Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat cieszyński

Akt notarialny z 3 lipca 2025

  • 3 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

461 360zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 585zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,96m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat cieszyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
13 585 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,96 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33037
Udział
1/1
Powiat
powiat cieszyński
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,96 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 152 m². Łączna cena transakcji wyniosła 461 360 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu cieszyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,96 m²), budynek oraz działkę nr 3511/17 (1 152 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

33,96 m² 13 585 zł/m² 3D
3D
1 152 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240302_1.0004.3511/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 240302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 150,22 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 10 532 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 9 484 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 977 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: USTROŃ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat cieszyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 czerwca 2026, 34,72 m²

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 16 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 lutego 2026, 57,75 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 12 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,75 m²
    • 2 izby
    • w odległości 210 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 listopada 2025, 41,71 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 19 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 873 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2025, 38,24 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 14 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2025, 38,33 m²

    471 000 złCena za metr kwadratowy: 12 288 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2025, 34,65 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 11 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,65 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2025, 38,83 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,83 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2025, 33,96 m²

    457 380 złCena za metr kwadratowy: 13 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,96 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 3 czerwca 2025, 54,24 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 8 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,24 m²
    • 2 izby
    • w odległości 867 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 30 maja 2025, 36,16 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,16 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 257 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 marca 2025, 51,3 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 9 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 14 stycznia 2025, 51,85 m²

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 11 186 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 27 listopada 2024, 41,34 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 13 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,34 m²
    • 2 izby
    • w odległości 889 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 7 listopada 2024, 78,53 m²

    777 000 złCena za metr kwadratowy: 9 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,53 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  15. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 listopada 2024, 102,6 m²

    998 000 złCena za metr kwadratowy: 9 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 października 2024, 57,8 m²

    441 500 złCena za metr kwadratowy: 7 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2024, 57,8 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 496 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 września 2024, 51,3 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 747 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 20 września 2024, 78,52 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 9 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,52 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 września 2024, 57,8 m²

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 486 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2024, 57,8 m²

    343 000 złCena za metr kwadratowy: 5 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 26 lipca 2024, 69,72 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,72 m²
    • 3 izby
    • w odległości 257 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 czerwca 2024, 78,58 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 9 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,58 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 762 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 18 czerwca 2024, 78,61 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 9 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,61 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 757 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 14 maja 2024, 50,6 m²

    500 100 złCena za metr kwadratowy: 9 883 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 777 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 14 maja 2024, 50,95 m²

    500 100 złCena za metr kwadratowy: 9 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,95 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 10 kwietnia 2024, 51,61 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 10 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 10 kwietnia 2024, 78,4 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,4 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 26 lutego 2024, 50,7 m²

    550 100 złCena za metr kwadratowy: 10 850 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 762 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 października 2023, 53,89 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 10 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 831 m

  31. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 8 sierpnia 2023, 327,91 m²

    825 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 327,91 m²
    • w odległości 163 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 kwietnia 2023, 59,6 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 17 kwietnia 2023, 86,12 m², udział 4267/8612

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 9 140 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,12 m², udział 4267/8612
    • 4 izby
    • w odległości 854 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 października 2022, 78,9 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 303 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 26 sierpnia 2022, 43,2 m²

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 11 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 728 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 7 marca 2022, 37,4 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 11 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 746 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 lutego 2022, 37,4 m²

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 12 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 1 izba
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  38. Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 21 lutego 2022, 37,4 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 11 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 729 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 21 lutego 2022, 43,2 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 10 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i trzema budynkami, 18 lutego 2022, 43,2 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 10 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,2 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 746 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 14 stycznia 2022, 61,66 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 244 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,66 m²
    • 3 izby
    • w odległości 864 m

  42. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 listopada 2021, 272,2 m²

    974 000 złCena za metr kwadratowy: 3 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 272,2 m²
    • w odległości 423 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 14 września 2021, 66,7 m²

    438 000 złCena za metr kwadratowy: 6 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 375 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 461 360 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl