Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121905_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 872zł/m²

Cena transakcyjna +15,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

575 100zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,6m²

Liczba transakcji ?

401

  • 7 października 2025 – 7 października 2026 · 401 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieliczka - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 747 transakcji.

Mieszkania: 401 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 872 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 401 10 872 zł/m² 575 100 zł 51,6 m²
Garaże Niska próba 26 1 482 zł/m² 37 500 zł 21,1 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 31 390 zł/m² 357 500 zł 794,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 109 zł/m² 26 500 zł 707,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 65 8 364 zł/m² 1 049 500 zł 131,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 8 11 439 zł/m² 493 500 zł Niska próba
2 izby 125 11 403 zł/m² 517 000 zł Wiarygodna
3 izby 183 10 816 zł/m² 615 000 zł Wiarygodna
4 izby 72 10 387 zł/m² 699 000 zł Wiarygodna
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 225 10 414 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 171 12 106 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Wieliczka 3 411 10 128 zł/m²
Wieliczka 2 276 10 348 zł/m²
Wieliczka 1 179 11 052 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 257 11 115 zł/m² +11,7% Wiarygodna
2025 529 9 947 zł/m² +5,8% Wiarygodna
2024 519 9 403 zł/m² +17,7% Wiarygodna
2023 690 7 987 zł/m² +26,2% Wiarygodna
2022 492 6 329 zł/m² +1,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 614 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    6 673

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +316 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 6 603 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 485osób

    +29,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 693osoby

    +29,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 792osoby

    +28,6%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 281osób

    +42,1%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 971osób

    +12,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 648osób

    +28,9%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 055osób

    +31,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 530osób

    +28,0%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +316 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    739

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    423

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 436

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 720

    +37,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 63,21 m²

      Tadeusza Kościuszki 31A, Wieliczka

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 16 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 49,14 m²

      Krzyszkowicka 85Y, Wieliczka

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 11 396 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,14 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 62,72 m²

      Krzyszkowicka 85AK, Wieliczka

      679 000 złCena za metr kwadratowy: 10 826 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 45,93 m²

      Krakowska 14F, Wieliczka

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 14 370 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,93 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 106,3 m²

      Polna 12a, Wieliczka

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 61,18 m²

      Sadowa 24H, Wieliczka

      790 000 złCena za metr kwadratowy: 12 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 58,2 m²

      Niepołomska 49N, Wieliczka

      829 000 złCena za metr kwadratowy: 14 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 50,6 m²

      Władysława Jagiełły 10, Wieliczka

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 14 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 63,15 m²

      Kazimierza Pułaskiego 32H, Wieliczka

      727 013 złCena za metr kwadratowy: 11 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 44,68 m²

      Tadeusza Kościuszki 2, Wieliczka

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 11 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto wynosi 10 872 zł/m² na podstawie 401 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 575 100 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto?

    Mediana ceny wynosi 10 414 zł/m² na rynku pierwotnym i 12 106 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Wieliczka - miasto wzrosły o 15,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 10 872 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych