Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lubliniec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 286 zł/m²
+33,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
299 500 zł
Mediana metrażu
60,3 m²
Liczba transakcji
84
Ostatnie 12 miesięcy · 84 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Lubliniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 455 transakcji.
Mieszkania: 84 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 286 zł/m², a mediana metrażu 60,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 914 | 3 404 zł/m² | 200 000 zł | 54,5 m² |
| Garaże | 2 | 1 280 zł/m² | 22 500 zł | 17,6 m² |
| Inne lokale | 65 | 1 004 zł/m² | 15 000 zł | 17,6 m² |
| Działki budowlane | 195 | 191 zł/m² | 150 000 zł | 685,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 9 zł/m² | 47 900 zł | 2 435,5 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 15 zł/m² | 35 000 zł | 532,0 m² |
| Budynki | 286 | 4 247 zł/m² | 388 400 zł | 89,0 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 28 | 4 841 zł/m² |
| Rynek wtórny | 56 | 5 286 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny LUBLINIEC | 188 | 5 000 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 26 | 5 085 zł/m² | +0,1% | Niska próba |
| 2025 | 122 | 5 080 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 85 | 4 961 zł/m² | +5,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 67 | 4 706 zł/m² | +2,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 122 | 4 597 zł/m² | +15,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 3 977 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 44 | 3 458 zł/m² | +13,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 67 | 3 042 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 66 | 2 852 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 60 | 2 745 zł/m² | +4,4% | Wiarygodna |
| 2016 | 37 | 2 630 zł/m² | +13,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 35 | 2 327 zł/m² | -3,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 33 | 2 406 zł/m² | -0,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 50 | 2 427 zł/m² | -8,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 34 | 2 657 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubliniec; część danych: powiat lublinieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 914 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubliniec mieszkało 22 931 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lublinieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 609 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 140,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 404 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 934 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 221 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubliniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 914
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubliniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubliniec ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | GRUNWALDZKA 5, LUBLINIEC Lokal 3_LOK | 340 000 zł | 6 680 zł/m² ? | 50,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 15.06.2026 | SOBIESKIEGO 36a, LUBLINIEC Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 6 019 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 26.05.2026 | ZHP 2, LUBLINIEC Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 4 420 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 12.05.2026 | OŚWIĘCIMSKA 29, LUBLINIEC Lokal 21_LOK | 245 000 zł | 5 180 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | — | 0 |
| 07.05.2026 | LISOWICKA 16, LUBLINIEC Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 4 647 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 07.05.2026 | WOJSKA POLSKIEGO 7, LUBLINIEC Lokal 28_LOK | 220 000 zł | 4 846 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 10.04.2026 | 11 LISTOPADA 1D, LUBLINIEC Lokal 24_LOK | 255 000 zł | 3 917 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 01.04.2026 | DWORCOWA 5, LUBLINIEC Lokal 17_LOK | 300 000 zł | 6 168 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 31.03.2026 | CEBULSKIEGO 8, LUBLINIEC Lokal 29_LOK | 299 000 zł | 4 983 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 12.03.2026 | Henryka Wieniawskiego 12, Lubliniec Lokal 22_LOK | 400 000 zł | 5 473 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubliniec wynosi 5 286 zł/m² na podstawie 84 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 4 841 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 286 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubliniec wzrosły o 33,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 286 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.