Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 27 maja 2022 · Smerzyn 58, Załachowo
Cena łączna
195 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
9 809zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
19,88m²
Udział 936/3423 w lokalu o powierzchni użytkowej 72,7 m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
- 9 809 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 19,88 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 14138
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 936/3423
- Pełny adres
- Smerzyn 58, Załachowo
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
27 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 19,88 m² (udział 936/3423 w lokalu o powierzchni użytkowej 72,7 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 310,63 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 936/3423.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to Smerzyn 58, Załachowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,7 m², udział 936/3423), budynek, budynek, budynek, działkę nr 139/10 (425 m², udział 936/3423) oraz działkę nr 139/15 (1 136 m², udział 936/3423).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0016.139/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041904_5.0016.139/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Załachowo, ulica Smerzyn 58
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 listopada 2025, 63,8 m²
Smerzyn 58
370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 799 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,8 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 grudnia 2023, 36,89 m²
Smerzyn 56
82 500 złCena za metr kwadratowy: 2 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 36,89 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 157 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 sierpnia 2023, 72,7 m²
Smerzyn 58
155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 132 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Smerzyn 58
90 000 złCena za metr kwadratowy: 19 565 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,1 m², udział 462/3423
- 1 izba
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 sierpnia 2020, 24,3 m²
Smerzyn 58
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,3 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 3 sierpnia 2020, 72,7 m²
Smerzyn 58
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 719 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 sierpnia 2018, 40,1 m²
Smerzyn 58
45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,1 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2017, 62,1 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 187 m
85 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2014, 55,44 m²
Smerzyn 54
34 200 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,44 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 226 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2013, 55,8 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,8 m²
- 3 izby
- w odległości 187 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2012, 55,8 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,8 m²
- 3 izby
- w odległości 187 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 lutego 2011, 55,8 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,8 m²
- 3 izby
- w odległości 187 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 października 2007, 24,3 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 24,3 m²
- 2 izby
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 sierpnia 2007, 97,9 m²
24 993 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,9 m²
- 5 izb
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?
Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,7 m². Kupiono udział 936/3423, któremu odpowiada 19,88 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.