Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat bielski
Akt notarialny z 20 października 2025 · Bialska 25B, Bestwina
Cena łączna
670 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 839zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,97m²
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
- Import danych powiatu: 4 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 839 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 97,97 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34546
- Pełny adres
- Bialska 25B, Bestwina
- Powiat
- powiat bielski
Podsumowanie transakcji
20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 97,97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Adres przypisany do transakcji to Bialska 25B, Bestwina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97,97 m²), budynek, działkę nr 102/160 (800 m²) oraz działkę nr 102/93 (781 m², udział 5/360).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240202_2.0001.102/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240202_2.0001.102/160
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bestwina, ulica Bialska 25B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
885 807 zł | 7 566 zł/m² | 117,04 m² | 16 października 2025 | 834 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Krakowska 121 |
190 000 zł | 3 922 zł/m² | 48,45 m² | 29 września 2025 | 422 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
1 065 000 zł | 9 095 zł/m² | 117,04 m² | 11 września 2025 | 834 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podzamcze 20 |
196 000 zł | 2 812 zł/m² | 69,71 m² | 26 czerwca 2024 | 349 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Krakowska 119 |
84 000 zł | 2 540 zł/m² | 33,07 m² | 17 maja 2024 | 444 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Wincentego Witosa 44 |
220 000 zł | 3 723 zł/m² | 59,1 m² | 21 marca 2024 | 973 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Krakowska 119 |
230 000 zł | 3 793 zł/m² | 60,64 m² | 9 listopada 2023 | 444 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Krakowska 119 |
118 000 zł | 2 139 zł/m² | 55,17 m² | 14 kwietnia 2021 | 444 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Krakowska 101 |
240 000 zł | 3 909 zł/m² | 61,4 m² | 30 września 2020 | 711 m |
| 98 000 zł | 1 181 zł/m² | 83 m² | 12 lutego 2008 | 824 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 97,97 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.