Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Głuszyca - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 867 zł/m²
+13,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
138 800 zł
Mediana metrażu
50,5 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Głuszyca - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 401 transakcji.
Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 867 zł/m², a mediana metrażu 50,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 282 | 1 279 zł/m² | 60 000 zł | 47,3 m² |
| Inne lokale | 8 | 514 zł/m² | 24 500 zł | 41,3 m² |
| Działki budowlane | 150 | 9 zł/m² | 5 400 zł | 700,0 m² |
| Działki rolne | 773 | 19 zł/m² | 40 000 zł | 1 367,0 m² |
| Działki pozostałe | 169 | 19 zł/m² | 35 250 zł | 1 934,0 m² |
| Budynki | 63 | 1 496 zł/m² | 150 000 zł | 129,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 909 zł/m² | 45 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 3 263 zł/m² | 152 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 2 905 zł/m² | 125 100 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 2 667 zł/m² | 163 743 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 11 | 2 900 zł/m² |
| Rynek wtórny | 16 | 2 726 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 395 zł/m² | -16,3% | Niska próba |
| 2025 | 17 | 2 860 zł/m² | -1,7% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 2 909 zł/m² | +55,6% | Niska próba |
| 2023 | 21 | 1 869 zł/m² | +28,4% | Niska próba |
| 2022 | 17 | 1 456 zł/m² | -10,2% | Niska próba |
| 2021 | 13 | 1 622 zł/m² | +20,8% | Niska próba |
| 2020 | 15 | 1 343 zł/m² | +37,0% | Niska próba |
| 2019 | 14 | 980 zł/m² | -29,0% | Niska próba |
| 2018 | 14 | 1 381 zł/m² | +28,1% | Niska próba |
| 2017 | 10 | 1 078 zł/m² | -1,2% | Niska próba |
| 2016 | 12 | 1 091 zł/m² | -9,2% | Niska próba |
| 2015 | 13 | 1 201 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2014 | 8 | 1 190 zł/m² | +11,8% | Niska próba |
| 2013 | 10 | 1 064 zł/m² | +1,4% | Niska próba |
| 2012 | 10 | 1 049 zł/m² | -21,8% | Niska próba |
| 2011 | 9 | 1 341 zł/m² | +3,4% | Niska próba |
| 2010 | 29 | 1 297 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 282 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 109 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 279 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 282
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Wiejska 2, Grzmiąca Lokal 4_LOK | 210 000 zł | 3 626 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.01.2026 | Wiejska 2, Grzmiąca Lokal 1_LOK | 197 000 zł | 2 395 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.01.2026 | Graniczna 4, Głuszyca Górna Lokal 6_LOK | 45 000 zł | 1 037 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.12.2025 | Sudecka 21, Łomnica Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 5 285 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.11.2025 | Kłodzka 28, Głuszyca Górna Lokal 8_LOK | 116 710 zł | 2 839 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.11.2025 | Zdrojowa 1, Grzmiąca Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 3 191 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.11.2025 | Lipowa 5, Grzmiąca Lokal 10_LOK | 94 709 zł | 1 404 zł/m² ? | 67,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.11.2025 | Turystyczna 7, Grzmiąca Lokal 8_LOK | 149 102 zł | 2 860 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.11.2025 | Turystyczna 7, Grzmiąca Lokal 7_LOK | 118 852 zł | 2 944 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.10.2025 | Turystyczna 7, Grzmiąca Lokal 6_LOK | 204 105 zł | 2 529 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Głuszyca - obszar wiejski wynosi 2 867 zł/m² na podstawie 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 138 800 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 900 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 726 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Głuszyca - obszar wiejski wzrosły o 13,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 867 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.