Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wielicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wieliczka 1, wielicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wieliczka 1 (Wieliczka, ulica Kazimierza Pułaskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121905_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 852zł/m²

Cena transakcyjna +18,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

570 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,9m²

Liczba transakcji ?

98

  • 7 października 2025 – 7 października 2026 · 98 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieliczka 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 465 transakcji.

Mieszkania: 98 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 852 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 98 10 852 zł/m² 570 000 zł 51,9 m²
Garaże Niska próba 13 2 022 zł/m² 45 000 zł 25,0 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 12 632 zł/m² 582 400 zł 672,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 8 566 zł/m² 1 072 000 zł 125,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    271 382 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 555 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 825

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +316 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 271 382 zł — z 2 783 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 485osób

    +29,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 693osoby

    +29,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 792osoby

    +28,6%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 281osób

    +42,1%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 971osób

    +12,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 648osób

    +28,9%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 055osób

    +31,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 530osób

    +28,0%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +316 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    739

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    423

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 436

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 720

    +37,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 63,21 m²

      Tadeusza Kościuszki 31A, Wieliczka

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 16 770 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 106,3 m²

      Polna 12a, Wieliczka

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 50,6 m²

      Władysława Jagiełły 10, Wieliczka

      710 000 złCena za metr kwadratowy: 14 032 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 63,15 m²

      Kazimierza Pułaskiego 32H, Wieliczka

      727 013 złCena za metr kwadratowy: 11 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 44,68 m²

      Tadeusza Kościuszki 2, Wieliczka

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 11 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 23 m²

      Adama Asnyka 1, Wieliczka

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 11 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 40,1 m²

      Juliusza Słowackiego 12, Wieliczka

      407 500 złCena za metr kwadratowy: 10 162 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2026, 54,4 m²

      Karola Szymanowskiego 12, Wieliczka

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 12 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 87,41 m²

      Jasna 8A, Wieliczka

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 9 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2026, 39,13 m²

      Karola Szymanowskiego 8, Wieliczka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wieliczka 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych