Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrzesiński

Akt notarialny z 5 marca 2025

  • 5 marca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 180m²

Data aktu notarialnego

5 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrzesiński
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 924 m²
Powierzchnia działki głównej
1 180 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Powiat
powiat wrzesiński
Oznaczenie
5A3CDBC3169545929BB8FE3C7F77B1B9
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 78/2 (1 180 m²); działkę 78/7 (744 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrzesińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 78/2 (1 180 m²) oraz działkę nr 78/7 (744 m², udział 1/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 180 m² 3D
124 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

303004_5.0710.78/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303004_5.0710.78/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 303004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

303004_5.0710.78/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303004_5.0710.78/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 303004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 41 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 49 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIETRZYKÓW KOLONIA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrzesiński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2026, 2 404 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 437 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2026, 2 594 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 594 m²
    • w odległości 388 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2025, 988 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 988 m²
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 10 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 528 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 30 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 789 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2025, 2 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 970 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 1 425 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 425 m²
    • w odległości 101 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2025, 1 180 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 180 m²
    • w odległości 26 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 maja 2025, 975 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • w odległości 945 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 1 230 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 230 m²
    • w odległości 53 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 1 138 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 138 m²
    • w odległości 909 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2025, 1 080 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 1 062 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 506 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2024, 1 261 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 261 m²
    • w odległości 37 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2023, 1 186 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 186 m²
    • w odległości 55 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 1 368 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 368 m²
    • w odległości 40 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 maja 2023, 25 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 600 m²
    • w odległości 592 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 26 300 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 300 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 września 2022, 18 042 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 042 m²
    • w odległości 945 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 2 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 915 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 marca 2022, 2 021 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 021 m²
    • w odległości 823 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2022, 25 600 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 600 m²
    • w odległości 592 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 430 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 430 m²
    • w odległości 85 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2021, 1 455 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 455 m²
    • w odległości 92 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 13 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 708 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 062 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 484 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 009 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 009 m²
    • w odległości 503 m

  28. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2021, 82 579 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 579 m²
    • w odległości 873 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2021, 2 871 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 871 m²
    • w odległości 923 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lutego 2021, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 452 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2020, 1 234 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 234 m²
    • w odległości 422 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 21 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 600 m²
    • w odległości 269 m

  33. Sprzedaż działki, 27 lutego 2020, 6 400 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 892 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2019, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 452 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 września 2019, 2 378 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 378 m²
    • w odległości 708 m

  36. Sprzedaż trzech działek, 27 września 2019, 5 520 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 520 m²
    • w odległości 730 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2019, 2 337 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 337 m²
    • w odległości 721 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2019, 2 100 m²

    Samarzewo

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 766 m

  39. Sprzedaż sześciu działek, 25 stycznia 2019, 37 600 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 600 m²
    • w odległości 419 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2017, 8 251 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 251 m²
    • w odległości 879 m

  41. Sprzedaż pięciu działek, 9 listopada 2017, 18 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 327 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 października 2017, 10 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 400 m²
    • w odległości 620 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2017, 54 747 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 747 m²
    • w odległości 860 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 stycznia 2017, 2 200 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 804 m

  45. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 1 933 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 253 m

  46. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 479 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    3 114 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 479 m²
    • w odległości 442 m

  47. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2016, 1 696 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 696 m²
    • w odległości 907 m

  48. Sprzedaż działki, 18 maja 2016, 10 133 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 133 m²
    • w odległości 946 m

  49. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2014, 23 800 m²

    KSAWERÓW

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 800 m²
    • w odległości 524 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2012, 5 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 643 m

  51. Sprzedaż działki, 27 kwietnia 2011, 9 500 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 739 m

  52. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2010, 14 400 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 857 m

  53. Sprzedaż działki, 22 listopada 2010, 9 700 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 899 m

  54. Sprzedaż działki, 4 września 2009, 2 500 m²

    KSAWERÓW

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 336 m

  55. Sprzedaż działki, 29 października 2007, 2 285,19 m²

    KSAWERÓW

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 285,19 m²
    • w odległości 912 m

  56. Sprzedaż działki, 12 lipca 2007, 4 900 m²

    PIETRZYKÓW KOLONIA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 478 m

  57. Sprzedaż działki, 19 czerwca 2006, 600 m²

    KSAWERÓW

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 353 m

  58. Sprzedaż działki, 21 kwietnia 2004, 2 219,75 m²

    KSAWERÓW

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 219,75 m²
    • w odległości 660 m

  59. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2003, 11 844 m²

    KSAWERÓW

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 844 m²
    • w odległości 836 m

  60. Sprzedaż działki, 21 sierpnia 2002, 2 274,28 m²

    KSAWERÓW

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 9,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 274,28 m²
    • w odległości 562 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 924 m²: działka 78/2 ma 1 180 m², a działka 78/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 744 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 180 m² działki 78/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl