Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Cena brutto
163 500 zł
4 671
zł / m² lokalu
35 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wolności 27/7, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (35 m²), budynek nr 5619_BUD (132 m²) oraz działkę nr 2577/3 (356 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
240901_1.0005.5619_BUD.11_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
11_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
35 m²
Cena brutto
163 500 zł
Cena / m²
4 671 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Adres
Myszków, ul. Aleja Wolności 27/7
Id budynku
240901_1.0005.5619_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
5619_BUD
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Adres
Myszków, ul. Aleja Wolności 27/7
Id działki
240901_1.0005.2577/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2577/3
Powierzchnia ewidencyjna
356 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.2577/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 862 zł/m²
2021
13 transakcji
3 020 zł/m²
2022
6 transakcji
5 041 zł/m²
2023
9 transakcji
4 338 zł/m²
2024
7 transakcji
3 543 zł/m²
2025
15 transakcji
6 078 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Myszków, ul. Aleja Wolności 27/7
do 1 km
Lokal 300 000 zł
14.08.2026
6 288
48 m² · 71 m
Lokal 260 000 zł
14.04.2026
5 856
44 m² · 55 m
Lokal 390 000 zł
26.02.2026
3 065
127 m² · 228 m
Lokal 235 000 zł
25.02.2026
4 655
50 m² · 368 m
Lokal 180 000 zł
05.02.2026
6 098
30 m² · 400 m
Lokal 183 000 zł
18.12.2025
4 034
45 m² · 4 m
Lokal 170 000 zł
07.11.2025
4 572
37 m² · 422 m
Lokal 290 000 zł
06.11.2025
2 904
100 m² · 285 m
Lokal 135 000 zł
06.11.2025
3 543
38 m² · 368 m
Lokal 135 000 zł
04.11.2025
2 779
49 m² · 317 m
Lokal 150 000 zł
14.10.2025
4 034
37 m² · 422 m
Lokal 207 000 zł
02.10.2025
3 526
59 m² · 449 m
Lokal 150 000 zł
01.10.2025
5 300
28 m² · 382 m
Lokal 240 000 zł
21.08.2025
5 299
45 m² · 46 m
Lokal 110 000 zł
24.07.2025
2 887
38 m² · 368 m
Lokal 115 000 zł
24.07.2025
1 437
80 m² · 449 m
Lokal 150 000 zł
23.05.2025
2 447
61 m² · 449 m
Lokal 257 500 zł
05.05.2025
6 976
37 m² · 46 m
Lokal 120 000 zł
24.04.2025
3 398
35 m² · 71 m
Lokal 180 000 zł
08.01.2025
4 744
38 m² · 422 m
Lokal 256 000 zł
12.12.2024
5 560
46 m² · 68 m
Lokal 195 000 zł
15.11.2024
5 064
39 m² · 382 m
Lokal 180 000 zł
10.07.2024
3 461
52 m² · 166 m
Lokal 310 000 zł
24.06.2024
6 498
48 m² · 71 m
Lokal 190 000 zł
14.05.2024
4 232
45 m² · 46 m
Lokal 80 600 zł
08.04.2024
1 815
44 m² · 57 m
Lokal 200 000 zł
03.01.2024
4 338
46 m² · 55 m
Lokal 200 000 zł
18.12.2023
5 490
36 m² · 441 m
Lokal 177 000 zł
06.11.2023
4 674
38 m² · 441 m
Lokal 283 000 zł
16.10.2023
5 893
48 m² · 382 m
Lokal 250 000 zł
15.06.2023
2 594
96 m² · 317 m
Lokal 205 000 zł
06.06.2023
4 589
45 m² · 400 m
Lokal 253 000 zł
19.04.2023
5 383
47 m² · 519 m
Lokal 240 000 zł
29.03.2023
5 333
45 m² · 407 m
Lokal 200 000 zł
14.03.2023
4 459
45 m² · 4 m
Lokal 185 000 zł
09.01.2023
5 041
37 m² · 518 m
Lokal 190 000 zł
23.12.2022
4 272
44 m² · 44 m
Lokal 142 000 zł
22.07.2022
3 166
45 m² · 0 m
Lokal 165 000 zł
15.07.2022
4 412
37 m² · 518 m
Lokal 148 000 zł
30.06.2022
2 821
52 m² · 386 m
Lokal 132 000 zł
05.04.2022
2 809
47 m² · 86 m
Lokal 150 000 zł
04.04.2022
2 874
52 m² · 65 m
Lokal 160 000 zł
15.12.2021
2 287
70 m² · 333 m
Lokal 140 000 zł
26.09.2021
3 665
38 m² · 423 m
Lokal 129 000 zł
22.09.2021
3 519
37 m² · 523 m
Lokal 164 000 zł
05.08.2021
2 862
57 m² · 34 m
Lokal 195 500 zł
30.07.2021
4 151
47 m² · 44 m
Lokal 230 000 zł
23.07.2021
4 273
54 m² · 518 m
Lokal 145 000 zł
11.06.2021
3 071
47 m² · 333 m
Lokal 83 500 zł
10.06.2021
2 192
38 m² · 384 m
Lokal 125 000 zł
12.04.2021
2 159
58 m² · 34 m
Lokal 110 000 zł
26.02.2021
2 446
45 m² · 57 m
Lokal 120 000 zł
23.02.2021
3 216
37 m² · 444 m
Lokal 75 000 zł
20.01.2021
1 582
47 m² · 538 m
Lokal 105 000 zł
19.01.2021
2 234
47 m² · 86 m
Lokal 161 000 zł
05.11.2020
3 292
49 m² · 548 m
Lokal 100 200 zł
27.10.2020
1 927
52 m² · 423 m
Lokal 80 000 zł
06.10.2020
1 720
47 m² · 44 m
Lokal 155 000 zł
09.09.2020
2 032
76 m² · 322 m
Lokal 70 000 zł
01.09.2020
1 934
36 m² · 44 m
Lokal 147 000 zł
21.08.2020
3 144
47 m² · 407 m
Lokal 60 000 zł
20.08.2020
1 739
35 m² · 65 m
Lokal 300 000 zł
29.05.2020
3 961
76 m² · 386 m
Lokal 130 000 zł
11.05.2020
1 397
93 m² · 322 m
Lokal 170 000 zł
21.01.2020
1 764
96 m² · 333 m
Lokal 81 000 zł
09.01.2020
1 715
47 m² · 333 m
Lokal 163 000 zł
06.11.2019
2 028
80 m² · 386 m
Lokal 66 375 zł
30.09.2019
1 875
35 m² · 86 m
Lokal 129 700 zł
13.09.2019
2 813
46 m² · 57 m
Lokal 85 000 zł
17.05.2019
1 448
59 m² · 465 m
Lokal 90 000 zł
26.04.2019
2 410
37 m² · 507 m
Lokal 64 500 zł
12.03.2019
1 411
46 m² · 57 m
Lokal 65 000 zł
11.03.2019
1 300
50 m² · 523 m
Lokal 83 000 zł
05.02.2019
1 800
46 m² · 57 m
Lokal 145 000 zł
29.12.2018
2 791
52 m² · 507 m
Lokal 80 000 zł
02.11.2018
2 142
37 m² · 507 m
Lokal 77 900 zł
29.10.2018
1 727
45 m² · 57 m
Lokal 80 100 zł
29.10.2018
1 888
42 m² · 86 m
Lokal 100 000 zł
14.09.2018
2 204
45 m² · 86 m
Lokal 78 000 zł
05.07.2018
1 563
50 m² · 384 m
Lokal 47 000 zł
27.06.2018
967
49 m² · 333 m
Lokal 174 000 zł
22.06.2018
3 371
52 m² · 444 m
Lokal 65 000 zł
01.06.2018
1 774
37 m² · 518 m
Lokal 93 272 zł
29.05.2018
1 826
51 m² · 71 m
Lokal 15 000 zł
25.04.2018
197
76 m² · 322 m
Lokal 75 000 zł
28.02.2018
1 663
45 m² · 0 m
Lokal 80 472 zł
27.02.2018
1 826
44 m² · 403 m
Lokal 65 000 zł
08.02.2018
2 324
28 m² · 407 m
Lokal 84 069 zł
25.01.2018
1 826
46 m² · 71 m
Lokal 66 470 zł
25.01.2018
1 773
37 m² · 407 m
Lokal 85 000 zł
17.01.2018
2 231
38 m² · 518 m
Lokal 82 973 zł
27.12.2017
1 826
45 m² · 378 m
Lokal 9 283 zł
30.10.2017
270
34 m² · 65 m
Lokal 13 997 zł
30.10.2017
266
53 m² · 518 m
Lokal 13 622 zł
27.10.2017
266
51 m² · 44 m
Lokal 60 000 zł
05.10.2017
1 644
37 m² · 44 m
Lokal 10 187 zł
27.07.2017
276
37 m² · 44 m
Lokal 130 000 zł
25.07.2017
2 808
46 m² · 407 m
Lokal 140 000 zł
14.07.2017
2 617
54 m² · 507 m
Lokal 15 809 zł
26.06.2017
276
57 m² · 34 m
Lokal 76 539 zł
29.05.2017
1 812
42 m² · 86 m
Lokal 13 860 zł
29.05.2017
270
51 m² · 96 m
Lokal 96 950 zł
29.05.2017
1 840
53 m² · 444 m
Lokal 55 000 zł
05.05.2017
1 452
38 m² · 384 m
Lokal 60 000 zł
03.03.2017
1 283
47 m² · 93 m
Lokal 85 727 zł
27.02.2017
1 775
48 m² · 538 m
Lokal 84 734 zł
25.10.2016
1 765
48 m² · 378 m
Lokal 70 200 zł
29.07.2016
1 943
36 m² · 507 m
Lokal 65 000 zł
09.06.2016
1 435
45 m² · 44 m
Lokal 80 235 zł
26.02.2016
1 675
48 m² · 70 m
Lokal 75 000 zł
15.02.2016
1 592
47 m² · 86 m
Lokal 89 015 zł
26.01.2016
1 859
48 m² · 407 m
Lokal 52 087 zł
30.10.2015
1 802
29 m² · 378 m
Lokal 115 000 zł
Myszków, ul. Aleja Wolności 24 · 11.05.2015
3 079
37 m² · 507 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
163 500 zł
Powierzchnia
35 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
163 500 zł
4 671 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−12,8%
mediana: 5 360 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3 439–3 815
1
3 815–4 192
0
4 192–4 569
Ta nieruchomość
1
4 569–4 946
0
4 946–5 323
3
5 323–5 700
0
5 700–6 076
2
6 076–6 453
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 234 m ?
- Cena o 12,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 360 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leśna
180 000 zł 4 744 zł/m²
ul. Spółdzielcza
188 000 zł 3 925 zł/m²
ul. Kwiatkowskiego
335 000 zł 5 360 zł/m²
ul. Kościuszki
81 000 zł 3 435 zł/m²
ul. Kościuszki
189 000 zł 3 444 zł/m²
ul. Pułaskiego
254 000 zł 6 597 zł/m²
ul. Pułaskiego
149 000 zł 5 595 zł/m²
ul. Pułaskiego
214 000 zł 5 663 zł/m²
ul. Pułaskiego
239 000 zł 6 237 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
PR1, ul. Wolności
D_24_000258_001 · 406 m · 18.11.2019
Głośno
Dzień66,1 dB
Wieczór63,7 dB
Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 63,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,0 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,1dB
P11/ul. Pułaskiego 45
D_24_000380_001 · 645 m · 21.09.2021
Głośno
Dzień69,1 dB
Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,1 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P8/ Łąka
D_24_000378_001 · 756 m · 21.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,8 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 770 m · 21.08.2019
Głośno
Dzień65,8 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,8 dB
- Data / okres
- 16.08.2019 – 21.08.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 16.08.2019 – 21.08.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 350 m · 18.11.2019
Głośno
Dzień67,1 dB
Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,1 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,4%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 406 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości