Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ciasna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 263 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
51,2 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ciasna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 355 transakcji.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 263 zł/m², a mediana metrażu 51,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 61 | 1 331 zł/m² | 70 000 zł | 51,7 m² |
| Inne lokale | 5 | 1 138 zł/m² | 27 500 zł | 24,2 m² |
| Działki budowlane | 128 | 58 zł/m² | 70 000 zł | 1 029,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 3 525,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 27 zł/m² | 19 427 zł | 212,0 m² |
| Budynki | 83 | 3 205 zł/m² | 252 000 zł | 89,9 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 2 261 zł/m² |
| Rynek wtórny | 10 | 2 263 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 1 656 zł/m² | -34,5% | Niska próba |
| 2025 | 8 | 2 528 zł/m² | +46,7% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 1 723 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 7 | 1 502 zł/m² | +58,3% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 949 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 5 | 929 zł/m² | — | Niska próba |
| 2016 | 8 | 852 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ciasna; część danych: powiat lublinieckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 61 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ciasna mieszkało 7 140 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lublinieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lublinieckim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 869 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 131,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 70 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 331 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 934 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 221 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubliniecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 61
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ciasna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ciasna przybyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lublinieckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Lompy 5, Wędzina Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 2 429 zł/m² ? | 76,2 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 18.05.2026 | 1-GO MAJA 27A, PANOSZÓW Lokal 1_LOK | 45 000 zł | 1 541 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Szkolna 9, Wędzina Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 87 000 zł | 1 772 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 12.03.2026 | 1-GO MAJA 27B, PANOSZÓW Lokal 18_LOK | 80 000 zł | 2 614 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | Dworcowa 4, Sieraków Śląski Lokal 1_LOK | 55 000 zł | 1 243 zł/m² ? | 44,3 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 19.02.2026 | Szkolna 1, Wędzina Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 29 000 zł | 964 zł/m² ? | 30,1 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 20.12.2025 | 1-GO MAJA 27B, PANOSZÓW Lokal 18_LOK | 70 000 zł | 2 288 zł/m² ? | 30,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.11.2025 | Równa 6, Glinica Lokal 3_LOK | 185 000 zł | 3 195 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.10.2025 | Równa 2, Glinica Lokal 5_LOK | 220 000 zł | 5 508 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 15.09.2025 | 1-GO MAJA 29a, PANOSZÓW Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 2 238 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ciasna wynosi 2 263 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 145 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 261 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 263 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ciasna nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 263 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.