Gmina
Ceny mieszkań w gminie Stare Bogaczowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 334 zł/m²
+44,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
110 000 zł
Mediana metrażu
39,8 m²
Liczba transakcji
17
Ostatnie 24 miesięcy · 17 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stare Bogaczowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 862 transakcje.
Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 334 zł/m², a mediana metrażu 39,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 233 | 958 zł/m² | 45 403 zł | 44,8 m² |
| Inne lokale | 9 | 278 zł/m² | 30 300 zł | 107,8 m² |
| Działki budowlane | 145 | 33 zł/m² | 30 000 zł | 1 011,0 m² |
| Działki rolne | 1162 | 19 zł/m² | 48 950 zł | 1 563,5 m² |
| Działki pozostałe | 224 | 29 zł/m² | 30 000 zł | 2 308,0 m² |
| Budynki | 112 | 3 171 zł/m² | 390 000 zł | 133,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 794 zł/m² | 57 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 5 | 3 351 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 9 | 1 663 zł/m² | 77 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 2 069 zł/m² | 135 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 17 | 2 334 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 2 411 zł/m² | +16,0% | Niska próba |
| 2025 | 10 | 2 078 zł/m² | 0,0% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 2 079 zł/m² | +23,2% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 1 688 zł/m² | -1,5% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 1 713 zł/m² | +24,1% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 1 380 zł/m² | -6,3% | Niska próba |
| 2020 | 13 | 1 472 zł/m² | -1,3% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 1 492 zł/m² | -6,9% | Niska próba |
| 2018 | 11 | 1 603 zł/m² | +7,0% | Niska próba |
| 2017 | 5 | 1 498 zł/m² | +20,6% | Niska próba |
| 2016 | 13 | 1 242 zł/m² | -10,3% | Niska próba |
| 2015 | 7 | 1 384 zł/m² | +178,5% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 497 zł/m² | -56,3% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 1 136 zł/m² | -13,9% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 319 zł/m² | +63,4% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 807 zł/m² | +6,2% | Niska próba |
| 2010 | 12 | 760 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 403 zł — z 233 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Bogaczowice mieszkało 4 310 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 692 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 45 403 zł
- Mediana ceny za m²
- 958 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 233
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Bogaczowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Bogaczowice ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | Główna 195, Stare Bogaczowice Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 2 233 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.01.2026 | Główna 49A, Chwaliszów Lokal 3_LOK | 77 000 zł | 1 423 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.01.2026 | Główna 1, Struga Lokal 1_LOK | 120 000 zł | 2 411 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.01.2026 | Główna 10, Gostków Lokal 3_LOK | 230 000 zł | 4 363 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.01.2026 | Główna 80, Jabłów Lokal 9_LOK | 135 000 zł | 4 668 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.11.2025 | Główna 128, Stare Bogaczowice Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 1 823 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.10.2025 | Główna 261, Stare Bogaczowice Lokal 5_LOK | 60 000 zł | 1 624 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.09.2025 | Główna 152, Stare Bogaczowice Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 6 143 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.07.2025 | Główna 41, Struga Lokal 7_LOK | 110 000 zł | 3 351 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.07.2025 | Główna 181, Stare Bogaczowice Lokal 4_LOK | 56 000 zł | 1 406 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Stare Bogaczowice wynosi 2 334 zł/m² na podstawie 17 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 39,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Stare Bogaczowice wzrosły o 44,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 334 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.