Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kościański

Akt notarialny z 10 lipca 2025

  • 10 lipca 2025

Cena transakcyjna

7 503zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

171zł/m²

Powierzchnia działki

44m²

Data aktu notarialnego

10 lipca 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
171 zł/m²
Powierzchnia działki
44 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
57EBCF0811174413AF2FA7555B5A9069
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 44 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 503 zł, co daje 171 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

44 m² 171 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0020.151/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 52,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
46%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY DĘBIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 25 sierpnia 2026 422 m
167 637 zł 258 zł/m² 649 m² 17 sierpnia 2026 494 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 17 czerwca 2026 457 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 1 kwietnia 2026 458 m
269 000 zł 323 zł/m² 833 m² 18 lutego 2026 411 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 5 lutego 2026 430 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 23 stycznia 2026 458 m
16 408 zł 191 zł/m² 86 m² 20 listopada 2025 483 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 2 października 2025 461 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 4 września 2025 427 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 4 września 2025 459 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 29 lipca 2025 397 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 12 czerwca 2025 468 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 20 maja 2025 464 m
127 859 zł 258 zł/m² 495 m² 4 kwietnia 2025 472 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Fiołkowa 6
 247 000 zł 657 zł/m² 376 m² 27 lutego 2025 612 m
134 058 zł 258 zł/m² 519 m² 20 lutego 2025 478 m
180 000 zł 469 zł/m² 384 m² 13 stycznia 2025 542 m
126 050 zł 258 zł/m² 488 m² 27 listopada 2024 458 m
187 009 zł 258 zł/m² 724 m² 2 października 2024 476 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 462 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 9 września 2024 465 m
217 107 zł 234 zł/m² 929 m² 19 sierpnia 2024 437 m
146 000 zł 406 zł/m² 360 m² 14 sierpnia 2024 256 m
175 000 zł 697 zł/m² 251 m² 12 czerwca 2024 552 m
40 000 zł 266 zł/m² 150,25 m² 12 czerwca 2024 561 m
280 000 zł 1 057 zł/m² 265 m² 20 maja 2024 128 m
151 364 zł 258 zł/m² 586 m² 26 kwietnia 2024 486 m
195 000 zł 385 zł/m² 506 m² 15 lutego 2024 349 m
180 000 zł 301 zł/m² 598 m² 12 października 2023 397 m
170 000 zł 486 zł/m² 350 m² 28 sierpnia 2023 111 m
145 000 zł 547 zł/m² 265 m² 28 sierpnia 2023 128 m
120 000 zł 200 zł/m² 599 m² 19 lipca 2023 417 m
60 000 zł 273 zł/m² 220 m² 28 marca 2023 481 m
3 000 zł 14 zł/m² 209 m² 27 marca 2023 504 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 26 października 2022 423 m
170 000 zł 284 zł/m² 599 m² 6 września 2022 401 m
100 000 zł 358 zł/m² 279 m² 2 września 2022 360 m
258 558 zł 258 zł/m² 1 001 m² 25 maja 2022 426 m
80 000 zł 225 zł/m² 355 m² 18 maja 2022 545 m
149 000 zł 1 656 zł/m² 90 m² 16 maja 2022 550 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 kwietnia 2022 469 m
258 300 zł 258 zł/m² 1 000 m² 29 marca 2022 433 m
129 408 zł 258 zł/m² 501 m² 29 marca 2022 444 m
129 150 zł 258 zł/m² 500 m² 22 lutego 2022 451 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 604 m
23 520 zł 40 zł/m² 588 m² 29 grudnia 2021 608 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 623 m
22 000 zł 40 zł/m² 550 m² 29 grudnia 2021 641 m
21 600 zł 40 zł/m² 540 m² 28 grudnia 2021 586 m
23 720 zł 40 zł/m² 593 m² 28 grudnia 2021 624 m
23 760 zł 40 zł/m² 594 m² 28 grudnia 2021 625 m
279 825 zł 308 zł/m² 910 m² 16 września 2021 471 m
70 000 zł 164 zł/m² 427 m² 26 sierpnia 2021 631 m
14 000 zł 65 zł/m² 216 m² 23 lipca 2021 526 m
50 000 zł 87 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 386 m
57 400 zł 100 zł/m² 574 m² 11 czerwca 2021 400 m
70 000 zł 323 zł/m² 217 m² 8 czerwca 2021 326 m
36 500 zł 168 zł/m² 217 m² 7 maja 2021 326 m
150 000 zł 351 zł/m² 427 m² 22 kwietnia 2021 507 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 15 kwietnia 2021 504 m
147 000 zł 408 zł/m² 360 m² 14 kwietnia 2021 235 m
100 000 zł 200 zł/m² 500 m² 31 marca 2021 555 m
100 000 zł 156 zł/m² 643 m² 25 lutego 2021 161 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 4
 200 000 zł 107 zł/m² 1 872 m² 4 września 2020 589 m
119 340 zł 180 zł/m² 663 m² 10 sierpnia 2020 533 m
90 000 zł 220 zł/m² 409 m² 31 lipca 2020 497 m
34 470 zł 90 zł/m² 383 m² 17 lipca 2020 469 m
60 000 zł 175 zł/m² 332 m² 22 czerwca 2020 535 m
103 529 zł 210 zł/m² 493 m² 2 kwietnia 2020 473 m
69 999 zł 217 zł/m² 323 m² 2 kwietnia 2020 506 m
70 400 zł 200 zł/m² 352 m² 30 marca 2020 464 m
50 000 zł 140 zł/m² 356 m² 23 marca 2020 264 m
66 000 zł 245 zł/m² 269 m² 11 marca 2020 458 m
132 077 zł 86 zł/m² 1 534 m² 4 marca 2020 399 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Krokusowa 5
 85 000 zł 206 zł/m² 412 m² 10 lutego 2020 462 m
102 976 zł 86 zł/m² 1 196 m² 12 września 2019 404 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 46
 90 000 zł 196 zł/m² 460 m² 30 sierpnia 2019 100 m
53 000 zł 185 zł/m² 286 m² 29 sierpnia 2019 522 m
30 520 zł 70 zł/m² 436 m² 23 lipca 2019 375 m
71 721 zł 86 zł/m² 833 m² 23 lipca 2019 411 m
38 000 zł 75 zł/m² 507 m² 22 maja 2019 370 m
8 872 zł 104 zł/m² 85 m² 10 maja 2019 229 m
43 000 zł 85 zł/m² 506 m² 1 kwietnia 2019 361 m
70 000 zł 217 zł/m² 322 m² 26 marca 2019 486 m
38 000 zł 75 zł/m² 506 m² 22 marca 2019 362 m
30 000 zł 45 zł/m² 665 m² 13 marca 2019 433 m
Działka
Nowy Dębiec
 63 960 zł 198 zł/m² 323 m² 31 października 2018 507 m
1 000 zł 67 zł/m² 15 m² 3 października 2018 541 m
93 000 zł 119 zł/m² 780 m² 22 maja 2018 350 m
10 000 zł 48 zł/m² 210 m² 26 lutego 2018 528 m
50 000 zł 139 zł/m² 360 m² 28 grudnia 2017 288 m
43 567 zł 86 zł/m² 506 m² 21 lipca 2017 365 m
39 000 zł 140 zł/m² 279 m² 18 lipca 2017 360 m
7 872 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 140 m
22 263 zł brak danych brak danych 24 maja 2017 173 m
45 000 zł 120 zł/m² 376 m² 29 marca 2017 612 m
5 412 zł 123 zł/m² 44 m² 17 marca 2017 226 m
49 200 zł 136 zł/m² 363 m² 17 czerwca 2016 459 m
40 500 zł 80 zł/m² 506 m² 22 marca 2016 355 m
280 000 zł 681 zł/m² 411 m² 25 czerwca 2015 233 m
45 000 zł 188 zł/m² 239 m² 15 czerwca 2015 503 m
73 000 zł 90 zł/m² 812 m² 1 czerwca 2015 432 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Bratkowa Nr 10
 122 500 zł 716 zł/m² 171 m² 13 kwietnia 2015 315 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 46
 70 000 zł 265 zł/m² 264 m² 31 marca 2015 238 m
82 000 zł 412 zł/m² 199 m² 9 marca 2015 100 m
80 000 zł 362 zł/m² 221 m² 13 lutego 2015 535 m
150 000 zł 180 zł/m² 832 m² 30 grudnia 2014 404 m
40 000 zł 138 zł/m² 290 m² 17 listopada 2014 399 m
36 000 zł 92 zł/m² 390 m² 4 lipca 2014 456 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Klonowa Nr 21
 283 000 zł 525 zł/m² 539 m² 30 kwietnia 2014 261 m
60 000 zł 159 zł/m² 378 m² 23 kwietnia 2014 262 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Konwaliowa 2
 100 000 zł 258 zł/m² 387 m² 24 stycznia 2014 188 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 361 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 18 października 2013 366 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 18 października 2013 370 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 398 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 18 października 2013 417 m
13 308 zł 20 zł/m² 665 m² 18 października 2013 433 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 361 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 362 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 363 m
10 126 zł 20 zł/m² 506 m² 15 października 2013 376 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 383 m
10 146 zł 20 zł/m² 507 m² 15 października 2013 392 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 397 m
11 967 zł 20 zł/m² 598 m² 14 października 2013 397 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 401 m
11 988 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 405 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 411 m
11 987 zł 20 zł/m² 599 m² 14 października 2013 425 m
31 320 zł 90 zł/m² 348 m² 23 lipca 2013 417 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna
 50 000 zł 251 zł/m² 199 m² 1 lipca 2013 391 m
30 000 zł 109 zł/m² 275 m² 10 czerwca 2013 267 m
9 348 zł 89 zł/m² 105 m² 28 lutego 2013 212 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Daliowa
 69 000 zł 359 zł/m² 192 m² 6 listopada 2012 143 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Leśna 62
 69 000 zł 324 zł/m² 213 m² 6 listopada 2012 146 m
36 000 zł 126 zł/m² 285 m² 16 października 2012 296 m
20 000 zł 92 zł/m² 217 m² 8 sierpnia 2012 464 m
290 000 zł 612 zł/m² 474 m² 6 lipca 2012 156 m
39 000 zł 110 zł/m² 356 m² 20 czerwca 2012 430 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 142
 400 000 zł 998 zł/m² 401 m² 7 marca 2012 203 m
29 000 zł 80 zł/m² 361 m² 25 stycznia 2012 314 m
50 000 zł 179 zł/m² 279 m² 17 stycznia 2012 357 m
130 000 zł 328 zł/m² 396 m² 9 grudnia 2011 127 m
38 000 zł 78 zł/m² 485 m² 30 czerwca 2011 322 m
105 000 zł 766 zł/m² 137 m² 18 lutego 2011 455 m
32 310 zł 58 zł/m² 557 m² 13 grudnia 2010 197 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Wczasowa Nr 28
 130 000 zł 360 zł/m² 361 m² 20 października 2010 255 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Dębowa Nr 9
 82 000 zł 392 zł/m² 209 m² 20 września 2010 523 m
80 000 zł 402 zł/m² 199 m² 29 czerwca 2010 100 m
10 000 zł 28 zł/m² 360 m² 10 czerwca 2010 306 m
66 500 zł 462 zł/m² 144 m² 26 kwietnia 2010 430 m
250 000 zł 694 zł/m² 360 m² 23 kwietnia 2010 291 m
50 000 zł 413 zł/m² 121 m² 22 marca 2010 461 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Deptak Nr 27
 333 333 zł 159 zł/m² 2 099 m² 29 stycznia 2010 331 m
37 332 zł 107 zł/m² 348 m² 20 listopada 2009 337 m
155 000 zł 429 zł/m² 361 m² 30 września 2009 255 m
80 000 zł 207 zł/m² 387 m² 23 września 2009 401 m
62 000 zł 159 zł/m² 391 m² 21 września 2009 303 m
59 500 zł 129 zł/m² 460 m² 21 września 2009 310 m
34 010 zł 71 zł/m² 481 m² 21 września 2009 348 m
50 000 zł 214 zł/m² 234 m² 24 sierpnia 2009 545 m
63 000 zł 137 zł/m² 460 m² 1 sierpnia 2009 100 m
21 515 zł 65 zł/m² 331 m² 7 lipca 2009 173 m
19 284 zł 76 zł/m² 219 m² 7 lipca 2009 179 m
6 466 zł 57 zł/m² 113 m² 19 czerwca 2009 242 m
40 000 zł 174 zł/m² 230 m² 4 maja 2009 222 m
55 000 zł 129 zł/m² 427 m² 24 listopada 2008 631 m
101 000 zł 231 zł/m² 438 m² 30 października 2008 237 m
119 180 zł 201 zł/m² 592 m² 30 października 2008 255 m
55 000 zł 322 zł/m² 171 m² 30 października 2008 315 m
55 000 zł 167 zł/m² 330 m² 30 października 2008 322 m
65 650 zł 153 zł/m² 428 m² 30 października 2008 334 m
250 000 zł 610 zł/m² 410 m² 13 października 2008 312 m
120 000 zł 193 zł/m² 623 m² 9 października 2008 54 m
100 000 zł 340 zł/m² 294 m² 4 września 2008 274 m
20 000 zł 31 zł/m² 655 m² 3 września 2008 136 m
8 850 zł 50 zł/m² 177 m² 23 lipca 2008 493 m
110 000 zł 268 zł/m² 411 m² 24 kwietnia 2008 233 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 303 m
21 000 zł 47 zł/m² 443 m² 23 kwietnia 2008 325 m
130 000 zł 399 zł/m² 326 m² 13 marca 2008 126 m
176 000 zł 370 zł/m² 476 m² 7 lutego 2008 115 m
26 000 zł 73 zł/m² 356 m² 1 lutego 2008 421 m
20 000 zł 103 zł/m² 195 m² 30 stycznia 2008 261 m
1 342 zł 39 zł/m² 34 m² 16 stycznia 2008 114 m
Działka
Nowy Dębiec, ulica Modrzewiowa 2
 80 000 zł 154 zł/m² 519 m² 17 grudnia 2007 559 m
68 000 zł 301 zł/m² 226 m² 24 września 2007 219 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 386 m
42 000 zł 24 zł/m² 1 771 m² 21 września 2007 386 m
76 000 zł 266 zł/m² 286 m² 12 września 2007 248 m
90 000 zł 245 zł/m² 367 m² 27 sierpnia 2007 634 m
20 000 zł 56 zł/m² 360 m² 6 lipca 2007 255 m
30 000 zł 63 zł/m² 474 m² 8 czerwca 2007 571 m
45 000 zł 237 zł/m² 190 m² 10 kwietnia 2007 82 m
45 000 zł 226 zł/m² 199 m² 10 kwietnia 2007 100 m
15 000 zł 227 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2007 465 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 11 stycznia 2007 533 m
50 000 zł 128 zł/m² 390 m² 4 października 2006 190 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 44 m² sprzedano za 7 503 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 503 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl