Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Wieliczka 2, Wieliczka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
973zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
25 000zł
Mediana powierzchni ?
25,7m²
Liczba transakcji ?
5
- 19 czerwca 2024 – 19 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWieliczka 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 202 transakcje.
Garaże: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 973 zł/m², a mediana powierzchni 25,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 213 | 10 346 zł/m² | 576 540 zł | 53,4 m² |
| Garaże Niska próba | 5 | 973 zł/m² | 25 000 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 28 | 100 zł/m² | 319 800 zł | 540,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 38 | 9 836 zł/m² | 1 123 000 zł | 104,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 352 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 856 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 531 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 749 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 001
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +29,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +316 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 000 zł — z 992 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 749 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
93,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
28 485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 693osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
14 792osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 281osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 971osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 648osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 055osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 530osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+316 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
11,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
739
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
423
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
16,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
28 436
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
25 720
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 kwietnia 2025 | Zbożowa 33, Wieliczka Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 168 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 2/52 ? | 1 | -1 |
| 8 października 2024 | Zbożowa 33, Wieliczka Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 17 000 zł | 662 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/26 ? | 1 | -1 |
| 26 lipca 2024 | Zbożowa 33, Wieliczka Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 973 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/26 ? | 1 | -1 |
| 25 czerwca 2024 | Zbożowa 33, Wieliczka Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 168 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/26 ? | 1 | -1 |
| 21 czerwca 2024 | Zbożowa 33, Wieliczka Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 779 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/26 ? | 1 | -1 |
| 5 maja 2015 | Piotra Skargi 10, Wieliczka Lokal 4 | 35 000 zł | 1 200 zł/m² ? | 29,2 m² ? | brak danych | 1 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych