Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński
Akt notarialny z 23 sierpnia 2025
Cena łączna
471 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 288zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,33m²
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 12 288 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 38,33 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33374
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat cieszyński
Podsumowanie transakcji
23 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,33 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 152 m². Łączna cena transakcji wyniosła 471 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,33 m²), budynek oraz działkę nr 3511/17 (1 152 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 585 000 zł | 16 849 zł/m² | 34,72 m² | 24 czerwca 2026 | 0 m | |
| 730 000 zł | 12 641 zł/m² | 57,75 m² | 27 lutego 2026 | 225 m | |
| 795 000 zł | 19 060 zł/m² | 41,71 m² | 6 listopada 2025 | 882 m | |
| 550 000 zł | 14 383 zł/m² | 38,24 m² | 29 października 2025 | 0 m | |
| 415 000 zł | 11 977 zł/m² | 34,65 m² | 26 lipca 2025 | 0 m | |
| 450 000 zł | 11 589 zł/m² | 38,83 m² | 16 lipca 2025 | 0 m | |
| 457 380 zł | 13 468 zł/m² | 33,96 m² | 15 lipca 2025 | 0 m | |
| 461 360 zł | 13 585 zł/m² | 33,96 m² | 3 lipca 2025 | 0 m | |
| 440 000 zł | 8 112 zł/m² | 54,24 m² | 3 czerwca 2025 | 869 m | |
| 160 000 zł | 4 425 zł/m² | 36,16 m² | 30 maja 2025 | 284 m | |
| 490 000 zł | 9 552 zł/m² | 51,3 m² | 6 marca 2025 | 487 m | |
| 580 000 zł | 11 186 zł/m² | 51,85 m² | 14 stycznia 2025 | 788 m | |
| 565 000 zł | 13 667 zł/m² | 41,34 m² | 27 listopada 2024 | 882 m | |
| 777 000 zł | 9 894 zł/m² | 78,53 m² | 7 listopada 2024 | 788 m | |
| 998 000 zł | 9 727 zł/m² | 102,6 m² | 5 listopada 2024 | 496 m | |
| 441 500 zł | 7 638 zł/m² | 57,8 m² | 25 października 2024 | 496 m | |
| 499 000 zł | 8 633 zł/m² | 57,8 m² | 25 września 2024 | 496 m | |
| 500 000 zł | 9 747 zł/m² | 51,3 m² | 20 września 2024 | 487 m | |
| 750 000 zł | 9 552 zł/m² | 78,52 m² | 20 września 2024 | 788 m | |
| 499 000 zł | 8 633 zł/m² | 57,8 m² | 11 września 2024 | 487 m | |
| 343 000 zł | 5 934 zł/m² | 57,8 m² | 10 września 2024 | 487 m | |
| 420 000 zł | 6 024 zł/m² | 69,72 m² | 26 lipca 2024 | 284 m | |
| 740 000 zł | 9 417 zł/m² | 78,58 m² | 27 czerwca 2024 | 788 m | |
| 740 000 zł | 9 414 zł/m² | 78,61 m² | 18 czerwca 2024 | 788 m | |
| 500 100 zł | 9 816 zł/m² | 50,95 m² | 14 maja 2024 | 788 m | |
| 500 100 zł | 9 883 zł/m² | 50,6 m² | 14 maja 2024 | 788 m | |
| 550 000 zł | 10 657 zł/m² | 51,61 m² | 10 kwietnia 2024 | 788 m | |
| 700 000 zł | 8 929 zł/m² | 78,4 m² | 10 kwietnia 2024 | 788 m | |
| 550 100 zł | 10 850 zł/m² | 50,7 m² | 26 lutego 2024 | 788 m | |
| 570 000 zł | 10 577 zł/m² | 53,89 m² | 9 października 2023 | 869 m | |
| 825 000 zł | 2 516 zł/m² | 327,91 m² | 8 sierpnia 2023 | 154 m | |
| 280 000 zł | 4 698 zł/m² | 59,6 m² | 18 kwietnia 2023 | 65 m | |
| 390 000 zł | 9 140 zł/m² | 86,12 m², udział 4267/8612 | 17 kwietnia 2023 | 882 m | |
| 400 000 zł | 5 070 zł/m² | 78,9 m² | 28 października 2022 | 302 m | |
| 489 000 zł | 11 319 zł/m² | 43,2 m² | 26 sierpnia 2022 | 745 m | |
| 435 000 zł | 11 631 zł/m² | 37,4 m² | 7 marca 2022 | 745 m | |
| 449 000 zł | 12 005 zł/m² | 37,4 m² | 23 lutego 2022 | 745 m | |
| 435 000 zł | 11 631 zł/m² | 37,4 m² | 21 lutego 2022 | 745 m | |
| 455 000 zł | 10 532 zł/m² | 43,2 m² | 21 lutego 2022 | 745 m | |
| 455 000 zł | 10 532 zł/m² | 43,2 m² | 18 lutego 2022 | 745 m | |
| 570 000 zł | 9 244 zł/m² | 61,66 m² | 14 stycznia 2022 | 869 m | |
| 974 000 zł | 3 578 zł/m² | 272,2 m² | 18 listopada 2021 | 424 m | |
| 438 000 zł | 6 567 zł/m² | 66,7 m² | 14 września 2021 | 354 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,33 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 471 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.