Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lubliniec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2407011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 269zł/m²

Cena transakcyjna −9,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

60,5m²

Liczba transakcji ?

83

  • 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 83 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubliniec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 653 transakcje.

Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 269 zł/m², a mediana powierzchni 60,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 83 5 269 zł/m² 300 000 zł 60,5 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 46 182 zł/m² 152 500 zł 870,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 28 4 841 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 55 5 269 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
LUBLINIEC 182 4 999 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 25 4 990 zł/m² −1,8% Niska próba
2025 119 5 080 zł/m² +2,4% Wiarygodna
2024 83 4 961 zł/m² +5,4% Wiarygodna
2023 65 4 706 zł/m² +2,4% Wiarygodna
2022 121 4 595 zł/m² +12,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 385 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 252 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 226 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubliniecki
    Liczba mieszkań w próbie
    914

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 8 226 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 911 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubliniec mieszkało 22 931 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lublinieckim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 990 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 609 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 140,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,8 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 226 złmiesięcznie

    +141,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 609 złrocznie

    +140,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 931osób

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 156osób

    −5,4%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 775osób

    −4,4%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 136osób

    −7,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 142osoby

    −27,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 010osób

    −10,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 596osób

    −4,1%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 047osób

    +31,4%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    261

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    272

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 274

    −3,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 987

    −3,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 50,9 m²

      GRUNWALDZKA 5, LUBLINIEC

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 680 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 63,13 m²

      SOBIESKIEGO 36a, LUBLINIEC

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 18,1 m²

      ZHP 2, LUBLINIEC

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 4 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,1 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2026, 47,3 m²

      OŚWIĘCIMSKA 29, LUBLINIEC

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • parter

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 53,8 m²

      LISOWICKA 16, LUBLINIEC

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 647 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,8 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2026, 45,4 m²

      WOJSKA POLSKIEGO 7, LUBLINIEC

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 65,1 m²

      11 LISTOPADA 1D, LUBLINIEC

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 3 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,1 m²
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2026, 48,64 m²

      DWORCOWA 5, LUBLINIEC

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 168 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,64 m²
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 60 m²

      CEBULSKIEGO 8, LUBLINIEC

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 983 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 73,09 m²

      Henryka Wieniawskiego 12, Lubliniec

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 473 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,09 m²
      • piętro 5
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lubliniec

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubliniec?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubliniec wynosi 5 269 zł/m² na podstawie 83 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubliniec?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lubliniec?

    Mediana ceny wynosi 4 841 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 269 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lubliniec rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubliniec spadły o 9,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 269 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych