Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Kielce

Akt notarialny z 9 lipca 2026 · Jerzego Bogumiła Puscha 34, Kielce

  • 9 lipca 2026
  • Jerzego Bogumiła Puscha 34, Kielce
  • 5 składników

Cena łączna

426 416zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

8 392zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,81m²

Data aktu notarialnego

9 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kielce
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 392 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,81 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
brak danych
Udział
1/1
Powiat
Kielce
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jerzego Bogumiła Puscha 34, Kielce

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,81 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 19 825 m². Łączna cena transakcji wyniosła 426 416 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc. Adres przypisany do transakcji to Jerzego Bogumiła Puscha 34, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,81 m²), budynek nr 2820, budynek nr 2821, budynek nr 2822 oraz działkę nr 1839/7 (19 825 m²).

Składniki transakcji

5 składników

50,81 m² 8 392 zł/m² 3D
3D
3D
3D
19 825 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0009.1839/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

137SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 896,63 m² z 19 797,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

40SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 900,70 m² z 19 797,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,19%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 9 331 zł/m² 30 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2026, 38,8 m²

    Kielce, ulica Częstochowska

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 963 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2026, 39,24 m²

    Kielce, ulica Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 11 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,24 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 878 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 września 2026, 62,93 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 329 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 79 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 września 2026, 46,9 m²

    Kielce, ulica Edmunda Massalskiego 19

    285 600 złCena za metr kwadratowy: 6 090 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 723 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2026, 49,5 m²

    Kielce, ulica Triasowa

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 22 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 730 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z 17 działkami i budynkiem, 15 września 2026, 59,28 m²

    Kielce, ulica Triasowa

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 12 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 621 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 września 2026, 54,48 m²

    Kielce, ulica Permska 12

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 9 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,48 m²
    • w odległości 818 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 7 września 2026, 64,6 m²

    Kielce, ulica Kazimierza Kaznowskiego 7

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 695 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 września 2026, 40,71 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 8 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,71 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 79 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 1 września 2026, 62,1 m², udział 1/6

    Kielce, ulica Sylwestra Kowalczewskiego 7,9,11,13

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,1 m², udział 1/6
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 228 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2026, 88,84 m²

    Kielce, ulica Kazimierza Kaznowskiego

    705 000 złCena za metr kwadratowy: 7 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,84 m²
    • w odległości 771 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 25 sierpnia 2026, 49,95 m²

    Kielce, ulica Kazimierza Kaznowskiego

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 771 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z sześcioma działkami i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2026, 70,45 m²

    Kielce, ulica Kazimierza Kaznowskiego

    430 330 złCena za metr kwadratowy: 6 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,45 m²
    • w odległości 771 m

  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z 20 działkami i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2026, 99,63 m²

    Kielce, ulica Triasowa

    950 100 złCena za metr kwadratowy: 9 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,63 m²
    • w odległości 568 m

  15. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2026, 25,98 m²

    Kielce, ulica Jurajska

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,98 m²
    • 1 izba
    • poziom -1
    • w odległości 869 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 lipca 2026, 43,52 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 14 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 360 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2026, 98,19 m²

    Kielce, ulica Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 12 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 878 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2026, 38,12 m²

    Kielce, ulica Częstochowska

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 7 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,12 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • w odległości 963 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2026, 61,72 m²

    Kielce, ulica Jerzego Szajnowicza-Iwanowa

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 13 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 928 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 lipca 2026, 33,92 m²

    Kielce, ulica Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 13A,B,C,D

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 11 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 33,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 664 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 16 lipca 2026, 73,5 m²

    Kielce, ulica Sylwestra Kowalczewskiego 7,9,11,13

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 4
    • w odległości 168 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 lipca 2026, 52,85 m²

    Kielce, ulica Tektoniczna 37

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 9 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,85 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 979 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 11 lipca 2026, 63,3 m²

    Kielce, ulica Króla Kazimierza Wielkiego

    567 500 złCena za metr kwadratowy: 8 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 424 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 lipca 2026, 62,81 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,81 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 lipca 2026, 63,65 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    498 409 złCena za metr kwadratowy: 7 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 lipca 2026, 50,13 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    205 546 złCena za metr kwadratowy: 4 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 lipca 2026, 62,93 m²

    Kielce, ulica Jerzego Bogumiła Puscha 38

    511 358 złCena za metr kwadratowy: 8 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,93 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 79 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2026, 46,51 m²

    Kielce, ulica Triasowa 2

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 11 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 549 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2026, 72 m²

    Kielce, ulica Edwarda Meissnera 18

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 7 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 5 izb
    • w odległości 578 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 1 lipca 2026, 63,5 m², udział 1/2

    Kielce, ulica Sylwestra Kowalczewskiego 7,9,11,13

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,5 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 168 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 34 budynkami, 30 czerwca 2026, 61,7 m²

    Kielce, ulica Króla Władysława Jagiełły 1,3,5,7,9,11,13,15,

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 7 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 24 czerwca 2026, 84,7 m²

    Kielce, ulica Tektoniczna 2

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,7 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 992 m

  33. Sprzedaż garażu wraz z działką i trzema budynkami, 18 czerwca 2026, 25,74 m²

    Kielce, ulica Króla Kazimierza Wielkiego

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,74 m²
    • 1 izba
    • poziom -1
    • w odległości 600 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 34 budynkami, 17 czerwca 2026, 50,6 m²

    Kielce, ulica Króla Władysława Jagiełły 1,3,5,7,9,11,13,15,

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 560 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,81 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 426 416 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl