Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Hażlach
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 097zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
221 000zł
Mediana powierzchni ?
53,9m²
Liczba transakcji ?
6
- 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaHażlach to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 463 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 116 | 91 zł/m² | 112 000 zł | 1 154,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 11 | 11 zł/m² | 70 832 zł | 5 245,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 10 | 12 zł/m² | 10 000 zł | 994,0 m² |
| Budynki Niska próba | 46 | brak danych | brak danych | 106,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 4 097 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Hażlach; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 221 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 097 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 406 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 245 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +1,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +45 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 221 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Hażlach mieszkały 10 762 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 249 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 185,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 3,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 245 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 249 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 762osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 344osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 418osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 676osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 789osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 869osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+45 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
4,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
165
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
120
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
20,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 751
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 540
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2021 | Gustawa Morcinka 14B, Pogwizdów Lokal | 260 000 zł | 4 321 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 4 listopada 2021 | Pawła Stalmacha 1B, Pogwizdów Lokal | 212 000 zł | 4 297 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 20 października 2021 | Pawła Stalmacha 7C, Pogwizdów Lokal | 245 000 zł | 4 966 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 22 września 2021 | Gustawa Morcinka 4, Pogwizdów Lokal | 140 000 zł | 2 598 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 27 sierpnia 2021 | Klemensa Matusiaka 5, Pogwizdów Lokal | 210 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 19 sierpnia 2021 | Klemensa Matusiaka 9A, Pogwizdów Lokal | 230 000 zł | 3 813 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Hażlach
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Hażlach?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Hażlach wynosi 4 097 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Hażlach?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 221 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Hażlach rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Hażlach nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 097 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych