Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat wałbrzyski
Akt notarialny z 7 lipca 2025 · Wiejska 54, Michałkowa
Cena łączna
773 199zł
Jedna cena za: 4 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
86zł/m²
Powierzchnia budynku
77,24m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałbrzyski
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 8 992 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 86 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 412986
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiejska 54, Michałkowa
- Powiat
- powiat wałbrzyski
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 992 m². Łączna cena transakcji wyniosła 773 199 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 54, Michałkowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (77 m²), działkę nr 91/29 (2 686 m²), działkę nr 91/31 (2 576 m²), działkę nr 91/35 (1 730 m²) oraz działkę nr 91/8 (2 000 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022108_2.0004.91/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0004.91/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022108_2.0004.91/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałkowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 69 |
200 000 zł | 1 788 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 25 października 2025 | 903 m |
| 21 660 zł | 1 271 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 24 października 2025 | 906 m | |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 54A |
46 863 zł | 313 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 7 lipca 2025 | 53 m |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 42c |
710 000 zł | 12 131 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 5 maja 2025 | 561 m |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 61 |
500 000 zł | 1 549 ~ zł/m² | 323 ~ m² | 2 marca 2023 | 702 m |
| 420 000 zł | 836 ~ zł/m² | 502 ~ m² | 28 lutego 2022 | 643 m | |
| 143 000 zł | 2 504 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 22 lutego 2021 | 927 m | |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 71D |
198 000 zł | 3 472 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 817 m |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 44 |
250 000 zł | 943 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 7 listopada 2016 | 451 m |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 33B |
339 000 zł | 3 112 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 28 września 2016 | 878 m |
|
Budynek
Michałkowa, ulica Wiejska 33F |
brak danych | brak danych | 64 m² | 3 lutego 2015 | 881 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 773 199 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.