Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 144 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 456 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.02.2026 SŁOWICZA 11, LUBLINIEC

Cena brutto

456 000 zł

1 060

zł / m²

144,03 m²

Powierzchnia

5 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 144 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 562 m². Łączna cena transakcji wyniosła 456 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Adres przypisany do transakcji to SŁOWICZA 11, LUBLINIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4123_BUD (144 m²), działkę nr 1621/64 (114 m²), działkę nr 1622/64 (102 m²), działkę nr 1625/64 (15 m²), działkę nr 1627/64 (199 m²) oraz działkę nr 3476/64 (132 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 5 działek i 1 budynek

Pow. działek 562 m²

Śr. cena / m² (szac.) 1 060 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres SŁOWICZA 11, LUBLINIEC

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu SŁOWICZA 11, LUBLINIEC

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

240701_1.0002.4123_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

4123_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

450 000 zł

Cena / m²

3 124 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Adres

LUBLINIEC, ul. SŁOWICZA 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1621/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1621/64

Powierzchnia ewidencyjna

114 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

456 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 060 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1622/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1622/64

Powierzchnia ewidencyjna

102 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

456 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 060 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1625/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1625/64

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

456 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

1 060 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1627/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1627/64

Powierzchnia ewidencyjna

199 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

450 000 zł

Cena / m²

2 261 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.3476/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

3476/64

Powierzchnia ewidencyjna

132 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

6 000 zł

Cena / m²

45 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1621/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1621/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1627/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1627/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1622/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240701_1.0002.AR_5DRONIOWICZKI.1622/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 068 zł/m² 2021 35 transakcji

742 zł/m² 2022 22 transakcje

4 347 zł/m² 2023 36 transakcji

3 821 zł/m² 2024 29 transakcji

7 470 zł/m² 2025 39 transakcji

5 363 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu SŁOWICZA 11, LUBLINIEC Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBLINIEC)

Sprzedane budynki w pobliżu – LUBLINIEC, ul. SŁOWICZA 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica SŁOWICZA Województwo śląskie Powiat powiat lubliniecki Gmina Lubliniec Jednostka ewidencyjna Lubliniec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny LUBLINIEC, LUBLINIEC Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie lublinieckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

456 000 zł

Powierzchnia

144,03 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 456 000 zł 3 166 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −72,8% mediana: 11 636 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 2 936–5 265

0 5 265–7 594

1 7 594–9 922

0 9 922–12 251

0 12 251–14 580

1 14 580–16 909

3 16 909–19 237

1 19 237–21 566

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 135 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 252 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 72,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 636 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. SŁOWICZA 144 m² · 2026-02 · 4 m ul. DRONIOWICKA 27,7 m² · 2025-08 · 322 m ul. DRONIOWICKA 186,9 m² · 2025-08 · 327 m ul. DRONIOWICKA 29,6 m² · 2025-08 · 328 m ul. POKOJU 100,4 m² · 2025-04 · 440 m ul. POKOJU 15,5 m² · 2025-04 · 454 m ul. POKOJU 144,5 m² · 2026-05 · 481 m ul. SKOWRONKÓW 81,1 m² · 2025-12 · 496 m ul. POKOJU 29,9 m² · 2026-05 · 497 m ul. POKOJU 34,8 m² · 2026-05 · 497 m ul. PIASKOWA 173,3 m² · 2025-04 · 504 m ul. Biała Kolonia 49,6 m² · 2025-12 · 524 m ul. Biała Kolonia 49,9 m² · 2026-01 · 525 m ul. Piaskowa 107 m² · 2026-01 · 532 m ul. BIAŁA CEGIELNIA 65,4 m² · 2025-05 · 644 m ul. BIAŁA CEGIELNIA 37,1 m² · 2025-05 · 660 m ul. Armii Krajowej 113,9 m² · 2025-09 · 707 m ul. LIGONIA 49,7 m² · 2025-09 · 780 m ul. LIGONIA 48,5 m² · 2025-09 · 784 m ul. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 56,9 m² · 2024-08 · 851 m ul. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 16,1 m² · 2025-06 · 869 m ul. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 26,8 m² · 2025-06 · 872 m ul. ARMII KRAJOWEJ 105,1 m² · 2025-12 · 874 m ul. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 116 m² · 2025-06 · 884 m ul. PODMIEJSKA 75,4 m² · 2025-11 · 890 m ul. PODMIEJSKA 24 m² · 2025-11 · 902 m ul. Żyzna 55,8 m² · 2025-04 · 981 m ul. PADEREWSKIEGO 18,4 m² · 2026-05 · 984 m ul. STARA KOLONIA 89,6 m² · 2025-09 · 990 m ul. PL. KOŚCIUSZKI 31,4 m² · 2025-10 · 996 m ul. PADEREWSKIEGO 19,2 m² · 2024-10 · 1023 m ul. PODMIEJSKA 125,8 m² · 2026-03 · 1036 m ul. PODMIEJSKA 41,2 m² · 2026-03 · 1036 m ul. PODMIEJSKA 12,9 m² · 2026-03 · 1039 m ul. STARA KOLONIA 147,8 m² · 2025-10 · 1141 m ul. POŁUDNIOWA 73,5 m² · 2025-05 · 1146 m ul. ROBOTNICZA 19 m² · 2025-01 · 1152 m ul. ROBOTNICZA 18,3 m² · 2025-09 · 1153 m ul. POŁUDNIOWA 54 m² · 2025-05 · 1157 m ul. ROBOTNICZA 18,9 m² · 2025-10 · 1157 m ul. ROBOTNICZA 20,1 m² · 2026-05 · 1160 m ul. ROBOTNICZA 18,4 m² · 2025-02 · 1178 m ul. NIEDURNEGO 66,9 m² · 2026-02 · 1220 m ul. NIEDURNEGO 108,6 m² · 2026-04 · 1226 m ul. NIEDURNEGO 158,5 m² · 2026-02 · 1232 m ul. MICKIEWICZA 20,2 m² · 2025-12 · 1279 m ul. MICKIEWICZA 20,2 m² · 2026-04 · 1279 m ul. ZHP 18,2 m² · 2026-04 · 1281 m ul. DAMROTA 20,1 m² · 2026-06 · 1296 m ul. OŚWIĘCIMSKA 49,4 m² · 2024-11 · 1348 m ul. OŚWIĘCIMSKA 47,7 m² · 2025-08 · 1355 m ul. OŚWIĘCIMSKA 244,4 m² · 2025-06 · 1364 m ul. Podmiejska 78 m² · 2025-07 · 1365 m ul. OŚWIĘCIMSKA 32 m² · 2025-06 · 1368 m ul. PADEREWSKIEGO 18,9 m² · 2025-08 · 1387 m Transakcja 21,8 m² · 2026-05 · 1390 m ul. Podmiejska 132,9 m² · 2026-05 · 1392 m ul. TYSIĄCLECIA 171,9 m² · 2025-08 · 1433 m ul. TYSIĄCLECIA 96,5 m² · 2025-08 · 1434 m ul. PIŁSUDSKIEGO 21,9 m² · 2024-11 · 1443 m ul. CEBULSKIEGO 19,6 m² · 2025-10 · 1451 m ul. CEBULSKIEGO 21,7 m² · 2026-01 · 1489 m ul. CEBULSKIEGO 21,7 m² · 2025-11 · 1489 m ul. 3 Maja 138,2 m² · 2025-06 · 1620 m ul. Kolejowa 78,1 m² · 2026-01 · 1631 m ul. 3 Maja 25,6 m² · 2025-06 · 1636 m ul. Kolejowa 78,2 m² · 2026-01 · 1637 m ul. OPOLSKA 473,3 m² · 2025-06 · 1642 m ul. UCHODŹCÓW 162,5 m² · 2025-12 · 1646 m ul. UCHODŹCÓW 44,1 m² · 2025-12 · 1658 m ul. LIBERKI 113,3 m² · 2025-12 · 1713 m ul. Polna 160,4 m² · 2025-06 · 1780 m ul. KARDYNAŁA WYSZYŃSKIEGO 52,8 m² · 2026-04 · 1832 m ul. MONIUSZKI 69,9 m² · 2024-11 · 1838 m ul. KARDYNAŁA WYSZYŃSKIEGO 144,5 m² · 2026-04 · 1840 m ul. MONIUSZKI 29,6 m² · 2024-11 · 1846 m ul. KASZTANOWA 59,1 m² · 2025-01 · 1849 m ul. KASZTANOWA 80,4 m² · 2025-01 · 1852 m ul. MONIUSZKI 55,8 m² · 2024-11 · 1853 m ul. KOPCE 113 m² · 2026-01 · 1892 m ul. Elizy Orzeszkowej 39,4 m² · 2025-12 · 1898 m ul. Elizy Orzeszkowej 74,9 m² · 2025-12 · 1905 m ul. WYSPIAŃSKIEGO 134,1 m² · 2024-12 · 1965 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lubliniec

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

6 871 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

11 636 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

41,0%

Mieszkań w sprzedaży

28 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubliniec ?

22 931 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubliniec ?

-0,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubliniec ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?

5,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?

8 221 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?

87,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?

12,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lublinieckim ?

3,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubliniec ?

7 608,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubliniec ?

21 486 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubliniec ?

20 179 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 72,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,4%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).