Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Boguszów-Gorce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0221011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 096zł/m²

Cena transakcyjna +46,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,0m²

Liczba transakcji ?

133

  • 5 marca 2025 – 5 marca 2026 · 133 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Boguszów-Gorce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 278 transakcji.

Mieszkania: 133 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 096 zł/m², a mediana powierzchni 41,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 133 3 096 zł/m² 130 000 zł 41,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe Niska próba 6 1 417 zł/m² 75 400 zł 71,9 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 892 zł/m² 25 250 zł 28,3 m²
Działki budowlane Niska próba 13 438 zł/m² 10 100 zł 22,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 90 zł/m² 105 000 zł 981,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 5 1 954 zł/m² 80 000 zł Niska próba
2 izby 44 2 983 zł/m² 100 000 zł Wiarygodna
3 izby 57 3 213 zł/m² 140 000 zł Wiarygodna
4 izby 17 3 623 zł/m² 207 000 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 9 1 315 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 121 3 347 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
NR 3 BOGUSZÓW 152 3 049 zł/m²
NR 2 GORCE 67 2 923 zł/m²
NR 7 KUŹNICE ŚWIDNICKIE 45 2 778 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 3 023 zł/m² −3,4% Niska próba
2025 132 3 131 zł/m² +12,6% Wiarygodna
2024 159 2 781 zł/m² +5,7% Wiarygodna
2023 130 2 632 zł/m² +11,4% Wiarygodna
2022 143 2 362 zł/m² +15,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    58 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 338 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 996 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 828 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałbrzyski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 581

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 7 828 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 500 zł — z 2 553 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Boguszów-Gorce mieszkało 13 959 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 10,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 006 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 828 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 006 złrocznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,8%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 959osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 668osób

    −13,4%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 291osób

    −10,7%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 499osób

    −27,7%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 018osób

    −28,2%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 130osób

    −14,2%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 973osoby

    −14,1%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 339osób

    +23,1%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 765

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 882

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 30,93 m²

      Fryderyka Chopina 4, Boguszów-Gorce

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 1 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 69,03 m²

      Romualda Traugutta 26, Boguszów-Gorce

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 1 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 49,12 m²

      Różana 3, Boguszów-Gorce

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 5 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 63,63 m²

      Kolejowa 40, Boguszów-Gorce

      341 000 złCena za metr kwadratowy: 5 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 19,75 m²

      Łączna 6, Boguszów-Gorce

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 50,64 m²

      Główna 32, Boguszów-Gorce

      72 500 złCena za metr kwadratowy: 1 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 19,92 m²

      Adama Mickiewicza 4, Boguszów-Gorce

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 5 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,92 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 49,71 m²

      Henryka Sienkiewicza 16, Boguszów-Gorce

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 42 m²

      Pokoju 3, Boguszów-Gorce

      45 009 złCena za metr kwadratowy: 1 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 53,05 m²

      1 Maja 2, Boguszów-Gorce

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Boguszów-Gorce

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Boguszów-Gorce?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Boguszów-Gorce wynosi 3 096 zł/m² na podstawie 133 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Boguszów-Gorce?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Boguszów-Gorce?

    Mediana ceny wynosi 1 315 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 347 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Boguszów-Gorce rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Boguszów-Gorce wzrosły o 46,8% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 096 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych