Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

240303_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 381zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

690 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,5m²

Liczba transakcji ?

48

  • 13 lipca 2025 – 13 lipca 2026 · 48 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wisła - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 493 transakcje.

Mieszkania: 48 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 381 zł/m², a mediana powierzchni 50,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 13 381 zł/m² 690 000 zł 50,5 m²
Inne lokale Niska próba 23 23 567 zł/m² 670 350 zł 27,4 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 32 147 zł/m² 165 900 zł 1 191,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 89 zł/m² 65 000 zł 807,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 95,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 4 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 23 13 257 zł/m² 600 000 zł Niska próba
3 izby 14 13 129 zł/m² 807 500 zł Niska próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
WISŁA 82 13 054 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 16 13 200 zł/m² −0,2% Niska próba
2025 44 13 231 zł/m² +15,2% Wiarygodna
2024 49 11 484 zł/m² −2,8% Wiarygodna
2023 54 11 814 zł/m² +24,8% Wiarygodna
2022 19 9 466 zł/m² +52,2% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wisła; część danych: powiat cieszyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    535 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 761 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 406 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 245 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat cieszyński
    Liczba mieszkań w próbie
    207

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 8 245 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 535 000 zł — z 193 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wisła mieszkało 10 416 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,1%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 632 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 189,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,4 do 6,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 245 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 632 złrocznie

    +189,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,0%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 416osób

    −6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 958osób

    −7,7%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 458osób

    −4,5%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 416osób

    −10,1%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 538osób

    −24,2%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 098osób

    −13,3%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 974osoby

    −4,2%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 390osób

    +21,8%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    98

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,5

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 350

    +12,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 908

    −0,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 32,84 m²

      Spokojna 37, Wisła

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 10 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,84 m²
      • 2 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 76,83 m²

      Malinka 40BJ, Wisła

      1 098 988 złCena za metr kwadratowy: 14 304 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,83 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 51 m²

      Malinka 40BŁ, Wisła

      995 920 złCena za metr kwadratowy: 19 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 33,2 m²

      Spokojna 37, Wisła

      453 463 złCena za metr kwadratowy: 13 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,2 m²
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2026, 66,88 m²

      Wyzwolenia 4B, Wisła

      712 000 złCena za metr kwadratowy: 10 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,88 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 47,06 m²

      Spokojna 37, Wisła

      330 890 złCena za metr kwadratowy: 7 031 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,06 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 48,34 m²

      Kamienna 1D, Wisła

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 15 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,34 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2026, 25,31 m²

      Juliana Ochorowicza 18C, Wisła

      324 000 złCena za metr kwadratowy: 12 801 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,31 m²
      • 2 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 66,38 m²

      Wyzwolenia 4C, Wisła

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 10 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,38 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 marca 2026, 32,91 m²

      Bukowa 21, Wisła

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 15 345 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska wynosi 13 381 zł/m² na podstawie 48 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 690 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wisła - gmina miejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 13 381 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych