Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wieliczka 1, Wieliczka - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121905_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 402zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

34 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

19,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wieliczka 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 903 transakcje.

Garaże: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 402 zł/m², a mediana powierzchni 19,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 11 202 zł/m² 606 240 zł 55,2 m²
Garaże Niska próba 19 1 402 zł/m² 34 500 zł 19,8 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 brak danych brak danych 38,2 m²
Działki budowlane Niska próba 27 453 zł/m² 485 000 zł 950,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 1 100,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 52 7 674 zł/m² 963 500 zł 71,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wielicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 288 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 531 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 749 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wielicki
    Liczba mieszkań w próbie
    647

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +316 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim w 2025 roku: 8 749 zł miesięcznie. To 93,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 619 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 28 485 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 316 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wielickim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wielickim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,5 do 16,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 749 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,4%

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 485osób

    +29,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 693osoby

    +29,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 792osoby

    +28,6%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 281osób

    +42,1%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 971osób

    +12,8%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 648osób

    +28,9%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 055osób

    +31,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 530osób

    +28,0%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +316 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    739

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    423

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 436

    +29,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 720

    +37,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 kwietnia 2026
    Jasna 8C, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		28 000 zł 263 613 zł/m² ? 0,1 m² ? 1/74 ? brak danych -1
    16 kwietnia 2026
    Bolesława Chrobrego 20, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł 962 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/24 ? brak danych 0
    9 marca 2026
    Bolesława Chrobrego 28, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		29 000 zł 1 118 zł/m² ? 25,9 m² ? 1/24 ? 1 0
    6 lutego 2026
    Jasna 8B, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		20 000 zł 188 295 zł/m² ? 0,1 m² ? 1/74 ? brak danych -1
    13 stycznia 2026
    Bolesława Chrobrego 24, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		33 000 zł 1 267 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/24 ? brak danych 1
    5 stycznia 2026
    Karola Szymanowskiego 14, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		75 000 zł 4 381 zł/m² ? 17,1 m² ? 1/1 ? brak danych -1
    12 listopada 2025
    Karola Szymanowskiego 17, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		40 000 zł 2 023 zł/m² ? 19,8 m² ? 1/46 ? 1 -1
    24 czerwca 2025
    Bolesława Chrobrego 24, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		34 500 zł 1 324 zł/m² ? 26,1 m² ? 1/24 ? brak danych 1
    28 kwietnia 2025
    Karola Szymanowskiego 19, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		40 000 zł 2 014 zł/m² ? 19,9 m² ? 1/29 ? 1 -1
    16 grudnia 2024
    Bolesława Chrobrego 22, Wieliczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		7 000 zł 269 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/24 ? brak danych 0

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Wieliczka 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych