Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Cena brutto
20 000 zł
3
zł / m²
6 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 3 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121905_5.0010.216/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
216/2
Powierzchnia ewidencyjna
6 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
16.11.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wielicki (kod teryt: 1219)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0010.216/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2020
3 transakcje
76 zł/m²
2021
6 transakcji
36 zł/m²
2022
3 transakcje
103 zł/m²
2023
6 transakcji
76 zł/m²
2024
3 transakcje
149 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki
do 1 km
Działka 7 000 zł
04.09.2025
19
375 m² · 990 m
Działka 770 000 zł
22.08.2025
108
7 127 m² · 386 m
Działka 225 000 zł
13.06.2025
221
1 017 m² · 871 m
Działka 139 000 zł
27.05.2025
99
1 397 m² · 554 m
Działka 435 000 zł
Grajów 472 · 26.03.2025
376
1 158 m² · 971 m
Działka 1 650 000 zł
24.03.2025
77
21 400 m² · 261 m
Działka 50 000 zł
15.01.2025
17
3 001 m² · 828 m
Działka 400 000 zł
02.12.2024
98
4 100 m² · 350 m
Działka 140 000 zł
25.06.2024
94
1 490 m² · 723 m
Działka 2 800 000 zł
17.04.2024
123
22 728 m² · 654 m
Działka 33 000 zł
28.03.2024
76
437 m² · 572 m
Działka 12 000 zł
27.02.2024
38
315 m² · 319 m
Działka 100 000 zł
30.11.2023
61
1 641 m² · 416 m
Działka 630 000 zł
27.11.2023
126
4 995 m² · 428 m
Działka 60 000 zł
26.10.2023
8
8 000 m² · 903 m
Działka 270 000 zł
31.08.2023
83
3 260 m² · 857 m
Działka 250 000 zł
10.08.2023
151
1 655 m² · 274 m
Działka 7 800 zł
19.06.2023
3
2 600 m² · 173 m
Działka 160 000 zł
19.06.2023
156
1 025 m² · 433 m
Działka 160 000 zł
06.04.2023
145
1 103 m² · 441 m
Działka 20 000 zł
25.07.2022
33
615 m² · 41 m
Działka 120 000 zł
19.04.2022
88
1 365 m² · 290 m
Działka 195 000 zł
25.01.2022
131
1 494 m² · 450 m
Działka 200 000 zł
21.01.2022
36
5 500 m² · 704 m
Działka 148 000 zł
22.12.2021
51
2 924 m² · 554 m
Działka 150 000 zł
12.07.2021
73
2 056 m² · 770 m
Działka 740 000 zł
07.07.2021
91
8 100 m² · 338 m
Działka 330 000 zł
Grajów 451 · 29.06.2021
197
1 674 m² · 379 m
Działka 307 000 zł
08.06.2021
102
3 000 m² · 761 m
Działka 3 000 zł
08.06.2021
6
508 m² · 819 m
Działka 155 000 zł
Grajów 459 · 19.05.2021
75
2 055 m² · 795 m
Działka 69 000 zł
02.03.2021
77
900 m² · 575 m
Działka 100 000 zł
17.12.2020
18
5 608 m² · 716 m
Działka 128 000 zł
07.12.2020
77
1 661 m² · 205 m
Działka 248 000 zł
01.07.2020
67
3 700 m² · 586 m
Działka 80 000 zł
30.04.2020
8
9 937 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
30.04.2020
9
9 300 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
09.10.2019
28
1 800 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
27.06.2019
19
5 200 m² · 730 m
Działka 95 000 zł
01.04.2019
49
1 951 m² · 483 m
Działka 105 000 zł
27.03.2019
71
1 475 m² · 483 m
Działka 35 000 zł
27.03.2019
16
2 125 m² · 984 m
Działka 130 000 zł
Grajów 418 · 30.01.2019
25
5 200 m² · 505 m
Działka 90 000 zł
05.12.2018
40
2 262 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
29.10.2018
28
3 533 m² · 927 m
Działka 55 000 zł
26.03.2018
23
2 400 m² · 334 m
Działka 5 400 zł
24.07.2017
54
100 m² · 277 m
Działka 150 000 zł
17.07.2017
43
3 484 m² · 979 m
Działka 120 000 zł
Grajów 282 · 11.05.2017
93
1 294 m² · 986 m
Działka 42 000 zł
27.09.2016
15
2 800 m² · 870 m
Działka 100 000 zł
22.02.2016
11
9 000 m² · 654 m
Działka 2 000 zł
11.09.2015
69
29 m² · 756 m
Działka — zł
Grajów 153 · 26.06.2015
2 579 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
30.12.2014
11
9 000 m² · 654 m
Działka 80 000 zł
03.10.2014
15
5 200 m² · 730 m
Działka — zł
07.05.2014
1 348 m² · 928 m
Działka 75 000 zł
29.04.2014
50
1 495 m² · 241 m
Działka 47 047 zł
12.12.2013
2
20 000 m² · 551 m
Działka 91 710 zł
27.09.2012
45
2 038 m² · 953 m
Działka 60 000 zł
19.03.2012
38
1 593 m² · 857 m
Działka 91 000 zł
30.09.2011
10
9 100 m² · 410 m
Działka 147 000 zł
29.07.2011
30
4 900 m² · 560 m
Działka 80 500 zł
27.01.2011
6
12 500 m² · 974 m
Działka 70 000 zł
05.01.2011
13
5 200 m² · 730 m
Działka 57 500 zł
22.07.2010
35
1 627 m² · 857 m
Działka 57 000 zł
22.07.2010
36
1 593 m² · 868 m
Działka 28 000 zł
26.01.2010
10
2 800 m² · 578 m
Działka 90 000 zł
15.09.2009
26
3 500 m² · 956 m
Działka 95 000 zł
28.07.2009
53
1 800 m² · 549 m
Działka 115 000 zł
26.03.2009
25
4 651 m² · 785 m
Działka 40 000 zł
04.02.2009
39
1 030 m² · 415 m
Działka 15 000 zł
05.11.2008
3
6 000 m² · 98 m
Działka 50 000 zł
21.08.2008
24
2 100 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
09.06.2008
118
1 017 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
21.04.2008
56
900 m² · 575 m
Działka 3 600 zł
08.02.2008
80
45 m² · 438 m
Działka 83 400 zł
14.12.2007
8
10 439 m² · 759 m
Działka 40 000 zł
19.11.2007
8
4 938 m² · 75 m
Działka 6 000 zł
19.09.2007
9
691 m² · 444 m
Działka 87 750 zł
24.07.2007
45
1 931 m² · 857 m
Działka 185 000 zł
17.07.2007
64
2 900 m² · 443 m
Działka 5 000 zł
16.07.2007
49
102 m² · 984 m
Działka 40 000 zł
Grajów 374 · 29.05.2007
27
1 500 m² · 451 m
Działka 300 000 zł
05.04.2007
60
5 000 m² · 772 m
Działka 20 000 zł
02.04.2007
4
4 995 m² · 430 m
Działka 15 690 zł
06.03.2007
10
1 569 m² · 776 m
Działka 130 000 zł
02.03.2007
24
5 500 m² · 483 m
Działka 18 000 zł
28.02.2007
1
12 100 m² · 963 m
Działka 43 000 zł
05.02.2007
29
1 503 m² · 559 m
Działka 40 000 zł
Grajów 297 · 12.12.2006
27
1 500 m² · 954 m
Działka 11 000 zł
12.12.2006
2
5 300 m² · 974 m
Działka 2 500 zł
06.09.2006
1
1 800 m² · 995 m
Działka 10 000 zł
23.06.2006
2
5 700 m² · 870 m
Działka 105 000 zł
20.04.2006
21
5 100 m² · 615 m
Działka 93 500 zł
20.04.2006
18
5 200 m² · 652 m
Działka 4 000 zł
05.07.2005
13
300 m² · 359 m
Działka 14 000 zł
Grajów 289 · 05.07.2005
10
1 400 m² · 443 m
Działka 21 000 zł
13.06.2005
4
5 200 m² · 481 m
Działka 18 200 zł
13.06.2005
2
9 100 m² · 527 m
Działka 38 400 zł
Grajów 309 · 14.02.2005
16
2 400 m² · 389 m
Działka 77 500 zł
31.08.2004
7
11 200 m² · 640 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 300 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.11.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
6 300 m²
Cena za metr kwadratowy
3 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,9%
mediana: 21 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4–12
2
12–21
2
21–29
1
29–38
0
38–47
0
47–55
0
55–64
1
64–72
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
- Cena o 84,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+550%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Bronówki
1 000 zł 4 zł/m²
Węgielnik
4 000 zł 21 zł/m²
Węgielnik
6 000 zł 23 zł/m²
Osice
82 000 zł 30 zł/m²
Dobranowice
280 000 zł 19 zł/m²
Bronówki
10 000 zł 4 zł/m²
Osice
66 000 zł 21 zł/m²
Sułów
25 000 zł 10 zł/m²
Pożarek
132 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 550,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości