metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

19.01.2024 Kasztanowa 9, Brzezinka Średzka
Cena brutto
900 123 zł
1 029
zł / m²
116,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 123 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 9, Brzezinka Średzka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 326_BUD (116 m²), działkę nr 54/6 (875 m²) oraz działkę nr 54/10 (122 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0004.54/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0004.54/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021803_5.0004.54/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0004.54/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 727 zł/m² 2020 14 transakcji
2 207 zł/m² 2021 27 transakcji
3 725 zł/m² 2022 10 transakcji
2 523 zł/m² 2023 8 transakcji
565 zł/m² 2024 8 transakcji
7 654 zł/m² 2025 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 9, Brzezinka Średzka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka Średzka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 9

do 1 km
Budynek 900 000 zł Gosławice 1F · 31.07.2025 7 656 ~ 118 ~ m² · 494 m Budynek 1 270 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 5 · 19.05.2025 13 062 ~ 97 ~ m² · 259 m Budynek 123 zł Gosławice 1E · 09.05.2025 1 ~ 118 ~ m² · 526 m Budynek 650 000 zł 09.05.2025 2 860 ~ 227 ~ m² · 570 m Budynek 1 352 000 zł Gosławice 1B · 24.03.2025 11 491 ~ 118 ~ m² · 528 m Budynek 900 000 zł Gosławice 1A · 07.01.2025 7 654 ~ 118 ~ m² · 550 m Budynek 890 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 12 · 03.12.2024 11 332 ~ 79 ~ m² · 259 m Budynek 400 000 zł Gosławice 5A · 04.06.2024 3 437 ~ 116 ~ m² · 679 m Budynek 60 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Kościelna 5 · 13.05.2024 182 ~ 329 ~ m² · 394 m Budynek 755 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 5b · 07.11.2023 7 840 ~ 96 ~ m² · 444 m Budynek 950 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 12 · 12.10.2023 8 139 ~ 117 ~ m² · 25 m Budynek 251 000 zł 21.06.2023 1 250 ~ 201 ~ m² · 454 m Budynek 1 159 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 6 · 13.04.2023 9 935 ~ 117 ~ m² · 63 m Budynek 880 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 14 · 06.12.2022 7 560 ~ 116 ~ m² · 48 m Budynek 800 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 8 · 17.11.2022 6 837 ~ 117 ~ m² · 51 m Budynek 710 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 10 · 09.11.2022 6 070 ~ 117 ~ m² · 45 m Budynek 1 100 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 23 · 22.08.2022 9 330 ~ 118 ~ m² · 145 m Budynek 685 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 15.02.2022 5 880 ~ 117 ~ m² · 50 m Budynek 650 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 25.11.2021 5 626 ~ 116 ~ m² · 50 m Budynek 1 140 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 11 · 20.10.2021 6 173 ~ 185 ~ m² · 91 m Budynek 150 000 zł 06.07.2021 385 ~ 390 ~ m² · 348 m Budynek 221 200 zł 23.06.2021 5 572 ~ 40 ~ m² · 977 m Budynek 615 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 2 · 17.06.2021 5 264 ~ 117 ~ m² · 101 m Budynek 570 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 4 · 16.06.2021 4 889 ~ 117 ~ m² · 80 m Budynek 578 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 05.05.2021 4 945 ~ 117 ~ m² · 95 m Budynek 750 000 zł 01.04.2021 6 452 ~ 116 ~ m² · 872 m Budynek 570 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 05.03.2021 4 897 ~ 116 ~ m² · 50 m Budynek 570 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 6 · 05.03.2021 4 882 ~ 117 ~ m² · 75 m Budynek 590 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 04.03.2021 5 072 ~ 116 ~ m² · 50 m Budynek 545 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 9A · 15.01.2021 2 891 ~ 189 ~ m² · 388 m Budynek 570 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa · 17.12.2020 4 904 ~ 116 ~ m² · 66 m Budynek 699 999 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 5a · 17.12.2020 7 260 ~ 96 ~ m² · 460 m Budynek 572 500 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 9B · 26.11.2020 3 036 ~ 189 ~ m² · 359 m Budynek 590 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 11 · 16.10.2020 5 073 ~ 116 ~ m² · 24 m Budynek 570 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 8 · 12.10.2020 4 901 ~ 116 ~ m² · 57 m Budynek 530 123 zł Brzezinka Średzka, ul. Kasztanowa 2 · 05.10.2020 4 554 ~ 116 ~ m² · 65 m Budynek 650 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Pocztowa 15 · 10.07.2020 3 987 ~ 163 ~ m² · 207 m Budynek 800 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 11 · 14.05.2020 7 907 ~ 101 ~ m² · 243 m Budynek 545 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 12A · 18.06.2019 4 701 ~ 116 ~ m² · 920 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 5 · 25.02.2019 4 563 ~ 116 ~ m² · 98 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Zaciszna 3 · 04.02.2019 4 563 ~ 116 ~ m² · 108 m Budynek 728 160 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 14 · 17.12.2018 6 264 ~ 116 ~ m² · 897 m Budynek 460 000 zł 16.04.2018 3 039 ~ 151 ~ m² · 141 m Budynek 530 000 zł 05.04.2018 5 131 ~ 103 ~ m² · 888 m Budynek 525 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 19 · 19.12.2017 5 183 ~ 101 ~ m² · 128 m Budynek 525 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 20 · 01.12.2017 4 511 ~ 116 ~ m² · 866 m Budynek 450 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 3A · 20.09.2017 4 593 ~ 98 ~ m² · 255 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 18 · 18.08.2017 4 585 ~ 116 ~ m² · 890 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 22 · 27.07.2017 4 565 ~ 116 ~ m² · 841 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 14 · 20.07.2017 4 560 ~ 116 ~ m² · 897 m Budynek 180 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Leśna 4 · 07.07.2017 1 806 ~ 100 ~ m² · 470 m Budynek 510 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 15 · 21.06.2017 5 046 ~ 101 ~ m² · 174 m Budynek 445 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 5A · 07.06.2017 4 532 ~ 98 ~ m² · 258 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Akacjowa 16 · 12.05.2017 4 540 ~ 117 ~ m² · 915 m Budynek 515 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 23 · 30.03.2017 4 368 ~ 118 ~ m² · 145 m Budynek 450 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 5 · 26.10.2016 3 913 115 m² · 259 m Budynek 440 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 3 · 23.08.2016 4 577 ~ 96 ~ m² · 257 m Budynek 155 000 zł 11.08.2016 1 202 ~ 129 ~ m² · 332 m Budynek 495 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 1 · 25.07.2016 4 284 ~ 116 ~ m² · 258 m Budynek 750 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 4 · 01.04.2016 5 123 ~ 146 ~ m² · 203 m Budynek 550 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 7 · 17.12.2015 4 303 ~ 128 ~ m² · 269 m Budynek 450 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 6 · 28.08.2015 3 906 ~ 115 ~ m² · 221 m Budynek 500 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 2A · 24.08.2015 3 577 140 m² · 209 m Budynek 500 000 zł 28.07.2015 3 768 133 m² · 156 m Budynek 550 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 9 · 24.06.2015 4 277 ~ 129 ~ m² · 266 m Budynek 530 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 2 · 15.04.2015 5 158 ~ 103 ~ m² · 204 m Budynek 400 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 5b · 14.11.2014 3 166 126 m² · 444 m Budynek 455 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 17 · 09.10.2014 3 985 ~ 114 ~ m² · 129 m Budynek 580 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 10 · 16.06.2014 5 061 ~ 115 ~ m² · 166 m Budynek 390 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 7b · 12.06.2014 3 580 109 m² · 413 m Budynek 513 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1F · 04.03.2014 5 048 ~ 102 ~ m² · 619 m Budynek 490 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 12 · 29.11.2013 3 693 133 m² · 168 m Budynek 550 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Cisowa 13 · 06.11.2013 3 734 147 m² · 209 m Budynek 600 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1C · 08.10.2013 2 740 ~ 219 ~ m² · 674 m Budynek 390 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 5a · 29.07.2013 4 050 ~ 96 ~ m² · 460 m Budynek 395 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 3b · 22.07.2013 4 122 ~ 96 ~ m² · 476 m Budynek 401 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 7a · 27.03.2013 4 145 ~ 97 ~ m² · 428 m Budynek 382 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Wrzosowa 1b · 20.08.2012 3 023 126 m² · 508 m Budynek 650 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1E · 06.07.2012 3 727 174 m² · 617 m Budynek 645 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1 · 01.02.2012 3 253 198 m² · 598 m Budynek 520 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Kościelna 15 · 23.01.2012 3 522 ~ 148 ~ m² · 651 m Budynek 535 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1B · 14.12.2011 4 247 ~ 126 ~ m² · 684 m Budynek 600 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 1A · 22.11.2011 3 008 199 m² · 640 m Budynek 540 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 5 · 23.12.2010 4 007 ~ 135 ~ m² · 572 m Budynek 546 400 zł Brzezinka Średzka, ul. Polna 7 · 25.08.2010 4 044 ~ 135 ~ m² · 566 m Budynek 360 000 zł Brzezinka Średzka, ul. Jesionowa 12 · 28.07.2010 3 495 103 m² · 259 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kasztanowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat średzki Gmina Miękinia Jednostka ewidencyjna Miękinia - obszar wiejski, Brzezinka Średzka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Brzezinka Średzka, Brzezinka Średzka Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie średzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
900 123 zł
Powierzchnia
116,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 900 123 zł 7 740 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1,1% mediana: 7 654 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 654 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kasztanowa 116,3 m² · 2024-01 · 4 m 900 000 zł 7 740 zł/m² ul. Zaciszna 116,4 m² · 2022-12 · 46 m 880 000 zł 7 559 zł/m² Gosławice 117,6 m² · 2025-07 · 499 m 899 877 zł 7 654 zł/m² Gosławice 117,8 m² · 2025-05 · 523 m 123 zł 1 zł/m² ul. Sielankowa 83,3 m² · 2023-08 · 1327 m 729 000 zł 8 753 zł/m² ul. Sielankowa 83,6 m² · 2025-10 · 1337 m 822 000 zł 9 836 zł/m² ul. Sielankowa 83,5 m² · 2023-01 · 1360 m 659 000 zł 7 896 zł/m² ul. Szkolna 110,3 m² · 2021-10 · 1873 m 720 000 zł 6 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat średzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości