Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 20 marca 2026 · 7M, Śmiechów
Cena łączna
485 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
866zł/m²
Powierzchnia budynku
94,77m²
Data aktu notarialnego
20 marca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 560 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 866 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 7M, Śmiechów
- Powiat
- powiat koszaliński
Podsumowanie transakcji
20 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Adres przypisany do transakcji to 7M, Śmiechów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 155 (56 m²), budynek nr 321 (39 m²) oraz działkę nr 188/52 (560 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Śmiechów 7M
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 279 000 zł | 4 342 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 8 maja 2026 | 869 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 335 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 23 kwietnia 2025 | 856 m |
| Budynek | 82 380 zł | 2 518 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 9 lipca 2024 | 711 m |
|
Budynek
Śmiechów 7E |
500 000 zł | 5 790 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 2 lutego 2024 | 128 m |
| Budynek | 250 000 zł | 1 196 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 13 kwietnia 2023 | 695 m |
|
Budynek
Śmiechów 8 |
60 000 zł | 429 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 29 grudnia 2022 | 321 m |
|
Budynek
Śmiechów 34D |
300 000 zł | 9 843 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 737 m |
|
Budynek
Śmiechów 19 |
75 000 zł | 242 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 916 m |
|
Budynek
Śmiechów 9NN |
155 000 zł | 4 406 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 2 czerwca 2021 | 220 m |
| Budynek | 133 000 zł | 306 ~ zł/m² | 434 ~ m² | 15 grudnia 2020 | 302 m |
|
Budynek
Śmiechów 7K |
253 000 zł | 3 644 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 27 lipca 2020 | 74 m |
| Budynek | 25 000 zł | 160 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 24 października 2018 | 675 m |
|
Budynek
Śmiechów 34D |
110 000 zł | 3 609 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 16 marca 2018 | 737 m |
| Budynek | 440 000 zł | 3 307 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 28 grudnia 2016 | 787 m |
|
Budynek
Śmiechów 7M |
145 000 zł | 2 578 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 4 kwietnia 2016 | 0 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.