Obręb ewidencyjny · wielicki
Ceny mieszkań wielicki — obręb ewidencyjny Wieliczka 1 (Wieliczka, ul. Kazimierza Pułaskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 277 zł/m²
+50,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
609 580 zł
Mediana metrażu
55,0 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 24 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 21 września 2026
Opis obszaru
Wieliczka 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 884 transakcje.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 277 zł/m², a mediana metrażu 55,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 646 | 5 285 zł/m² | 260 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 55 | 1 162 zł/m² | 23 000 zł | 18,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 7 348 zł/m² | 746 696 zł | 106,0 m² |
| Inne lokale | 132 | 3 945 zł/m² | 25 000 zł | 4,4 m² |
| Działki budowlane | 331 | 128 zł/m² | 155 686 zł | 745,0 m² |
| Działki rolne | 125 | 44 zł/m² | 18 073 zł | 494,0 m² |
| Działki pozostałe | 133 | 99 zł/m² | 69 244 zł | 650,0 m² |
| Budynki | 646 | 3 930 zł/m² | 500 000 zł | 87,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wielickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 r.: 8 766 zł miesięcznie. To 93,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 646 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wielickim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,8 do 10,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 285 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 306 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 766 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wielicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 646
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 316 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wielickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | Kazimierza Pułaskiego 32G, Wieliczka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 715 000 zł | 11 351 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.04.2026 | Jasna 8C, Wieliczka Lokal 64_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 356 000 zł | 12 344 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 16.04.2026 | Bolesława Chrobrego 20, Wieliczka Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 600 000 zł | 10 406 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 09.04.2026 | Kazimierza Pułaskiego 32K, Wieliczka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 11 371 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.03.2026 | Bolesława Chrobrego 28, Wieliczka Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 570 000 zł | 12 375 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.03.2026 | Bolesława Chrobrego 20, Wieliczka Lokal 41_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 13 679 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.02.2026 | Jasna 8B, Wieliczka Lokal 27_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 659 000 zł | 12 150 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.01.2026 | Kazimierza Pułaskiego 32M, Wieliczka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 735 000 zł | 12 037 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.01.2026 | Kazimierza Pułaskiego 32C, Wieliczka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 612 920 zł | 9 308 zł/m² ? | 65,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.01.2026 | Kazimierza Pułaskiego 32B, Wieliczka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 606 240 zł | 9 244 zł/m² ? | 65,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.