Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 651 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 187 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.06.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

20.06.2013 Bursztynowa 11, Będzin

Cena brutto

187 500 zł

zł / m²

1 651,21 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.06.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 651 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 187 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Bursztynowa 11, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1612_BUD (834 m²), budynek nr 1613_BUD (289 m²), budynek nr 1614_BUD (529 m²) oraz działkę nr 25/2 (6 378 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 6 378 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 29 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 20.06.2013

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Bursztynowa 11, Będzin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bursztynowa 11, Będzin

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

240101_1.0001.1612_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1612_BUD

Cena brutto

187 500 zł

Cena / m²

225 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.06.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Bursztynowa 11

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0001.1613_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1613_BUD

Cena brutto

187 500 zł

Cena / m²

649 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.06.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Bursztynowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

240101_1.0001.1614_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1614_BUD

Cena brutto

187 500 zł

Cena / m²

355 zł (szac. z obrysu budynku)

Data

20.06.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Bursztynowa 13

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240101_1.0001.AR_3.25/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

25/2

Powierzchnia ewidencyjna

6 378 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

187 500 zł

Cena / m²

114 zł

Data

20.06.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Będzin, ul. Bursztynowa 15

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240101_1.0001.565Kod jednostki podziału terytorialnego: 240101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 008 zł/m² 2021 29 transakcji

2 195 zł/m² 2022 412 transakcji

3 903 zł/m² 2023 71 transakcji

4 938 zł/m² 2024 25 transakcji

5 326 zł/m² 2025 43 transakcje

52 938 zł/m² 2026 56 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bursztynowa 11, Będzin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Będzin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. Bursztynowa 11

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bursztynowa Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Będzin Jednostka ewidencyjna Będzin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Będzin, Będzin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

187 500 zł

Powierzchnia

1 651,21 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 187 500 zł 114 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −96,5% mediana: 3 236 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 556–1 363

0 1 363–2 170

0 2 170–2 977

4 2 977–3 784

0 3 784–4 591

1 4 591–5 399

0 5 399–6 206

2 6 206–7 013

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 125 m ?
Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 118 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 236 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+30,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Będzin 32,1 m² · 2025-10 · 181 m ul. Akacjowa 17 m² · 2025-01 · 257 m Będzin 19,6 m² · 2024-10 · 258 m Będzin 20,7 m² · 2025-03 · 368 m ul. Partyzantów 90,1 m² · 2025-09 · 371 m ul. Astrów 161,5 m² · 2025-05 · 444 m ul. Jana III Sobieskiego 55,5 m² · 2025-01 · 475 m ul. Jana III Sobieskiego 76,3 m² · 2025-01 · 486 m ul. Jana III Sobieskiego 287,4 m² · 2025-09 · 495 m ul. Mariana Kantora-Mirskiego 87,7 m² · 2025-10 · 521 m ul. Mariana Kantora-Mirskiego 18,9 m² · 2025-10 · 522 m ul. Jabłoniowa 265,6 m² · 2026-02 · 523 m ul. Różana 145,4 m² · 2024-10 · 527 m ul. Jana III Sobieskiego 176,9 m² · 2025-02 · 552 m ul. Podzamcze 77,3 m² · 2026-06 · 555 m ul. Namiarkowa 20 m² · 2025-12 · 562 m ul. Namiarkowa 19,4 m² · 2025-12 · 562 m ul. Skośna 34,9 m² · 2024-09 · 563 m ul. Namiarkowa 109,4 m² · 2026-04 · 568 m ul. Namiarkowa 16 m² · 2025-12 · 569 m ul. Namiarkowa 24,4 m² · 2025-12 · 569 m ul. Skośna 99 m² · 2024-09 · 571 m ul. Namiarkowa 108,2 m² · 2025-12 · 573 m ul. Namiarkowa 130 m² · 2025-12 · 573 m ul. Namiarkowa 112,4 m² · 2024-11 · 573 m ul. Jabłoniowa 107 m² · 2025-07 · 573 m ul. Wolności 39,1 m² · 2025-11 · 574 m ul. Namiarkowa 35,5 m² · 2026-04 · 577 m ul. Namiarkowa 36,8 m² · 2024-11 · 592 m ul. Wolności 157,2 m² · 2025-11 · 604 m ul. Podzamcze 20,6 m² · 2025-07 · 661 m ul. Podzamcze 73,2 m² · 2025-07 · 666 m ul. Podzamcze 19,7 m² · 2025-07 · 669 m Będzin 18 m² · 2025-09 · 725 m ul. Tulipanów 99,7 m² · 2025-01 · 734 m Będzin 16,2 m² · 2026-03 · 737 m Będzin 20,6 m² · 2025-08 · 743 m ul. Spokojna 104,1 m² · 2026-04 · 790 m ul. Piastowska 134,8 m² · 2025-09 · 797 m Będzin 20,5 m² · 2025-04 · 814 m Będzin 47,9 m² · 2025-04 · 818 m Będzin 47,9 m² · 2025-10 · 818 m ul. Gzichowska 58,4 m² · 2025-09 · 835 m ul. Leśna 27,4 m² · 2024-11 · 838 m ul. Gzichowska 55 m² · 2025-09 · 840 m ul. Gzichowska 26,9 m² · 2025-09 · 843 m ul. Gzichowska 100,9 m² · 2025-09 · 850 m ul. Leśna 108,3 m² · 2024-11 · 853 m ul. Gzichowska 68 m² · 2025-11 · 864 m ul. Gzichowska 33,4 m² · 2025-11 · 869 m ul. Hugona Kołłątaja 107 m² · 2025-01 · 881 m Będzin 18,7 m² · 2025-02 · 960 m Będzin 19,8 m² · 2025-03 · 974 m Będzin 19,1 m² · 2025-02 · 997 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 93,2 m² · 2025-11 · 1006 m ul. Stanisława Małachowskiego 447,2 m² · 2025-02 · 1014 m ul. Zygmunta Sierakowskiego 35,6 m² · 2025-11 · 1017 m Będzin 17,5 m² · 2025-09 · 1060 m ul. Brzozowicka 102,9 m² · 2024-12 · 1107 m ul. Tadeusza Mazowieckiego 57,3 m² · 2024-10 · 1110 m ul. Brzozowicka 15 m² · 2024-12 · 1118 m ul. Brzozowicka 10 m² · 2024-12 · 1118 m ul. plac 3 Maja 649,2 m² · 2025-01 · 1183 m ul. plac 3 Maja 46,2 m² · 2025-01 · 1210 m Będzin 21,2 m² · 2024-09 · 1241 m Będzin 23,1 m² · 2025-10 · 1278 m ul. Gabriela Narutowicza 61,2 m² · 2025-02 · 1315 m ul. Tadeusza Mazowieckiego 57,1 m² · 2025-05 · 1323 m ul. Mikołaja Reja 158 m² · 2024-11 · 1338 m Będzin 192,9 m² · 2024-12 · 1339 m Będzin 21,2 m² · 2025-04 · 1352 m ul. Mikołaja Reja 87,3 m² · 2024-11 · 1352 m ul. Józefa Piłsudskiego 66 m² · 2026-06 · 1365 m ul. Teatralna 109,4 m² · 2025-02 · 1366 m ul. Stanisława Skalskiego 20,4 m² · 2024-11 · 1389 m Będzin 21,9 m² · 2025-11 · 1394 m ul. 11 Listopada 1 975,1 m² · 2024-09 · 1428 m ul. Modrzejowska 238,7 m² · 2025-04 · 1429 m ul. Modrzejowska 302 m² · 2025-04 · 1435 m Będzin 42,8 m² · 2026-05 · 1439 m ul. Modrzejowska 750,8 m² · 2025-04 · 1443 m ul. Teatralna 96,3 m² · 2025-11 · 1469 m ul. Teatralna 28,5 m² · 2025-11 · 1469 m ul. Modrzejowska 191,2 m² · 2025-10 · 1506 m ul. Małobądzka 173 m² · 2026-06 · 1519 m ul. Małobądzka 67,4 m² · 2026-06 · 1522 m ul. Małobądzka 98,3 m² · 2026-06 · 1544 m ul. Małobądzka 98,3 m² · 2026-06 · 1544 m ul. Kazimierza Promyka 116,6 m² · 2024-09 · 1563 m ul. Mikołaja Kopernika 88,7 m² · 2025-12 · 1583 m ul. Mikołaja Kopernika 52,3 m² · 2025-12 · 1585 m ul. Paryska 7 703,2 m² · 2026-02 · 1611 m ul. 1 Maja 188,9 m² · 2025-03 · 1613 m ul. Józefa Bema 319,6 m² · 2025-09 · 1617 m Będzin 661,8 m² · 2025-10 · 1703 m Będzin 211 m² · 2025-10 · 1705 m Będzin 66,1 m² · 2025-10 · 1726 m Będzin 38,7 m² · 2025-10 · 1729 m Będzin 43,8 m² · 2025-10 · 1734 m ul. Odkrywkowa 259,4 m² · 2025-08 · 1738 m Będzin 619,7 m² · 2025-10 · 1743 m ul. Józefa Piłsudskiego 775,6 m² · 2025-05 · 1751 m Będzin 113,6 m² · 2024-10 · 1752 m Będzin 20,9 m² · 2025-05 · 1771 m ul. Odkrywkowa 100,4 m² · 2024-10 · 1819 m Będzin 20,4 m² · 2025-08 · 1837 m ul. Paryska 33,6 m² · 2025-04 · 1846 m ul. Odkrywkowa 32,9 m² · 2024-12 · 1849 m ul. Paryska 83,4 m² · 2025-04 · 1856 m ul. Odkrywkowa 105,5 m² · 2024-12 · 1870 m Będzin 23,9 m² · 2025-04 · 1882 m ul. Ignacego Krasickiego 1 560,4 m² · 2026-01 · 1893 m ul. 1 Maja 124,9 m² · 2025-01 · 1938 m ul. Siemońska 2 526,1 m² · 2024-09 · 1946 m Będzin 22,2 m² · 2026-02 · 1961 m Będzin 27,1 m² · 2026-02 · 1963 m Będzin 18 m² · 2024-11 · 1967 m Będzin 23,4 m² · 2024-11 · 1970 m ul. Józefa Piłsudskiego 7 174,3 m² · 2025-12 · 1972 m ul. Józefa Piłsudskiego 7 174,3 m² · 2025-12 · 1972 m Będzin 20 m² · 2026-04 · 1973 m Będzin 19,8 m² · 2026-04 · 1976 m Będzin 20,2 m² · 2026-04 · 1979 m Będzin 20,3 m² · 2025-06 · 1981 m ul. Wyzwolenia 70,6 m² · 2025-06 · 1995 m Będzin 16,4 m² · 2025-11 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Będzin

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 236 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

153,4%

Mieszkań w sprzedaży

141 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Będzin ?

52 460 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Będzin ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Będzin ?

4,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Będzin ?

9 026,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Będzin ?

53 198 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Będzin ?

46 404 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 96,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,4%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 96,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 144 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.