Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ustroń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 658 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
370 000 zł
Mediana metrażu
43,9 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 24 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ustroń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 755 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 7 658 zł/m² | 370 000 zł | 43,9 m² |
| Inne lokale | 22 | 6 476 zł/m² | 130 000 zł | 18,4 m² |
| Działki budowlane | 150 | 226 zł/m² | 280 000 zł | 920,0 m² |
| Działki rolne | 240 | 154 zł/m² | 197 000 zł | 1 146,5 m² |
| Działki pozostałe | 37 | — | — | 1 162,5 m² |
| Budynki | 273 | 5 245 zł/m² | 415 500 zł | 102,2 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 7 903 zł/m² | +10,0% | Niska próba |
| 2021 | 34 | 7 187 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustroń; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustroń mieszkało 15 871 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 79 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 325 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 658 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustroń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustroń przybyło 79 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2022 | Brzozowa 11, Ustroń Lokal 8_LOK | 500 000 zł | 8 285 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.06.2022 | Ignacego Daszyńskiego 64A, Ustroń Lokal 1_LOK | 263 055 zł | 6 500 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.03.2022 | Jelenica 99BA, Ustroń Lokal 2_LOK | 457 000 zł | 9 067 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 23.02.2022 | Olchowa 10B, Ustroń Lokal 2_LOK | 345 000 zł | 8 148 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.02.2022 | Olchowa 10D, Ustroń Lokal 1_LOK | 430 000 zł | 10 012 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.02.2022 | Olchowa 10D, Ustroń Lokal 2_LOK | 672 000 zł | 15 935 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.02.2022 | Olchowa 10D, Ustroń Lokal 2_LOK | 672 000 zł | 15 872 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.02.2022 | Olchowa 10C, Ustroń Lokal 1_LOK | 330 000 zł | 7 658 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.02.2022 | Olchowa 10A, Ustroń Lokal 1_LOK | 299 000 zł | 7 112 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.02.2022 | Olchowa 10A, Ustroń Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 7 452 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ustroń wynosi 7 658 zł/m² na podstawie 45 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 43,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 370 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ustroń nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 7 658 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.