Gmina
Ceny mieszkań w gminie Chybie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 490 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
262 255 zł
Mediana metrażu
59,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chybie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 331 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 4 490 zł/m² | 262 255 zł | 59,1 m² |
| Działki budowlane | 179 | 84 zł/m² | 75 500 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 51 | 84 zł/m² | 87 500 zł | 1 210,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | — | 1 618,0 m² |
| Budynki | 89 | 3 432 zł/m² | 341 500 zł | 99,5 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 4 502 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chybie; część danych: powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 262 255 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Chybie mieszkały 9 593 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 35 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 154 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 262 255 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 490 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chybie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chybie przybyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2022 | Kalinowa 21, Zaborze Lokal 1_LOK | 245 000 zł | 3 343 zł/m² ? | 73,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.01.2022 | Bielska 31A, Mnich Lokal 9_LOK | 262 255 zł | 4 416 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.09.2021 | Bielska 25, Mnich Lokal 21_LOK | 2 100 000 zł | 58 824 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.09.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 7_LOK | 275 000 zł | 4 658 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 02.09.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 4 565 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.08.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 2_LOK | 203 000 zł | 4 490 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.08.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 3_LOK | 302 543 zł | 8 573 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/2 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 4 383 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.08.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 6_LOK | 267 255 zł | 4 513 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.08.2021 | Bielska 31A, Mnich Lokal 5_LOK | 250 000 zł | 4 202 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chybie wynosi 4 490 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 262 255 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chybie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 490 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.