Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrzesiński

Akt notarialny z 30 października 2025 · Olimpijska 22, NEKLA

  • 30 października 2025
  • Olimpijska 22, NEKLA
  • 3 składniki

Cena łączna

439 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

1 785zł/m²

Powierzchnia budynku

52,64m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
246 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 088 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 785 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
57313E49558348B7BFDA5E8FB670C1E0
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Olimpijska 22, NEKLA
Powiat
powiat wrzesiński

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 246 m². Łączna cena transakcji wyniosła 439 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Adres przypisany do transakcji to Olimpijska 22, NEKLA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (53 m²), działkę nr 499/14 (246 m²) oraz działkę nr 499/2 (41 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53 ~ m² 8 244 ~ zł/m²? 3D
246 m² udział 1/1 3D
41 m²? udział 1/45 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303003_4.0209.499/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303003_4.0209.499/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 303003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303003_4.0209.499/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303003_4.0209.499/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 303003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 196 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 933 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 211 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 498 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 219 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 2 264 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NEKLA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – NEKLA, ulica Olimpijska 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
NEKLA, ulica Sienkiewicza 21a
 430 000 zł 4 087 ~ zł/m² 105 ~ m² 11 maja 2026 706 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 18
 450 000 zł 8 567 ~ zł/m² 53 ~ m² 8 maja 2026 20 m
50 000 zł 586 ~ zł/m² 85 ~ m² 14 kwietnia 2026 480 m
14 000 zł 2 426 ~ zł/m² 6 ~ m² 22 grudnia 2025 835 m
500 000 zł 4 134 ~ zł/m² 121 ~ m² 7 listopada 2025 631 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 14
 425 000 zł 8 161 ~ zł/m² 52 ~ m² 30 października 2025 41 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 20
 415 000 zł 7 845 ~ zł/m² 53 ~ m² 28 października 2025 14 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 439 000 zł 8 335 ~ zł/m² 53 ~ m² 28 października 2025 35 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 439 000 zł 8 376 ~ zł/m² 52 ~ m² 24 października 2025 6 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 2
 280 001 zł 5 351 ~ zł/m² 52 ~ m² 25 września 2025 102 m
4 600 zł 46 ~ zł/m² 101 ~ m² 1 września 2025 633 m
1 250 000 zł 5 101 ~ zł/m² 245 ~ m² 27 sierpnia 2025 967 m
535 000 zł 6 069 ~ zł/m² 88 ~ m² 24 czerwca 2025 250 m
5 000 zł 47 ~ zł/m² 107 ~ m² 3 czerwca 2025 706 m
550 000 zł 6 219 ~ zł/m² 88 ~ m² 2 czerwca 2025 253 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 420 001 zł 8 035 ~ zł/m² 52 ~ m² 30 maja 2025 55 m
570 000 zł 6 375 ~ zł/m² 89 ~ m² 30 maja 2025 256 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 10
 420 001 zł 8 069 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 maja 2025 61 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 4
 420 001 zł 8 014 ~ zł/m² 52 ~ m² 28 maja 2025 96 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska
 415 001 zł 7 978 ~ zł/m² 52 ~ m² 27 maja 2025 82 m
Budynek
NEKLA, ulica Olimpijska 8
 420 001 zł 7 953 ~ zł/m² 53 ~ m² 8 maja 2025 76 m
460 000 zł 4 888 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 marca 2025 863 m
505 000 zł 3 976 zł/m² 127 m² 26 września 2024 247 m
450 000 zł 3 543 zł/m² 127 m² 19 września 2024 245 m
930 000 zł 4 268 ~ zł/m² 218 ~ m² 23 sierpnia 2024 879 m
660 000 zł 6 033 ~ zł/m² 109 ~ m² 2 sierpnia 2024 811 m
280 000 zł 2 323 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 kwietnia 2024 688 m
25 000 zł 1 609 ~ zł/m² 16 ~ m² 9 kwietnia 2024 806 m
Budynek
NEKLA, ulica Sienkiewicza 34
 400 000 zł 2 568 ~ zł/m² 156 ~ m² 16 lutego 2024 657 m
Budynek
NEKLA, ulica Prostopadła 11
 615 000 zł 8 996 ~ zł/m² 68 ~ m² 4 stycznia 2024 597 m
Budynek
NEKLA, ulica Ogrodowa 1D
 440 500 zł 6 983 ~ zł/m² 63 ~ m² 19 grudnia 2023 797 m
Budynek
NEKLA, ulica Dworcowa 24B
 740 000 zł 6 469 ~ zł/m² 114 ~ m² 6 listopada 2023 962 m
400 000 zł 2 526 ~ zł/m² 158 ~ m² 22 września 2023 904 m
772 000 zł 5 361 zł/m² 144 m² 20 lipca 2023 624 m
450 000 zł 1 764 ~ zł/m² 255 ~ m² 14 lipca 2023 548 m
Budynek
NEKLA, ulica Łąkowa
 480 000 zł 4 211 zł/m² 114 m² 23 maja 2023 665 m
510 000 zł 1 679 ~ zł/m² 304 ~ m² 5 kwietnia 2023 461 m
Budynek
NEKLA, ulica Łąkowa
 480 000 zł 4 211 zł/m² 114 m² 6 lutego 2023 665 m
240 000 zł 2 194 ~ zł/m² 109 ~ m² 28 grudnia 2022 826 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 7
 392 000 zł 3 087 zł/m² 127 m² 31 października 2022 238 m
513 000 zł 3 500 ~ zł/m² 147 ~ m² 31 października 2022 672 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 1
 450 000 zł 3 543 zł/m² 127 m² 28 października 2022 233 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 3
 380 000 zł 2 992 zł/m² 127 m² 28 października 2022 234 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 5
 400 000 zł 3 150 zł/m² 127 m² 28 października 2022 236 m
Budynek
NEKLA, ulica Orzechowa 9
 400 000 zł 3 150 zł/m² 127 m² 28 października 2022 240 m
720 000 zł 4 455 ~ zł/m² 162 ~ m² 3 sierpnia 2022 485 m
600 000 zł 1 016 ~ zł/m² 590 ~ m² 12 maja 2022 810 m
9 000 zł 507 ~ zł/m² 18 ~ m² 12 kwietnia 2022 849 m
3 720 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 830 m
400 000 zł 2 933 ~ zł/m² 136 ~ m² 4 stycznia 2022 384 m
400 000 zł 1 814 ~ zł/m² 221 ~ m² 6 grudnia 2021 255 m
400 000 zł 2 864 ~ zł/m² 140 ~ m² 13 września 2021 589 m
435 000 zł 4 439 zł/m² 98 m² 2 września 2021 772 m
290 000 zł 2 236 ~ zł/m² 130 ~ m² 30 lipca 2021 660 m
350 000 zł 2 304 ~ zł/m² 152 ~ m² 23 lipca 2021 624 m
350 000 zł 2 261 ~ zł/m² 155 ~ m² 17 czerwca 2021 637 m
335 000 zł 2 014 ~ zł/m² 166 ~ m² 23 kwietnia 2021 720 m
8 000 zł 451 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 kwietnia 2021 849 m
Budynek
NEKLA, ulica Wrzesińska 24
 70 500 zł 322 ~ zł/m² 219 ~ m² 4 marca 2021 282 m
355 000 zł 2 694 ~ zł/m² 132 ~ m² 13 stycznia 2021 511 m
340 000 zł 2 503 ~ zł/m² 136 ~ m² 1 lipca 2020 999 m
Budynek
NEKLA, ulica Boczna 4
 370 000 zł 2 802 ~ zł/m² 132 ~ m² 12 marca 2020 235 m
Budynek
NEKLA, ulica Wrzesińska 7
 350 000 zł 3 270 ~ zł/m² 107 ~ m² 7 lutego 2020 471 m
260 000 zł 2 072 ~ zł/m² 125 ~ m² 13 stycznia 2020 913 m
190 000 zł 873 ~ zł/m² 218 ~ m² 3 stycznia 2020 488 m
331 000 zł 2 258 ~ zł/m² 147 ~ m² 14 października 2019 672 m
400 000 zł 1 474 ~ zł/m² 271 ~ m² 30 września 2019 979 m
12 500 zł 705 ~ zł/m² 18 ~ m² 1 sierpnia 2019 849 m
300 000 zł 2 099 ~ zł/m² 143 ~ m² 29 lipca 2019 871 m
365 000 zł 2 931 ~ zł/m² 125 ~ m² 19 lipca 2019 733 m
350 000 zł 1 319 ~ zł/m² 265 ~ m² 27 czerwca 2019 594 m
209 000 zł 1 482 ~ zł/m² 141 ~ m² 25 czerwca 2019 961 m
300 000 zł 2 427 ~ zł/m² 124 ~ m² 7 maja 2019 633 m
20 000 zł 145 ~ zł/m² 138 ~ m² 25 kwietnia 2019 946 m
155 000 zł 2 903 ~ zł/m² 53 ~ m² 21 grudnia 2018 693 m
Budynek
NEKLA, ulica Wiosny Ludów 44
 310 000 zł 837 ~ zł/m² 371 ~ m² 22 listopada 2018 751 m
320 000 zł 2 183 ~ zł/m² 147 ~ m² 27 kwietnia 2018 672 m
750 000 zł 10 803 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 lutego 2018 750 m
270 000 zł 1 211 ~ zł/m² 223 ~ m² 21 listopada 2017 230 m
Budynek
NEKLA, ulica Mała 5
 455 000 zł 2 404 ~ zł/m² 189 ~ m² 2 listopada 2017 132 m
360 000 zł 3 614 ~ zł/m² 100 ~ m² 12 września 2017 655 m
285 000 zł 4 012 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 lipca 2017 484 m
350 000 zł 3 519 ~ zł/m² 99 ~ m² 11 lipca 2017 647 m
Budynek
NEKLA, ulica Wiosny Ludów 26
 320 000 zł 3 367 ~ zł/m² 95 ~ m² 8 czerwca 2017 614 m
100 000 zł 492 ~ zł/m² 203 ~ m² 14 marca 2017 813 m
102 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2016 672 m
150 000 zł 1 364 zł/m² 110 m² 19 sierpnia 2016 467 m
335 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2016 622 m
12 500 zł 625 zł/m² 20 m² 31 marca 2016 820 m
160 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2016 290 m
4 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2016 827 m
92 500 zł brak danych brak danych 15 marca 2016 737 m
200 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2015 620 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 747 m
185 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2015 737 m
340 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2015 708 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2014 750 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2014 648 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 753 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 772 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2014 735 m
250 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2014 396 m
98 000 zł 1 021 zł/m² 96 m² 29 listopada 2013 790 m
598 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 186 m
200 000 zł 2 667 zł/m² 75 m² 21 lutego 2013 213 m
280 000 zł 2 800 zł/m² 100 m² 4 kwietnia 2012 694 m
200 000 zł 1 852 zł/m² 108 m² 6 grudnia 2011 602 m
543 000 zł brak danych brak danych 17 września 2010 670 m
520 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2010 380 m
280 000 zł 2 171 zł/m² 129 m² 27 maja 2009 284 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2009 753 m
330 000 zł brak danych brak danych 6 stycznia 2009 720 m
222 540 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2008 271 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2008 777 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2008 634 m
70 000 zł brak danych brak danych 23 września 2008 784 m
100 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2008 763 m
230 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2008 811 m
252 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2006 686 m
150 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2006 644 m
275 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2006 696 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2006 772 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2006 959 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2006 680 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2005 937 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2005 734 m
brak danych brak danych brak danych 18 listopada 2004 719 m
brak danych brak danych brak danych 18 sierpnia 2004 888 m
2 950 zł brak danych brak danych 23 lipca 2004 972 m
brak danych brak danych 110 m² 19 maja 2004 753 m
brak danych brak danych 80 m² 21 kwietnia 2004 963 m
brak danych brak danych 110 m² 19 marca 2004 766 m
702 800 zł brak danych brak danych 15 marca 2004 296 m
brak danych brak danych 108 m² 5 grudnia 2003 936 m
120 000 zł brak danych brak danych 21 października 2003 944 m
65 000 zł brak danych brak danych 17 września 2003 930 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2003 155 m
60 000 zł 600 zł/m² 100 m² 20 sierpnia 2003 787 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2003 720 m
105 000 zł 1 050 zł/m² 100 m² 24 marca 2003 799 m
70 000 zł 700 zł/m² 100 m² 20 grudnia 2002 824 m
90 000 zł 450 zł/m² 200 m² 12 września 2002 699 m
194 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2002 192 m
120 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2002 736 m
490 000 zł 10 208 zł/m² 48 m² 27 maja 2002 883 m
80 000 zł 800 zł/m² 100 m² 4 lutego 2002 710 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 439 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl