Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Boguszów-Gorce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0221011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 244zł/m²

Cena transakcyjna +33,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

130 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

41,4m²

Liczba transakcji ?

123

  • 5 marca 2025 – 5 marca 2026 · 123 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Boguszów-Gorce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 184 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 123 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 244 zł/m², a mediana powierzchni 41,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 123 3 244 zł/m² 130 000 zł 41,4 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 4 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 41 3 049 zł/m² 100 000 zł Wiarygodna
3 izby 55 3 276 zł/m² 140 000 zł Wiarygodna
4 izby 16 3 648 zł/m² 218 500 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 121 3 347 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
NR 3 BOGUSZÓW 137 3 176 zł/m²
NR 2 GORCE 60 2 962 zł/m²
NR 7 KUŹNICE ŚWIDNICKIE 38 3 219 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 19 3 713 zł/m² +15,6% Niska próba
2025 122 3 213 zł/m² +9,2% Wiarygodna
2024 141 2 941 zł/m² +3,2% Wiarygodna
2023 115 2 851 zł/m² +14,6% Wiarygodna
2022 128 2 488 zł/m² +15,6% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 965 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 996 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 828 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wałbrzyski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 184

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 7 828 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 1 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Boguszów-Gorce mieszkało 13 959 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 roku: 10,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 006 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 146,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 0,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 828 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 006 złrocznie

    +146,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,5%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,8%

    −11,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 959osób

    −12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 668osób

    −13,4%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 291osób

    −10,7%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 499osób

    −27,7%10,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 018osób

    −28,2%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 130osób

    −14,2%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 973osoby

    −14,1%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 339osób

    +23,1%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    130

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 765

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 882

    −5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2026, 69,03 m²

      Romualda Traugutta 26, Boguszów-Gorce

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 1 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2026, 49,12 m²

      Różana 3, Boguszów-Gorce

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 5 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 63,63 m²

      Kolejowa 40, Boguszów-Gorce

      341 000 złCena za metr kwadratowy: 5 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 19,75 m²

      Łączna 6, Boguszów-Gorce

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 50,64 m²

      Główna 32, Boguszów-Gorce

      72 500 złCena za metr kwadratowy: 1 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2026, 19,92 m²

      Adama Mickiewicza 4, Boguszów-Gorce

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 5 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,92 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 49,71 m²

      Henryka Sienkiewicza 16, Boguszów-Gorce

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lutego 2026, 42 m²

      Pokoju 3, Boguszów-Gorce

      45 009 złCena za metr kwadratowy: 1 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 53,05 m²

      1 Maja 2, Boguszów-Gorce

      82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 546 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 38,75 m²

      1 Maja 78, Boguszów-Gorce

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 806 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Boguszów-Gorce

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Boguszów-Gorce?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Boguszów-Gorce wynosi 3 244 zł/m² na podstawie 123 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Boguszów-Gorce?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Boguszów-Gorce rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Boguszów-Gorce wzrosły o 33,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 244 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych