Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Strumień

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2403113

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 599zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Strumień to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 599 zł/m², a mediana powierzchni 60,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 5 599 zł/m² 320 000 zł 60,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 64 99 zł/m² 100 000 zł 1 000,5 m²
Działki rolne Niska próba 21 9,15 zł/m² 59 000 zł 4 447,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 5 5 599 zł/m² 320 000 zł Niska próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 72,7%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 8 5 807 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Strumień - miasto 6 5 542 zł/m²
Strumień - obszar wiejski 5 5 599 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 5 5 810 zł/m² +21,8% Niska próba
2024 8 4 772 zł/m² +15,1% Niska próba
2023 9 4 145 zł/m² −9,9% Niska próba
2022 12 4 601 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Strumień; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    245 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 736 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    43

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 245 000 zł — z 41 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Strumień mieszkało 13 099 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 565 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 565 złrocznie

    +165,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 099osób

    +0,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 564osoby

    +1,3%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 535osób

    +0,5%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 157osób

    −2,8%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 143osoby

    −16,7%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 805osób

    −7,2%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 588osób

    +2,5%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 406osób

    +44,0%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    126

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 583

    +1,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 096

    +25,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 74,09 m²

      Osiedlowa 6D, Strumień

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 5 804 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,09 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 49,34 m²

      Osiedlowa 4E, Strumień

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 stycznia 2026, 78,5 m²

      Główna 123B, Pruchna

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 5 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,5 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 39,14 m²

      Osiedlowa 6G, Strumień

      239 000 złCena za metr kwadratowy: 6 106 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,14 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2025, 50,72 m²

      Dębina 9, Drogomyśl

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 maja 2025, 60,32 m²

      Osiedlowa 6A, Strumień

      372 000 złCena za metr kwadratowy: 6 167 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 66,8 m²

      Główna 123B, Pruchna

      374 000 złCena za metr kwadratowy: 5 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2025, 53,7 m²

      Główna 22B, Drogomyśl

      312 000 złCena za metr kwadratowy: 5 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 60,6 m²

      Powstańców Śląskich 4C, Strumień

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 281 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2024, 238,33 m²

      Wspólna 43, Zbytków

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 2 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 238,33 m²
      • 6 izb
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Strumień

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Strumień?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Strumień wynosi 5 599 zł/m² na podstawie 11 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Strumień?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 320 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Strumień rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Strumień rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 599 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych