Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – Kielce
Akt notarialny z 1 lipca 2026 · Zagnańska 90A, Kielce
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
2 135zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
23,42m²
Udział 1/57 w lokalu o powierzchni użytkowej 1 334,77 m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 2 135 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 23,42 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 568E1822B9216204E0639E3211ACD75C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/57
- Pełny adres
- Zagnańska 90A, Kielce
- Powiat
- Kielce
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 23,42 m² (udział 1/57 w lokalu o powierzchni użytkowej 1 334,77 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 52,86 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/57.
Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Zagnańska 90A, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (1 334,77 m², udział 1/57), budynek nr 6433, działkę nr 46/42 (168 m², udział 1/57), działkę nr 46/79 (532 m², udział 1/57), działkę nr 46/93 (1 988 m², udział 1/57) oraz działkę nr 46/95 (325 m², udział 1/57).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
266101_1.0010.46/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
266101_1.0010.46/79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
266101_1.0010.46/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kielce
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
82SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ulica Zagnańska 90A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2026, 30,24 m²
Kielce, ulica Warszawska 105
310 000 złCena za metr kwadratowy: 10 251 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30,24 m²
- 3 izby
- piętro 5
- w odległości 947 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2026, 35,9 m²
Kielce, ulica Warszawska 103
219 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,9 m²
- 3 izby
- piętro 10
- w odległości 899 m
Kielce, ulica Zagnańska
1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 929 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 166,18 m²
- 11 izb
- piętro 2
- w odległości 111 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i dwoma budynkami, 29 czerwca 2026, 100,68 m²
Kielce, ulica Zagnańska
960 000 złCena za metr kwadratowy: 9 535 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,68 m²
- w odległości 157 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 47,95 m²
Kielce, ulica Nowowiejska 15
469 000 złCena za metr kwadratowy: 9 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,95 m²
- 4 izby
- piętro 9
- w odległości 664 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dziesięcioma działkami i dwoma budynkami, 26 czerwca 2026, 119,26 m²
Kielce, ulica Piesza
765 000 złCena za metr kwadratowy: 6 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 119,26 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 25 czerwca 2026, 72,64 m²
Kielce, ulica Stefana Okrzei
814 000 złCena za metr kwadratowy: 11 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 778 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 24 czerwca 2026, 80,73 m²
Kielce, ulica Zagnańska
639 000 złCena za metr kwadratowy: 7 915 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,73 m²
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 czerwca 2026, 26,7 m²
Kielce, ulica Pocieszka
200 250 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,7 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 617 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 23 czerwca 2026, 47,19 m²
Kielce, ulica Nowy Świat 18A
432 000 złCena za metr kwadratowy: 9 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,19 m²
- 3 izby
- w odległości 765 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 czerwca 2026, 39 m²
Kielce, ulica Marszałkowska 43
385 000 złCena za metr kwadratowy: 9 872 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39 m²
- 2 izby
- w odległości 675 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 35,11 m²
Kielce, ulica Nowy Świat 20A
250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 120 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,11 m²
- 2 izby
- w odległości 805 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 czerwca 2026, 46,4 m²
Kielce, ulica Pocieszka
330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,4 m²
- 3 izby
- w odległości 907 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 czerwca 2026, 39,8 m²
Kielce, ulica Marii Konopnickiej 1,3
310 000 złCena za metr kwadratowy: 7 789 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 987 m
Sprzedaż garażu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 czerwca 2026, 24,76 m²
Kielce, ulica Zagnańska
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 010 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,76 m²
- 1 izba
- poziom -1
- w odległości 66 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 1 334,77 m². Kupiono udział 1/57, któremu odpowiada 23,42 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.