Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wieliczka 2, Wieliczka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 836 zł/m²
+26,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 123 000 zł
Mediana metrażu
104,6 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wieliczka 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 202 transakcje.
Budynki: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 836 zł/m², a mediana metrażu 104,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1001 | 5 856 zł/m² | 352 000 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 6 | 1 070 zł/m² | 27 500 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 7 984 zł/m² | 1 431 823 zł | 179,3 m² |
| Inne lokale | 13 | 1 004 zł/m² | 15 000 zł | 14,5 m² |
| Działki budowlane | 392 | 248 zł/m² | 105 500 zł | 657,0 m² |
| Działki rolne | 137 | 30 zł/m² | 33 000 zł | 549,5 m² |
| Działki pozostałe | 135 | 50 zł/m² | 5 000 zł | 376,0 m² |
| Budynki | 588 | 4 968 zł/m² | 469 000 zł | 95,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 000 zł — z 1 001 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 352 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 856 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 294 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 749 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1001
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 316 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | Reformacka 93, Wieliczka Budynek 91_BUD | — | — | 85,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Osiedle Wincentego Pola Budynek 1530_BUD | — | — | 15,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Kaźmierz Budynek 2029_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 141,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2026 | Kaźmierz Budynek 2907_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 198,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Dębowa 47g, Wieliczka Budynek 2950_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 589 000 zł | 13 180 zł/m² ? | 120,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Niepołomska 47, Wieliczka Budynek 665_BUD | — | — | 250,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Zbożowa 20T, Wieliczka Budynek 2468_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 249 000 zł | 12 719 zł/m² ? | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Zbożowa 20C, Wieliczka Budynek 2517_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 499 000 zł | 9 993 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Pasternik 15F, Wieliczka Budynek 2276_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 045 000 zł | 9 836 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | Dębowa 20, Wieliczka Budynek 1266_BUD | — | — | 93,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.