Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 590 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.02.2026 Dębowa 47g, Wieliczka

Cena brutto

1 590 000 zł

3 369

zł / m²

120,56 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 472 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Dębowa 47g, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2950_BUD (121 m²), działkę nr 282/10 (472 m²) oraz działkę nr 282/6 (88 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej 472 m²

Powierzchnia wszystkich działek 912 m²

Cena za m² działki głównej (szacunkowo) 3 369 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Dębowa 47g, Wieliczka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa 47g, Wieliczka

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

121905_4.0002.2950_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2950_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

1 589 000 zł

Cena / m²

13 180 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Adres

Wieliczka, ul. Dębowa 47g

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121905_4.0002.282/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

282/10

Powierzchnia ewidencyjna

472 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

1 590 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

3 369 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121905_4.0002.282/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

282/6

Powierzchnia ewidencyjna

440 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

88 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 590 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

3 369 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/5

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wielicki (kod teryt: 1219)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0002.282/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0002.282/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0002.282/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0002.282/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 253 zł/m² 2021 17 transakcji

3 037 zł/m² 2022 53 transakcje

1 667 zł/m² 2023 13 transakcji

9 735 zł/m² 2024 20 transakcji

6 781 zł/m² 2025 12 transakcji

8 267 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Dębowa 47g, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 2)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ul. Dębowa 47g

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dębowa Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieliczka 2, Wieliczka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

1 590 000 zł

Powierzchnia

120,56 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 1 590 000 zł 13 188 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +43% mediana: 9 221 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–479 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 7 725–8 618

1 8 618–9 510

1 9 510–10 403

0 10 403–11 295

0 11 295–12 188

1 12 188–13 081

Ta nieruchomość 2 13 081–13 973

1 13 973–14 866

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 297 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 221 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+19,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Dębowa 120,6 m² · 2026-02 · 5 m Śledziejowice 120,8 m² · 2025-07 · 399 m ul. Pasternik 106,2 m² · 2025-12 · 436 m ul. Reformacka 70,6 m² · 2025-04 · 737 m ul. Klonowa 81,2 m² · 2024-10 · 795 m ul. Klonowa 130 m² · 2024-12 · 798 m ul. Klonowa 98,4 m² · 2024-10 · 803 m ul. Klonowa 98,3 m² · 2024-10 · 811 m ul. Klonowa 98,6 m² · 2024-10 · 820 m ul. Klonowa 91,8 m² · 2024-10 · 828 m ul. Wygoda 220 m² · 2025-10 · 965 m ul. Wygoda 209,8 m² · 2024-09 · 1012 m ul. Zbożowa 150 m² · 2025-12 · 1117 m ul. OKRĘGLIK 72,6 m² · 2025-09 · 1206 m ul. OKRĘGLIK 10,8 m² · 2025-09 · 1207 m ul. OKRĘGLIK 24,3 m² · 2025-09 · 1211 m ul. OKRĘGLIK 93,1 m² · 2025-09 · 1217 m ul. Zbożowa 98,2 m² · 2025-12 · 1227 m ul. Zbożowa 109,1 m² · 2025-03 · 1245 m ul. BOGUCICKA 123,5 m² · 2026-01 · 1500 m ul. BOGUCICKA 31,2 m² · 2026-01 · 1506 m ul. Winnicka 205,1 m² · 2025-06 · 1614 m ul. Niepołomska 128,4 m² · 2024-12 · 1692 m ul. STEFANA STOLARZA 100,3 m² · 2025-09 · 1702 m ul. STEFANA STOLARZA 11,6 m² · 2025-09 · 1713 m ul. HENRYKA HOYERA 56 m² · 2025-08 · 1743 m ul. HENRYKA HOYERA 55,8 m² · 2024-10 · 1744 m ul. Niepołomska 99,3 m² · 2025-07 · 1917 m Osiedle Tadeusza Kościuszki 24,3 m² · 2025-02 · 1990 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 485 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

11,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?

4,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?

8 766,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?

93,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?

10,3 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?

7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

28 123 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

25 340 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 43,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,4%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 115 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.