Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat leszczyński

Akt notarialny z 4 sierpnia 2025 · Spokojna 12, Lipno

  • 4 sierpnia 2025
  • Spokojna 12, Lipno
  • 2 składniki

Cena łączna

489 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 304zł/m²

Powierzchnia budynku

87,24m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat leszczyński
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
375 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 304 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29799
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spokojna 12, Lipno
Powiat
powiat leszczyński

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 489 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 12, Lipno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²) oraz działkę nr 409/40 (375 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

87 ~ m² 5 605 ~ zł/m²? 3D
375 m² 1 304 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301302_2.0006.409/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 301302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 147 zł/m² 30 transakcji
  2. 2022 2 807 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 3 152 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 091 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 758 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 038 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipno, ulica Spokojna 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 13
639 000 zł 4 569 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 maja 2026 626 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 1
840 000 zł 5 559 ~ zł/m² 151 ~ m² 12 marca 2026 781 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 9
509 000 zł 5 859 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 lutego 2026 33 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 11
519 000 zł 5 938 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 stycznia 2026 33 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
600 000 zł 6 987 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 stycznia 2026 85 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 16
469 000 zł 5 583 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 października 2025 320 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 14
455 000 zł 5 424 ~ zł/m² 84 ~ m² 19 sierpnia 2025 327 m
400 000 zł 464 ~ zł/m² 862 ~ m² 11 czerwca 2025 651 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 10
519 000 zł 5 947 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 czerwca 2025 8 m
480 000 zł 5 600 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 kwietnia 2025 340 m
3 000 zł 9 ~ zł/m² 345 ~ m² 2 kwietnia 2025 582 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7A
925 000 zł 7 136 ~ zł/m² 130 ~ m² 18 marca 2025 505 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 8
479 000 zł 5 506 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 lutego 2025 32 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna 2
485 500 zł 2 916 ~ zł/m² 166 ~ m² 13 stycznia 2025 951 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 6
511 900 zł 5 879 ~ zł/m² 87 ~ m² 3 stycznia 2025 40 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
650 000 zł 7 560 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 sierpnia 2024 68 m
434 000 zł 4 982 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 43 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 5
489 000 zł 5 614 ~ zł/m² 87 ~ m² 26 sierpnia 2024 48 m
675 000 zł 5 720 zł/m² 118 m² 3 czerwca 2024 870 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23
589 000 zł 8 150 ~ zł/m² 72 ~ m² 15 maja 2024 633 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 23A
620 000 zł 8 572 ~ zł/m² 72 ~ m² 6 maja 2024 645 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 9
779 000 zł 6 086 zł/m² 128 m² 27 lutego 2024 621 m
825 000 zł 4 435 zł/m² 186 m² 20 lutego 2024 507 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 4
459 000 zł 5 272 ~ zł/m² 87 ~ m² 16 stycznia 2024 64 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 2
520 000 zł 5 967 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 grudnia 2023 72 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 1
469 000 zł 5 450 ~ zł/m² 86 ~ m² 24 listopada 2023 75 m
Budynek
Lipno, ulica Spokojna 3
330 000 zł 3 838 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 listopada 2023 68 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
545 000 zł 4 256 zł/m² 128 m² 7 listopada 2023 374 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 10
770 000 zł 4 193 ~ zł/m² 184 ~ m² 27 czerwca 2023 575 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna 8
560 000 zł 4 621 ~ zł/m² 121 ~ m² 23 czerwca 2023 914 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 6
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 17 marca 2023 361 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23
410 000 zł 4 770 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 lutego 2023 98 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 4
800 000 zł 3 336 zł/m² 240 m² 9 lutego 2023 824 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 23A
410 000 zł 4 775 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 stycznia 2023 102 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21A
399 000 zł 4 653 ~ zł/m² 86 ~ m² 4 października 2022 87 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 21
425 000 zł 4 949 ~ zł/m² 86 ~ m² 6 września 2022 85 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 8
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 2 września 2022 354 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 4
360 000 zł 2 811 zł/m² 128 m² 2 sierpnia 2022 368 m
Budynek
Lipno, ulica Rowerowa 2
380 000 zł 2 968 zł/m² 128 m² 27 lipca 2022 374 m
Budynek
Lipno, ulica Jagiełły 13
451 000 zł 2 807 ~ zł/m² 161 ~ m² 27 czerwca 2022 582 m
Budynek
Lipno, ulica Sportowa 11
385 000 zł 3 946 zł/m² 98 m² 26 kwietnia 2022 247 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 18A
359 000 zł 4 187 ~ zł/m² 86 ~ m² 25 kwietnia 2022 84 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 19
413 000 zł 4 807 ~ zł/m² 86 ~ m² 30 marca 2022 85 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 49
450 000 zł 3 247 zł/m² 139 m² 10 marca 2022 886 m
610 000 zł 5 169 zł/m² 118 m² 11 stycznia 2022 870 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17A
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 26 listopada 2021 95 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 37
619 000 zł 8 914 zł/m² 69 m² 2 listopada 2021 945 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 17
369 000 zł 3 047 zł/m² 121 m² 12 października 2021 99 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
280 000 zł 1 525 ~ zł/m² 184 ~ m² 21 września 2021 498 m
Budynek
Lipno, ulica Maksymiliana Jackowskiego
350 000 zł 2 735 zł/m² 128 m² 17 sierpnia 2021 641 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 10 sierpnia 2021 211 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 9A
349 000 zł 2 882 zł/m² 121 m² 9 sierpnia 2021 204 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 13 lipca 2021 975 m
360 000 zł 3 190 zł/m² 113 m² 5 lipca 2021 846 m
Budynek
Lipno, ulica Graniczna 7d
675 000 zł 3 900 ~ zł/m² 173 ~ m² 29 czerwca 2021 549 m
300 000 zł 3 834 zł/m² 78 m² 22 czerwca 2021 947 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 18
280 000 zł 2 320 ~ zł/m² 121 ~ m² 24 maja 2021 968 m
365 000 zł 3 676 zł/m² 99 m² 16 lutego 2021 979 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 26 stycznia 2021 117 m
339 000 zł 2 799 zł/m² 121 m² 7 stycznia 2021 122 m
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 16 grudnia 2020 150 m
290 000 zł 2 395 zł/m² 121 m² 7 grudnia 2020 144 m
Budynek
Lipno, ulica Kwiatowa 12
465 000 zł 2 671 zł/m² 174 m² 4 listopada 2020 907 m
Budynek
Lipno, ulica Biegowa 11A
330 000 zł 2 725 zł/m² 121 m² 6 października 2020 174 m
360 000 zł 5 184 zł/m² 69 m² 24 września 2020 945 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 2
365 000 zł 1 939 ~ zł/m² 188 ~ m² 8 września 2020 767 m
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 14 sierpnia 2020 180 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25
289 000 zł 1 129 zł/m² 256 m² 27 maja 2020 625 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 28
320 000 zł 2 642 zł/m² 121 m² 27 lutego 2020 460 m
Budynek
Lipno, ulica Słoneczna
430 000 zł 3 743 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 lutego 2020 889 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 25A
283 000 zł 1 105 zł/m² 256 m² 5 lutego 2020 625 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 17 grudnia 2019 454 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 5
410 000 zł 2 735 zł/m² 150 m² 29 października 2019 795 m
Budynek
Lipno, ulica Jesienna 2
405 000 zł 3 102 ~ zł/m² 131 ~ m² 4 października 2019 956 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 36
375 000 zł 3 499 zł/m² 107 m² 17 września 2019 923 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 11 września 2019 480 m
310 000 zł 2 560 zł/m² 121 m² 4 września 2019 473 m
Budynek
Lipno, ulica Wiosenna 7
280 000 zł 2 654 ~ zł/m² 106 ~ m² 3 września 2019 968 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 12
329 000 zł 3 817 zł/m² 86 m² 23 sierpnia 2019 905 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Lipowe 10
300 000 zł 2 987 ~ zł/m² 100 ~ m² 22 lipca 2019 766 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24A
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 7 czerwca 2019 492 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 24
285 000 zł 2 353 zł/m² 121 m² 31 maja 2019 499 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 38
355 000 zł 3 312 zł/m² 107 m² 8 lutego 2019 917 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 32
299 000 zł 2 469 zł/m² 121 m² 30 stycznia 2019 445 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 34
360 000 zł 3 359 zł/m² 107 m² 11 stycznia 2019 929 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 30
300 000 zł 2 477 zł/m² 121 m² 21 grudnia 2018 438 m
Budynek
Lipno, ulica Św. Królowej Jadwigi 3
3 973 835 zł 6 974 ~ zł/m² 570 ~ m² 20 grudnia 2018 903 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 36
289 000 zł 3 380 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 października 2018 465 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 34
280 000 zł 3 278 ~ zł/m² 85 ~ m² 5 października 2018 458 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 40
269 zł 3 ~ zł/m² 86 ~ m² 3 sierpnia 2018 485 m
Budynek
Lipno, Osiedle Prymasa Tysiąclecia 38
269 000 zł 3 141 ~ zł/m² 86 ~ m² 19 lipca 2018 478 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50
260 000 zł 2 603 zł/m² 100 m² 29 stycznia 2018 852 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 43
350 000 zł 3 104 ~ zł/m² 113 ~ m² 21 grudnia 2017 895 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 8
261 000 zł 1 863 ~ zł/m² 140 ~ m² 15 grudnia 2017 861 m
Budynek
Lipno, ulica Jesienna 6
320 000 zł 2 717 ~ zł/m² 118 ~ m² 12 grudnia 2017 967 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 50A
269 000 zł 2 694 zł/m² 100 m² 1 września 2017 850 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 47
287 280 zł 2 992 zł/m² 96 m² 15 marca 2017 881 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Wierzbowe 29
330 000 zł 3 231 zł/m² 102 m² 12 października 2016 965 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 21
420 000 zł 2 662 ~ zł/m² 158 ~ m² 27 lipca 2016 956 m
Budynek
Mórkowo 74A
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 1 kwietnia 2016 816 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Nowe Mórkowo 16
185 300 zł 1 243 ~ zł/m² 149 ~ m² 1 kwietnia 2016 885 m
Budynek
Mórkowo 74B
249 000 zł 2 493 zł/m² 100 m² 4 marca 2016 818 m
255 000 zł 2 584 zł/m² 99 m² 19 lutego 2016 443 m
Budynek
Lipno, ulica Spacerowa 13
390 000 zł 2 350 ~ zł/m² 166 ~ m² 4 grudnia 2015 131 m
Budynek
Lipno, ulica Wiosenna 5
345 000 zł 2 275 ~ zł/m² 152 ~ m² 30 października 2015 962 m
Budynek
Mórkowo, Osiedle Bartosza Skrzypczaka 23
40 000 zł 218 ~ zł/m² 184 ~ m² 24 sierpnia 2015 498 m
Budynek
Lipno, ulica Kwiatowa 3
360 000 zł 2 539 ~ zł/m² 142 ~ m² 13 lipca 2015 890 m
Budynek
Mórkowo 72
470 000 zł 2 141 ~ zł/m² 219 ~ m² 29 maja 2015 881 m
355 000 zł 2 349 ~ zł/m² 151 ~ m² 25 maja 2015 959 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65E
330 000 zł 3 267 zł/m² 101 m² 1 października 2014 407 m
Budynek
Lipno, ulica Powstańców Wielkopolskich 65D
300 000 zł 3 682 ~ zł/m² 81 ~ m² 8 stycznia 2014 386 m
280 000 zł 2 921 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 kwietnia 2013 978 m
Budynek
Lipno, ulica Jesienna
370 000 zł 2 581 ~ zł/m² 143 ~ m² 22 lutego 2013 977 m
299 000 zł 2 326 ~ zł/m² 129 ~ m² 13 czerwca 2011 961 m
500 000 zł 3 313 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 lutego 2011 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 489 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl