynek nr 4227, budynek nr 4228, budynek nr 4229, budynek nr 4230, działkę nr 3474/3 (6 097 m²) oraz działkę nr 3474/4 (1 620 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240302_1.0004.3474/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240302_1.0004.3474/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – USTROŃ, ulica ŹRÓDLANA 159
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2026, 34,72 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 16 849 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,72 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 lutego 2026, 57,75 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 12 641 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,75 m²
- 2 izby
- w odległości 188 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2025, 38,24 m²
550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,24 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2025, 38,33 m²
471 000 złCena za metr kwadratowy: 12 288 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,33 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2025, 34,65 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 11 977 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,65 m²
- 2 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 284 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2025, 38,83 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 589 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,83 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2025, 33,96 m²
457 380 złCena za metr kwadratowy: 13 468 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,96 m²
- 2 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lipca 2025, 33,96 m²
461 360 złCena za metr kwadratowy: 13 585 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 33,96 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 285 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 30 maja 2025, 36,16 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,16 m²
- 2 izby
- piętro 2
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 marca 2025, 51,3 m²
490 000 złCena za metr kwadratowy: 9 552 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 717 m
998 000 złCena za metr kwadratowy: 9 727 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,6 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
441 500 złCena za metr kwadratowy: 7 638 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 732 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2024, 57,8 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 września 2024, 51,3 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 747 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,3 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 723 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2024, 57,8 m²
499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 633 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 723 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2024, 57,8 m²
343 000 złCena za metr kwadratowy: 5 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,8 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 717 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 26 lipca 2024, 69,72 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 69,72 m²
- 3 izby
- w odległości 29 m
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2023, 327,91 m²
825 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 327,91 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2023, 59,6 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,6 m²
- 3 izby
- w odległości 341 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2022, 78,9 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,9 m²
- 4 izby
- w odległości 496 m
489 000 złCena za metr kwadratowy: 11 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,2 m²
- 2 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2021, 272,2 m²
974 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 272,2 m²
- w odległości 565 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2021, 66,7 m²
438 000 złCena za metr kwadratowy: 6 567 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,7 m²
- 3 izby
- w odległości 659 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.