Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wisła
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 225 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
402 340 zł
Mediana metrażu
45,7 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wisła to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 457 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 9 225 zł/m² | 402 340 zł | 45,7 m² |
| Inne lokale | 42 | 13 172 zł/m² | 492 000 zł | 46,4 m² |
| Działki budowlane | 110 | — | 200 000 zł | 895,0 m² |
| Działki rolne | 66 | — | 126 500 zł | 1 173,5 m² |
| Działki pozostałe | 69 | — | — | 1 068,0 m² |
| Budynki | 170 | 6 223 zł/m² | 700 000 zł | 89,2 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 9 293 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wisła; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 402 340 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wisła mieszkało 10 416 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 632 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 189,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 402 340 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 225 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wisła
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wisła migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2022 | Bolesława Prusa 19, Wisła Lokal 1_LOK | 380 000 zł | 5 859 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.01.2022 | Spokojna 24J, Wisła Lokal 10_LOK | 442 800 zł | 8 965 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.11.2021 | Spokojna 24J, Wisła Lokal 12_LOK | 421 300 zł | 9 306 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.11.2021 | Spokojna 24J, Wisła Lokal 15_LOK | 427 780 zł | 9 889 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.10.2021 | 11 Listopada 26, Wisła Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 6 547 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/2 ? | 6 | — |
| 28.10.2021 | 11 Listopada 26, Wisła Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 5 603 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/2 ? | 6 | — |
| 22.10.2021 | Spokojna 24J, Wisła Lokal 14_LOK | 520 100 zł | 10 492 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.10.2021 | Spokojna 24I, Wisła Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 398 500 zł | 15 203 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 3/4 ? | 2 | 4 |
| 08.10.2021 | Bukowa 6E, Wisła Lokal 28_LOK | 520 000 zł | 9 524 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.10.2021 | Spokojna 24J, Wisła Lokal 13_LOK | 490 500 zł | 10 878 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wisła wynosi 9 225 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 402 340 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wisła nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 9 225 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.