Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Boguszów-Gorce - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
2 425 zł/m²
-25,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
115 000 zł
Mediana metrażu
42,3 m²
Liczba transakcji
183
Ostatnie 12 miesięcy · 183 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Boguszów-Gorce - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 798 transakcji.
Mieszkania: 183 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 425 zł/m², a mediana metrażu 42,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3125 | 1 324 zł/m² | 58 125 zł | 43,2 m² |
| Garaże | 2 | 413 zł/m² | 15 000 zł | 36,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 40 | 1 141 zł/m² | 75 400 zł | 67,5 m² |
| Produkcyjne | 4 | 858 zł/m² | 147 750 zł | 154,5 m² |
| Inne lokale | 145 | 626 zł/m² | 22 110 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 484 | 65 zł/m² | 4 870 zł | 96,5 m² |
| Działki rolne | 337 | 25 zł/m² | 25 000 zł | 1 216,0 m² |
| Działki pozostałe | 281 | 77 zł/m² | 3 300 zł | 26,0 m² |
| Budynki | 401 | 981 zł/m² | 40 000 zł | 28,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 4 | 3 264 zł/m² | 65 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 58 | 2 552 zł/m² | 90 900 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 75 | 2 432 zł/m² | 123 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 28 | 2 502 zł/m² | 156 300 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 8 | 2 608 zł/m² | 188 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 1 821 zł/m² | 30 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 53 | 1 703 zł/m² |
| Rynek wtórny | 127 | 3 174 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny NR 3 BOGUSZÓW | 206 | 2 413 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny NR 2 GORCE | 88 | 2 380 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny NR 7 KUŹNICE ŚWIDNICKIE | 65 | 2 124 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 31 | 2 284 zł/m² | -6,1% | Wiarygodna |
| 2025 | 180 | 2 432 zł/m² | +1,5% | Wiarygodna |
| 2024 | 205 | 2 395 zł/m² | +25,4% | Wiarygodna |
| 2023 | 177 | 1 910 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 193 | 1 827 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 228 | 1 756 zł/m² | +32,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 186 | 1 328 zł/m² | +5,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 168 | 1 257 zł/m² | +13,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 152 | 1 105 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 95 | 1 071 zł/m² | -6,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 34 | 1 141 zł/m² | -11,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 35 | 1 286 zł/m² | +1,1% | Wiarygodna |
| 2014 | 93 | 1 272 zł/m² | +8,8% | Wiarygodna |
| 2013 | 61 | 1 169 zł/m² | -18,3% | Wiarygodna |
| 2012 | 80 | 1 430 zł/m² | +4,7% | Wiarygodna |
| 2011 | 107 | 1 366 zł/m² | -6,8% | Wiarygodna |
| 2010 | 126 | 1 466 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Boguszów-Gorce; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 125 zł — z 3 125 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Boguszów-Gorce mieszkało 13 959 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 30 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 006 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 125 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 324 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3125
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Boguszów-Gorce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Boguszów-Gorce przybyło 30 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | Fryderyka Chopina 4, Boguszów-Gorce Lokal 11_LOK | 51 000 zł | 1 649 zł/m² ? | 30,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 05.03.2026 | Romualda Traugutta 26, Boguszów-Gorce Lokal 3_LOK | 129 000 zł | 1 869 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.03.2026 | Gen. Józefa Bema 7, Boguszów-Gorce Lokal 2_LOK | 56 000 zł | 1 105 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.03.2026 | Różana 3, Boguszów-Gorce Lokal 3_LOK | 269 000 zł | 5 476 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.02.2026 | Kolejowa 40, Boguszów-Gorce Lokal 2_LOK | 341 000 zł | 5 359 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.02.2026 | Łączna 8/1, Boguszów-Gorce Lokal 8_LOK | 86 700 zł | 1 488 zł/m² ? | 58,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20.02.2026 | Kolejowa 43, Boguszów-Gorce Lokal 11_LOK | 56 700 zł | 1 532 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.02.2026 | Łączna 6, Boguszów-Gorce Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 5 063 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 13.02.2026 | Główna 32, Boguszów-Gorce Lokal 16_LOK | 72 500 zł | 1 432 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 13.02.2026 | Górnicza 4, Boguszów-Gorce Lokal 9_LOK | 187 000 zł | 2 843 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Boguszów-Gorce - gmina miejska wynosi 2 425 zł/m² na podstawie 183 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 115 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 1 703 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 174 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Boguszów-Gorce - gmina miejska spadły o 25,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 425 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.