Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 4 października 2024
Cena transakcyjna
268 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
320zł/m²
Powierzchnia działki
838m²
Data aktu notarialnego
4 października 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 320 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 838 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5A7813B9058E49ECA85C974966801C8D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 838 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 268 500 zł, co daje 320 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
340SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 500 zł | 35 zł/m² | 2 500 m² | 25 czerwca 2026 | 660 m | |
| 26 088 zł | 435 zł/m² | 60 m² | 6 marca 2026 | 369 m | |
| 50 000 zł | 11 zł/m² | 4 670 m² | 17 grudnia 2025 | 671 m | |
| 600 000 zł | 188 zł/m² | 3 199 m² | 5 grudnia 2025 | 693 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Gnieźnieńska 139 |
5 707 zł | 197 zł/m² | 29 m² | 9 grudnia 2024 | 697 m |
| 1 500 zł | 8,62 zł/m² | 174 m² | 4 października 2024 | 28 m | |
| 415 000 zł | 328 zł/m² | 1 213 m² | 5 kwietnia 2024 | 799 m | |
| 4 242 000 zł | 129 zł/m² | 32 847 m² | 3 kwietnia 2024 | 557 m | |
| 100 zł | 0,89 zł/m² | 112 m² | 4 grudnia 2023 | 535 m | |
| 3 775 950 zł | 139 zł/m² | 27 107 m² | 14 września 2023 | 861 m | |
| 176 000 zł | 42 zł/m² | 4 227 m² | 22 sierpnia 2023 | 679 m | |
| 350 000 zł | 108 zł/m² | 3 250 m² | 7 lipca 2023 | 576 m | |
| 30 000 zł | 42 zł/m² | 716 m² | 3 października 2022 | 238 m | |
| 758 000 zł | 50 zł/m² | 15 076 m² | 22 września 2022 | 509 m | |
| 160 000 zł | 12 zł/m² | 13 454 m² | 3 sierpnia 2022 | 959 m | |
| 240 000 zł | 213 zł/m² | 1 126 m² | 15 czerwca 2022 | 549 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 762 m² | 27 maja 2022 | 440 m | |
| 200 000 zł | 262 zł/m² | 763 m² | 27 maja 2022 | 445 m | |
| 5 140 800 zł | 200 zł/m² | 25 704 m² | 16 maja 2022 | 543 m | |
| 209 000 zł | 179 zł/m² | 1 165 m² | 20 grudnia 2021 | 874 m | |
| 92 988 zł | 186 zł/m² | 499 m² | 20 grudnia 2021 | 989 m | |
| 190 000 zł | 224 zł/m² | 850 m² | 30 listopada 2021 | 845 m | |
| 231 000 zł | 224 zł/m² | 1 032 m² | 24 listopada 2021 | 854 m | |
| 180 000 zł | 199 zł/m² | 903 m² | 4 listopada 2021 | 25 m | |
| 260 000 zł | 80 zł/m² | 3 250 m² | 8 października 2021 | 576 m | |
| 12 350 zł | 202 zł/m² | 61 m² | 5 października 2021 | 451 m | |
| 201 990 zł | 30 zł/m² | 6 733 m² | 24 września 2021 | 583 m | |
| 130 240 zł | 159 zł/m² | 814 m² | 22 września 2021 | 653 m | |
| 130 880 zł | 159 zł/m² | 818 m² | 22 września 2021 | 655 m | |
| 216 480 zł | 246 zł/m² | 880 m² | 14 września 2021 | 566 m | |
| 132 000 zł | 150 zł/m² | 880 m² | 8 września 2021 | 581 m | |
| 210 000 zł | 188 zł/m² | 1 116 m² | 4 sierpnia 2021 | 52 m | |
| 104 180 zł | 20 zł/m² | 5 209 m² | 28 lipca 2021 | 542 m | |
| 547 910 zł | 170 zł/m² | 3 223 m² | 7 lipca 2021 | 401 m | |
| 20 000 zł | 62 zł/m² | 323 m² | 16 czerwca 2021 | 272 m | |
| 90 000 zł | 31 zł/m² | 2 861 m² | 12 marca 2021 | 334 m | |
| 500 zł | 3,32 zł/m² | 150,5 m² | 11 lutego 2021 | 652 m | |
| 180 000 zł | 122 zł/m² | 1 481 m² | 23 grudnia 2020 | 391 m | |
| 3 770 400 zł | 150 zł/m² | 25 136 m² | 28 sierpnia 2020 | 522 m | |
| 165 000 zł | 205 zł/m² | 805 m² | 13 lipca 2020 | 448 m | |
| 559 000 zł | 752 zł/m² | 743 m² | 22 maja 2020 | 448 m | |
| 105 000 zł | 175 zł/m² | 600 m² | 6 grudnia 2019 | 815 m | |
|
Działka
Bogucin, ulica Kolejowa 3 |
250 000 zł | 170 zł/m² | 1 471 m² | 3 grudnia 2019 | 997 m |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 000 m² | 12 listopada 2019 | 532 m | |
| 55 000 zł | 16 zł/m² | 3 506 m² | 4 listopada 2019 | 239 m | |
| 120 000 zł | 27 zł/m² | 4 372 m² | 15 października 2019 | 457 m | |
| 25 000 zł | 8,23 zł/m² | 3 039 m² | 25 września 2019 | 284 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 861 m² | 29 marca 2019 | 334 m | |
| 184 000 zł | 230 zł/m² | 800 m² | 3 lutego 2019 | 636 m | |
| 206 080 zł | 230 zł/m² | 896 m² | 3 lutego 2019 | 674 m | |
| 210 000 zł | 216 zł/m² | 972 m² | 9 listopada 2018 | 160 m | |
| 130 000 zł | 175 zł/m² | 743 m² | 9 lipca 2018 | 433 m | |
| 200 000 zł | 277 zł/m² | 721 m² | 3 lipca 2018 | 403 m | |
| 240 000 zł | 169 zł/m² | 1 419 m² | 15 marca 2018 | 476 m | |
| 335 000 zł | 393 zł/m² | 852 m² | 4 lipca 2017 | 262 m | |
| 180 000 zł | 19 zł/m² | 9 561 m² | 17 maja 2017 | 334 m | |
|
Działka
Janikowo, ulica Spadzista |
77 500 zł | 49 zł/m² | 1 568 m² | 4 kwietnia 2017 | 255 m |
|
Działka
BOGUCIN |
brak danych | brak danych | 190 m² | 4 kwietnia 2017 | 993 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 600 000 zł | 130 zł/m² | 20 000 m² | 21 marca 2017 | 730 m |
| 102 500 zł | 107 zł/m² | 958 m² | 14 marca 2017 | 879 m | |
| 200 000 zł | 106 zł/m² | 1 882 m² | 1 marca 2017 | 854 m | |
|
Działka
JANIKOWO |
13 183 zł | 58 zł/m² | 226 m² | 22 sierpnia 2016 | 467 m |
|
Działka
JANIKOWO |
76 780 zł | 110 zł/m² | 698 m² | 21 sierpnia 2015 | 411 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 300 000 zł | 146 zł/m² | 8 900 m² | 18 czerwca 2015 | 887 m |
| 7 446 zł | 34 zł/m² | 219 m² | 6 marca 2015 | 690 m | |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 18 |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 340 m |
|
Działka
JANIKOWO |
47 640 zł | 120 zł/m² | 397 m² | 26 lutego 2015 | 391 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 953 855 zł | 64 zł/m² | 30 635 m² | 23 grudnia 2014 | 994 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŹNIEŃSKA |
94 000 zł | 157 zł/m² | 600 m² | 20 sierpnia 2014 | 799 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica LEŚNA 26 |
10 800 zł | 100 zł/m² | 108 m² | 28 lipca 2014 | 351 m |
|
Działka
BOGUCIN |
510 000 zł | 146 zł/m² | 3 491 m² | 21 lipca 2014 | 598 m |
|
Działka
JANIKOWO |
208 000 zł | 208 zł/m² | 1 002 m² | 30 września 2013 | 531 m |
|
Działka
JANIKOWO |
1 429 875 zł | 47 zł/m² | 30 635 m² | 15 maja 2013 | 994 m |
|
Działka
JANIKOWO |
18 550 zł | 38 zł/m² | 494 m² | 2 kwietnia 2013 | 822 m |
|
Działka
BOGUCIN, ulica GNIEŻNIEŃSKA 66 |
brak danych | brak danych | 20 825 m² | 15 marca 2013 | 658 m |
|
Działka
BOGUCIN |
2 952 000 zł | 142 zł/m² | 20 825 m² | 27 listopada 2012 | 658 m |
|
Działka
JANIKOWO |
94 389 zł | 73 zł/m² | 1 293 m² | 23 listopada 2012 | 517 m |
|
Działka
JANIKOWO |
620 000 zł | 186 zł/m² | 3 334 m² | 30 kwietnia 2012 | 470 m |
|
Działka
JANIKOWO |
148 000 zł | 188 zł/m² | 789 m² | 24 kwietnia 2012 | 173 m |
|
Działka
BOGUCIN |
513 600 zł | 170 zł/m² | 3 021 m² | 7 grudnia 2011 | 887 m |
| 45 000 zł | 16 zł/m² | 2 861 m² | 18 listopada 2011 | 334 m | |
| 10 900 zł | 100 zł/m² | 109 m² | 16 lutego 2011 | 987 m | |
| 405 594 zł | 42 zł/m² | 9 657 m² | 21 grudnia 2010 | 637 m | |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA |
664 000 zł | 120 zł/m² | 5 536 m² | 16 sierpnia 2010 | 209 m |
|
Działka
BOGUCIN |
200 000 zł | 136 zł/m² | 1 471 m² | 6 sierpnia 2010 | 997 m |
|
Działka
BOGUCIN |
490 000 zł | 556 zł/m² | 882 m² | 12 lipca 2010 | 722 m |
|
Działka
JANIKOWO |
176 000 zł | 147 zł/m² | 1 196 m² | 22 czerwca 2010 | 225 m |
|
Działka
JANIKOWO |
176 000 zł | 147 zł/m² | 1 197 m² | 22 czerwca 2010 | 241 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 170 000 zł | 198 zł/m² | 5 900 m² | 7 czerwca 2010 | 622 m |
|
Działka
JANIKOWO |
15 600 zł | 50 zł/m² | 312 m² | 25 września 2009 | 100 m |
|
Działka
BOGUCIN |
1 335 900 zł | 249 zł/m² | 5 375 m² | 2 września 2009 | 611 m |
|
Działka
JANIKOWO, ulica ASFALTOWA 15 |
50 000 zł | 25 zł/m² | 1 995 m² | 11 sierpnia 2009 | 292 m |
| 200 000 zł | 111 zł/m² | 1 799 m² | 28 maja 2009 | 399 m | |
|
Działka
JANIKOWO |
2 407 000 zł | 120 zł/m² | 20 042 m² | 1 kwietnia 2009 | 599 m |
| brak danych | brak danych | 6 900 m² | 23 stycznia 2009 | 592 m | |
| 350 000 zł | 6,05 zł/m² | 57 820 m² | 24 lipca 2008 | 599 m | |
| 5 382 000 zł | 73 zł/m² | 73 726 m² | 28 marca 2008 | 773 m | |
| 320 000 zł | 5,53 zł/m² | 57 820 m² | 11 września 2007 | 599 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 838 m² sprzedano za 268 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 268 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.