Obręb ewidencyjny · wielicki

Ceny mieszkań wielicki — obręb ewidencyjny Wieliczka 2 (Wieliczka, ul. Zbożowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

11 533 zł/m²

+45,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

688 000 zł

Mediana metrażu

59,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 września 2026

Opis obszaru

Wieliczka 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 202 transakcje.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 533 zł/m², a mediana metrażu 59,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1001	5 856 zł/m²	352 000 zł	57,8 m²
Garaże	6	1 070 zł/m²	27 500 zł	25,7 m²
Handlowo-usługowe	1	7 984 zł/m²	1 431 823 zł	179,3 m²
Inne lokale	13	1 004 zł/m²	15 000 zł	14,5 m²
Działki budowlane	392	248 zł/m²	105 500 zł	657,0 m²
Działki rolne	137	30 zł/m²	33 000 zł	549,5 m²
Działki pozostałe	135	50 zł/m²	5 000 zł	376,0 m²
Budynki	588	4 968 zł/m²	469 000 zł	95,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 13 326 zł/m²

Mediana: Powiat ? 13 303 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +1,1%

Zmiana 1 rok ? +45,2%

Zmiana 2 lata ? +1,5%

Zmiana 5 lat ? +111,0%

Zmiana 10 lat ? +188,3%

Zmiana od szczytu ? -4,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat wielicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 000 zł — z 1 001 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 352 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 856 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 57,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 294 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 749 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wielicki
Liczba mieszkań w próbie: 1001

Cena całego mieszkania 352 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 75 531 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 104 991 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +29,0%

Saldo migracji 2025 +316 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim

8 749 zł+129,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

93,4%+1,6

Stopa bezrobocia?

4,2%-3,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,1%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

28 485 +29,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

13 69348,1%+29,4%

Kobiety?

14 79251,9%+28,6%

Wiek

0-14 lat?

5 28118,5%+42,1%

15-29 lat?

3 97113,9%+12,8%

30-44 lata?

7 64826,8%+28,9%

45-64 lata?

7 05524,8%+31,2%

65+?

4 53015,9%+28,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 316 osób przez migracje w 2025 r.

+316 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

11,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

10,1-5,2

Migracje zagraniczne na 1000?

1,0

Zameldowania?

739

Wymeldowania?

423

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim

10,3-3,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

16,1+6,6

Wodociąg?

28 436+29,0%

Kanalizacja?

25 720+37,6%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
19.06.2026	Jaworowa 25, Wieliczka Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	769 000 zł	13 939 zł/m² ?	55,2 m² ?	1/1 ?	3	1
16.06.2026	Reformacka 13a, Wieliczka Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	605 000 zł	13 326 zł/m² ?	45,4 m² ?	1/1 ?	2	2
09.06.2026	Zbożowa 26N, Wieliczka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	884 000 zł	13 279 zł/m² ?	66,6 m² ?	1/1 ?	4	1
15.05.2026	Bogucka 10X, Wieliczka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	199 000 zł	5 849 zł/m² ?	34,0 m² ?	1/2 ?	4	2
07.05.2026	Pasternik 64P, Wieliczka Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ?	665 000 zł	11 250 zł/m² ?	59,1 m² ?	1/1 ?	3	2
30.04.2026	Jaworowa 31, Wieliczka Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ?	769 000 zł	13 939 zł/m² ?	55,2 m² ?	1/1 ?	3	1
09.04.2026	Poniatowskiego 16, Wieliczka Lokal 2_LOK	1 710 000 zł	19 741 zł/m² ?	86,6 m² ?	1/1 ?	5	2
09.04.2026	Poniatowskiego 16, Wieliczka Lokal 1_LOK	1 590 000 zł	16 208 zł/m² ?	98,1 m² ?	1/1 ?	4	1
20.03.2026	Zbożowa 26I, Wieliczka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	687 000 zł	10 320 zł/m² ?	66,6 m² ?	1/1 ?	4	2
04.03.2026	Jaworowa 49, Wieliczka Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	647 540 zł	13 667 zł/m² ?	47,4 m² ?	1/1 ?	2	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wielickim