Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 221zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
535 000zł
Mediana powierzchni ?
56,3m²
Liczba transakcji ?
6
- 16 lipca 2024 – 16 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWieliczka - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 10 438 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 221 zł/m², a mediana powierzchni 56,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 9 221 zł/m² | 535 000 zł | 56,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 594 | 173 zł/m² | 250 000 zł | 1 065,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 118 | 58 zł/m² | 101 750 zł | 2 342,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | 69 zł/m² | 10 000 zł | 122,0 m² |
| Budynki Niska próba | 288 | 10 338 zł/m² | 1 165 000 zł | 95,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 4 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 2 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 47 | 5 026 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 15 | 4 459 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 5 | 4 483 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 357 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 838 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 531 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 85
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +21,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +397 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 000 zł — z 84 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 41 986 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 397 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 11,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
41 986osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
20 685osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
21 301osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 156osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
6 949osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
9 737osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
11 507osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 637osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+397 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
8,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
829
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
432
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
11,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
37 159
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 201
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 maja 2026 | 474 000 zł | 7 763 zł/m² ? | 61,1 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 29 maja 2026 | 400 000 zł | 7 656 zł/m² ? | 52,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 21 lipca 2025 | 594 500 zł | 9 221 zł/m² ? | 64,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 28 kwietnia 2025 |
346E, Zabawa
Lokal
|
395 000 zł | 11 628 zł/m² ? | 34,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 7 stycznia 2025 |
440, Zabawa
Lokal
|
765 000 zł | 13 588 zł/m² ? | 56,3 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 7 stycznia 2025 |
576, Siercza
Lokal
|
535 000 zł | 8 756 zł/m² ? | 61,1 m² | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 5 września 2024 | 670 000 zł | 12 215 zł/m² ? | 54,9 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 9 listopada 2023 |
815, Śledziejowice
Lokal
|
735 000 zł | 14 353 zł/m² ? | 51,2 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 9 listopada 2023 | 1 090 000 zł | 11 364 zł/m² ? | 95,9 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 16 czerwca 2023 | 519 900 zł | 9 307 zł/m² ? | 55,9 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski wynosi 9 221 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 535 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 9 221 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych