Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

07.07.2025
Cena brutto
85 000
73
zł / m²
1 014 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 014 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/36 (1 014 m²) oraz działkę nr 65/41 (153 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021403_2.0010.65/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0010.65/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021403_2.0010.65/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021403_2.0010.65/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 021403

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m² 2021 6 transakcji
94 zł/m² 2022 4 transakcje
38 zł/m² 2023 12 transakcji
49 zł/m² 2024 15 transakcji
51 zł/m² 2025 2 transakcje
96 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowica)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 130 000 zł 27.02.2026 96 1 358 m² · 942 m Działka 320 880 zł 09.01.2026 275 1 168 m² · 875 m Działka 200 000 zł 11.12.2025 73 2 747 m² · 588 m Działka 185 000 zł 30.10.2025 28 6 520 m² · 621 m Działka 200 000 zł Nowica, ul. Miła · 01.07.2025 188 1 062 m² · 668 m Działka 200 000 zł 29.05.2025 87 2 306 m² · 55 m Działka 7 000 zł Nowica, ul. Wspólna · 09.12.2024 204 34 m² · 964 m Działka 40 000 zł 05.11.2024 138 290 m² · 570 m Działka 80 000 zł 17.06.2024 68 1 179 m² · 29 m Działka 80 000 zł 17.05.2024 68 1 175 m² · 29 m Działka 50 000 zł 30.04.2024 45 1 105 m² · 426 m Działka 50 000 zł 30.04.2024 55 908 m² · 443 m Działka 50 000 zł 30.04.2024 55 908 m² · 463 m Działka 50 000 zł 30.04.2024 55 908 m² · 468 m Działka 60 000 zł 29.04.2024 6 10 100 m² · 369 m Działka 77 500 zł 12.04.2024 66 1 172 m² · 21 m Działka 100 zł Nowica, ul. Miła · 27.12.2023 0 205 m² · 668 m Działka 100 zł Nowica, ul. Miła · 27.12.2023 2 59 m² · 668 m Działka 100 zł Nowica, ul. Miła · 08.12.2023 3 29 m² · 668 m Działka 65 000 zł 07.12.2023 56 1 167 m² · 0 m Działka 150 000 zł 16.11.2023 122 1 234 m² · 634 m Działka 98 000 zł 06.09.2023 55 1 773 m² · 443 m Działka 99 000 zł 24.08.2023 124 800 m² · 492 m Działka 99 000 zł 24.08.2023 124 800 m² · 496 m Działka 75 000 zł 03.08.2023 26 2 915 m² · 29 m Działka 150 000 zł 07.06.2023 31 4 777 m² · 719 m Działka 88 000 zł 03.10.2022 110 800 m² · 500 m Działka 89 000 zł 23.05.2022 110 807 m² · 506 m Działka 90 000 zł 14.04.2022 33 2 715 m² · 811 m Działka 50 000 zł 05.04.2022 30 1 690 m² · 944 m Działka 82 000 zł 23.03.2022 79 1 044 m² · 903 m Działka 160 000 zł 26.11.2021 40 4 000 m² · 52 m Działka 59 000 zł 02.08.2021 84 700 m² · 835 m Działka 105 000 zł 12.07.2021 39 2 700 m² · 810 m Działka 138 000 zł 18.06.2021 28 4 869 m² · 200 m Działka 100 000 zł 17.06.2021 26 3 838 m² · 989 m Działka 1 190 025 zł Dobroszyce, ul. Kolejowa - · 31.05.2021 150 7 950 m² · 663 m Działka 45 000 zł 05.03.2021 12 3 762 m² · 668 m Działka 125 000 zł 26.02.2021 26 4 866 m² · 158 m Działka 280 000 zł 08.02.2021 42 6 598 m² · 858 m Działka 50 000 zł 29.01.2021 27 1 858 m² · 724 m Działka 46 500 zł Nowica 15E · 07.12.2020 12 3 863 m² · 98 m Działka 55 000 zł Nowica 15F · 26.11.2020 14 3 863 m² · 98 m Działka 84 000 zł Dobroszyce, ul. Kolejowa 32 · 04.11.2020 55 1 541 m² · 881 m Działka 150 000 zł 22.09.2020 149 1 010 m² · 807 m Działka 195 000 zł 09.09.2020 26 7 412 m² · 735 m Działka 1 500 zł 01.07.2020 50 30 m² · 865 m Działka 1 450 zł 01.07.2020 50 29 m² · 869 m Działka 75 000 zł 10.06.2020 49 1 527 m² · 826 m Działka 4 150 zł 23.04.2020 50 83 m² · 861 m Działka 20 000 zł Nowica 11e · 10.03.2020 15 1 342 m² · 487 m Działka 80 000 zł 10.01.2020 40 2 000 m² · 100 m Działka 100 000 zł Nowica, ul. Miła · 07.01.2020 20 5 084 m² · 658 m Działka 1 500 zł 30.12.2019 50 30 m² · 863 m Działka 130 000 zł 07.08.2019 23 5 555 m² · 751 m Działka 4 785 zł 06.08.2019 16 291 m² · 587 m Działka 35 000 zł Nowica, ul. Wspólna · 23.07.2019 13 2 722 m² · 964 m Działka 220 000 zł Nowica 49 · 09.07.2019 147 1 501 m² · 838 m Działka — zł Dobroszyce, ul. Kolejowa 32 · 21.05.2019 1 541 m² · 881 m Działka 40 000 zł Dobroszyce, ul. Bukowa · 18.03.2019 19 2 128 m² · 778 m Działka 40 000 zł Dobroszyce, ul. Bukowa 8 · 19.02.2019 19 2 133 m² · 764 m Działka 52 000 zł 22.06.2018 11 4 869 m² · 125 m Działka 24 600 zł 24.04.2018 16 1 528 m² · 812 m Działka 24 600 zł 24.04.2018 16 1 529 m² · 819 m Działka 49 200 zł Nowica 56 · 17.04.2018 33 1 500 m² · 848 m Działka 60 000 zł 30.03.2018 12 4 863 m² · 134 m Działka 59 000 zł Nowica 35E · 11.01.2018 17 3 416 m² · 532 m Działka 45 000 zł 02.11.2017 30 1 501 m² · 853 m Działka 80 000 zł 26.10.2017 33 2 455 m² · 750 m Działka 55 350 zł Nowica 60 · 23.10.2017 37 1 500 m² · 862 m Działka 57 000 zł 10.10.2017 15 3 760 m² · 981 m Działka 60 000 zł Nowica, ul. Wspólna 6 · 15.09.2017 16 3 765 m² · 964 m Działka 64 000 zł Nowica, ul. Wspólna · 22.08.2017 17 3 759 m² · 964 m Działka 58 000 zł 18.08.2017 24 2 458 m² · 533 m Działka 48 000 zł Nowica, ul. Wspólna · 30.06.2017 13 3 762 m² · 941 m Działka 250 000 zł 01.06.2017 6 43 700 m² · 864 m Działka 38 000 zł 21.03.2017 10 3 863 m² · 113 m Działka 38 000 zł Nowica 15D · 21.03.2017 10 3 863 m² · 125 m Działka 98 500 zł Dobroszyce, ul. Sosnowa 4 · 04.01.2017 59 1 678 m² · 726 m Działka 40 000 zł Nowica, ul. Wspólna 4 · 30.05.2016 10 3 926 m² · 951 m Działka 12 300 zł 15.01.2016 4 3 030 m² · 808 m Działka 12 300 zł Nowica 49 · 15.12.2015 8 1 501 m² · 838 m Działka 57 000 zł Dobroszyce, ul. Sosnowa 3 · 27.11.2015 36 1 599 m² · 633 m Działka 50 000 zł Dobroszyce, ul. Łąkowa 20 · 16.11.2015 25 1 980 m² · 923 m Działka 118 000 zł 30.09.2015 17 6 863 m² · 94 m Działka 44 000 zł Dobroszyce, ul. Sosnowa 4 · 15.05.2015 26 1 678 m² · 726 m Działka 12 300 zł 05.05.2015 4 3 029 m² · 804 m Działka 70 000 zł 29.04.2015 13 5 248 m² · 125 m Działka 60 000 zł 22.09.2014 31 1 955 m² · 945 m Działka 80 000 zł 26.08.2014 5 17 574 m² · 459 m Działka 100 000 zł 13.03.2014 37 2 700 m² · 810 m Działka 200 000 zł 19.11.2013 5 41 800 m² · 785 m Działka 43 000 zł Dobroszyce, ul. Jarzębinowa 4 · 05.10.2013 30 1 413 m² · 572 m Działka 250 000 zł 09.08.2013 6 43 700 m² · 864 m Działka 63 000 zł 26.07.2013 13 4 863 m² · 125 m Działka 180 000 zł 22.07.2013 107 1 676 m² · 857 m Działka 50 000 zł Dobroszyce, ul. Sosnowa 2 · 05.07.2013 37 1 346 m² · 696 m Działka 61 160 zł Nowica 50 · 22.05.2013 40 1 529 m² · 803 m Działka 60 000 zł 18.04.2013 12 4 869 m² · 172 m Działka 180 000 zł Dobroszyce, ul. Bukowa · 28.02.2013 84 2 148 m² · 764 m Działka 60 000 zł 24.01.2013 16 3 838 m² · 989 m Działka 50 000 zł 15.01.2013 2 22 919 m² · 547 m Działka 633 640 zł 26.11.2012 3 189 544 m² · 324 m Działka 60 000 zł 22.06.2012 29 2 090 m² · 910 m Działka 80 000 zł 18.06.2012 16 4 869 m² · 155 m Działka 60 000 zł 17.05.2012 12 4 869 m² · 200 m Działka 85 000 zł 22.02.2012 41 2 061 m² · 901 m Działka 110 000 zł 02.02.2012 3 43 700 m² · 864 m Działka 55 350 zł 25.05.2011 12 4 500 m² · 845 m Działka 30 000 zł 10.02.2011 6 4 874 m² · 125 m Działka 1 090 zł 17.01.2011 4 291 m² · 602 m Działka 10 004 zł 28.12.2010 3 3 300 m² · 831 m Działka 3 800 000 zł 21.12.2010 20 189 544 m² · 324 m Działka 300 000 zł Nowosiedlice 105 · 07.12.2010 6 46 800 m² · 759 m Działka 1 090 zł 24.11.2010 4 290 m² · 579 m Działka 1 090 zł 17.11.2010 4 290 m² · 560 m Działka 1 090 zł 17.11.2010 4 290 m² · 570 m Działka 17 000 zł Dobroszyce, ul. Bukowa · 10.08.2010 8 2 223 m² · 764 m Działka 60 000 zł 29.04.2010 59 1 011 m² · 804 m Działka 60 000 zł 16.02.2010 9 6 863 m² · 127 m Działka 30 000 zł 12.02.2010 6 4 863 m² · 125 m Działka 65 000 zł Dobroszyce, ul. Kolejowa 40 · 28.01.2010 30 2 148 m² · 800 m Działka 45 000 zł 30.04.2009 21 2 138 m² · 789 m Działka 19 375 zł 04.03.2009 65 300 m² · 858 m Działka 360 400 zł Nowica 38 · 14.11.2008 240 1 500 m² · 661 m Działka 220 000 zł 04.08.2008 43 5 100 m² · 698 m Działka 80 000 zł 13.05.2008 89 901 m² · 966 m Działka 65 880 zł Dobroszyce, ul. Akacjowa 4 · 31.10.2007 65 1 009 m² · 837 m Działka 67 100 zł 31.10.2007 66 1 010 m² · 842 m Działka 73 200 zł 29.08.2007 73 1 008 m² · 835 m Działka 54 900 zł Dobroszyce, ul. Kolejowa 36 · 23.08.2007 50 1 096 m² · 849 m Działka 24 000 zł 20.04.2007 1 21 800 m² · 667 m Działka 45 000 zł Dobroszyce, ul. Klonowa 10 · 07.02.2007 38 1 178 m² · 920 m Działka 29 402 zł 04.12.2006 15 2 000 m² · 589 m Działka 30 000 zł Nowica 1d · 08.11.2006 30 1 004 m² · 946 m Działka 30 000 zł Nowica 1c · 29.09.2006 29 1 052 m² · 919 m Działka 55 800 zł Nowosiedlice 107 · 10.02.2006 1 55 800 m² · 768 m Działka 21 000 zł Dobroszyce, ul. Osiedlowa 21 · 28.06.2005 23 933 m² · 982 m Działka 135 146 zł 29.12.2004 12 11 034 m² · 921 m Działka 12 200 zł Dobroszyce, ul. Sportowa 14 · 30.06.2003 14 900 m² · 994 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 014 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 84 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −5,8% mediana: 89 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
  • Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
89 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+24,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rakowice 1 014 m² · 2025-07 · 0 m 83 000 zł 82 zł/m² Rakowice 290 m² · 2024-11 · 570 m 40 000 zł 138 zł/m² Nowica 2 747 m² · 2025-12 · 588 m 200 000 zł 73 zł/m² Rakowice 6 520 m² · 2025-10 · 621 m 185 000 zł 28 zł/m² ul. Miła 1 007 m² · 2025-07 · 637 m 200 000 zł 199 zł/m² Nowica 1 358 m² · 2026-02 · 942 m 130 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 409 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobroszyce ?
7 506 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobroszyce ?
15,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobroszyce ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobroszyce ?
10 603,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobroszyce ?
7 350 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobroszyce ?
5 263 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości