Gmina
Ceny mieszkań w gminie Głuszyca
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 839 zł/m²
-10,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
42,1 m²
Liczba transakcji
69
Ostatnie 12 miesięcy · 69 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Głuszyca to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 327 transakcji.
Mieszkania: 69 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 839 zł/m², a mediana metrażu 42,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1445 | 1 376 zł/m² | 60 000 zł | 45,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 1 380 zł/m² | 89 500 zł | 65,7 m² |
| Inne lokale | 60 | 756 zł/m² | 33 000 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 475 | 8 zł/m² | 3 100 zł | 403,0 m² |
| Działki rolne | 937 | 18 zł/m² | 38 000 zł | 1 375,0 m² |
| Działki pozostałe | 241 | 26 zł/m² | 32 000 zł | 1 402,0 m² |
| Budynki | 215 | 1 287 zł/m² | 140 000 zł | 74,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 24 | 2 898 zł/m² | 94 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 35 | 2 839 zł/m² | 120 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 8 | 2 562 zł/m² | 183 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 2 495 zł/m² | 340 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 29 | 2 944 zł/m² |
| Rynek wtórny | 39 | 2 615 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Głuszyca - miasto | 100 | 2 903 zł/m² |
| Głuszyca - obszar wiejski | 27 | 2 867 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 2 777 zł/m² | -4,1% | Niska próba |
| 2025 | 73 | 2 896 zł/m² | +0,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 54 | 2 881 zł/m² | +50,1% | Wiarygodna |
| 2023 | 72 | 1 919 zł/m² | +1,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 61 | 1 883 zł/m² | +13,8% | Wiarygodna |
| 2021 | 76 | 1 654 zł/m² | -3,8% | Wiarygodna |
| 2020 | 82 | 1 720 zł/m² | +32,3% | Wiarygodna |
| 2019 | 70 | 1 300 zł/m² | -1,7% | Wiarygodna |
| 2018 | 79 | 1 323 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 57 | 1 157 zł/m² | -6,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 61 | 1 242 zł/m² | -0,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 64 | 1 246 zł/m² | -10,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 56 | 1 398 zł/m² | -6,6% | Wiarygodna |
| 2013 | 68 | 1 496 zł/m² | +6,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 55 | 1 406 zł/m² | -1,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 43 | 1 431 zł/m² | +8,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 97 | 1 321 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Głuszyca; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 1 445 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Głuszyca mieszkało 7 866 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 372 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 376 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1445
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Głuszyca
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Głuszyca ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | Grunwaldzka 42, Głuszyca Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 5 579 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.02.2026 | Gdańska 5, Głuszyca Lokal 2_LOK | 340 000 zł | 2 495 zł/m² ? | 136,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 18.02.2026 | Wiejska 2, Grzmiąca Lokal 4_LOK | 210 000 zł | 3 626 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 06.02.2026 | Niecała 4, Głuszyca Lokal 10_LOK | 66 500 zł | 2 121 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/2 ? | 3 | 3 |
| 03.02.2026 | Pionierów 6, Głuszyca Lokal 10_LOK | 230 000 zł | 5 218 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.01.2026 | Wiejska 2, Grzmiąca Lokal 1_LOK | 197 000 zł | 2 395 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.01.2026 | Łukasiewicza 1, Głuszyca Lokal 23_LOK | 155 000 zł | 3 059 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.01.2026 | Graniczna 4, Głuszyca Górna Lokal 6_LOK | 45 000 zł | 1 037 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.12.2025 | Pionierów 24, Głuszyca Lokal 45_LOK | 215 000 zł | 5 457 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 30.12.2025 | Grunwaldzka 20, Głuszyca Lokal 10_LOK | 98 403 zł | 2 951 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Głuszyca wynosi 2 839 zł/m² na podstawie 69 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 944 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 615 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Głuszyca spadły o 10,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 839 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.