Gmina
Ceny mieszkań w gminie Walim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 143 zł/m²
+13,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
41,2 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 12 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Walim to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 687 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 143 zł/m², a mediana metrażu 41,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 519 | 1 007 zł/m² | 46 658 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 2 | 1 006 zł/m² | 16 471 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 932 zł/m² | 70 000 zł | 52,5 m² |
| Inne lokale | 30 | 595 zł/m² | 35 000 zł | 54,0 m² |
| Działki budowlane | 288 | 55 zł/m² | 30 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 1376 | 24 zł/m² | 53 800 zł | 1 669,5 m² |
| Działki pozostałe | 422 | 29 zł/m² | 47 500 zł | 1 666,0 m² |
| Budynki | 109 | 3 172 zł/m² | 300 000 zł | 86,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 94,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 1 716 zł/m² | 58 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 16 | 1 801 zł/m² | 61 200 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 2 229 zł/m² | 147 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 207 zł/m² | 89 400 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 111 zł/m² | 60 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 14 | 1 965 zł/m² |
| Rynek wtórny | 21 | 2 149 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 812 zł/m² | +43,1% | Niska próba |
| 2025 | 34 | 1 965 zł/m² | -13,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 5 | 2 260 zł/m² | +25,6% | Niska próba |
| 2023 | 22 | 1 799 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2022 | 22 | 1 783 zł/m² | +33,3% | Niska próba |
| 2021 | 31 | 1 338 zł/m² | +28,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 34 | 1 040 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 32 | 1 035 zł/m² | +12,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 28 | 921 zł/m² | -9,8% | Niska próba |
| 2017 | 22 | 1 021 zł/m² | +39,1% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 734 zł/m² | -43,9% | Niska próba |
| 2015 | 3 | 1 309 zł/m² | +11,2% | Niska próba |
| 2014 | 10 | 1 177 zł/m² | +3,3% | Niska próba |
| 2013 | 23 | 1 139 zł/m² | +4,2% | Niska próba |
| 2012 | 23 | 1 093 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 1 131 zł/m² | +26,5% | Niska próba |
| 2010 | 37 | 894 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 46 658 zł — z 519 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Walim mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 624 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 46 658 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 007 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 519
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Walim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Walim ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12, Walim Lokal 12_LOK | 88 000 zł | 2 812 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.02.2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 19, Walim Lokal 6_LOK | 76 500 zł | 2 315 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.02.2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 1, Walim Lokal 6_LOK | 115 700 zł | 3 004 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 06.02.2026 | Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7, Walim Lokal 8_LOK | 160 700 zł | 3 663 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2026 | Adama Mickiewicza 3, Walim Lokal 10_LOK | 77 000 zł | 2 273 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.12.2025 | Tadeusza Kościuszki 27, Walim Lokal 4_LOK | 30 000 zł | 941 zł/m² ? | 31,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.12.2025 | Samorządowa 3, Walim Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 250 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.12.2025 | 3-go Maja 10, Walim Lokal 10_LOK | 60 000 zł | 1 334 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.11.2025 | Juliusza Słowackiego 6, Walim Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 1 954 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.11.2025 | Michała Drzymały 8, Zagórze Śląskie Lokal 7_LOK | 48 000 zł | 2 775 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Walim wynosi 2 143 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 80 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 965 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 149 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Walim wzrosły o 13,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 143 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.