Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 2 czerwca 2026

  • 2 czerwca 2026

Cena transakcyjna

62 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

148zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

420m²

Data aktu notarialnego

2 czerwca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
148 zł/m²
Powierzchnia działki
420 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5B5AAA2D515D4C68B8AECB9443EC4856
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

2 czerwca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 420 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 000 zł, co daje 148 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

420 m² 148 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302116_4.0001.824/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302116

Plan ogólny Gminy Swarzędz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-08-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

117SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 419,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 754,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SwarzędzNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 419,10 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-06-23
Publikacja2026-07-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
37 000 zł 200 zł/m² 185 m² 24 lutego 2026 846 m
Działka
Swarzędz, ulica Wrzesińska 22
828 405 zł 1 763 zł/m² 470 m² 20 października 2025 623 m
130 000 zł 279 zł/m² 466 m² 29 listopada 2024 109 m
330 000 zł 466 zł/m² 708 m² 29 października 2024 904 m
33 600 zł 400 zł/m² 84 m² 6 września 2024 183 m
20 400 zł 400 zł/m² 51 m² 6 września 2024 191 m
290 000 zł 1 082 zł/m² 268 m² 23 lutego 2024 368 m
1 zł 0,00 zł/m² 560 m² 24 listopada 2023 226 m
7 005 zł 100 zł/m² 70 m² 25 maja 2023 252 m
7 005 zł 250 zł/m² 28 m² 25 maja 2023 253 m
282 750 zł 650 zł/m² 435 m² 13 marca 2023 663 m
600 000 zł 467 zł/m² 1 284 m² 16 stycznia 2023 369 m
43 050 zł 706 zł/m² 61 m² 14 grudnia 2022 519 m
34 500 zł 421 zł/m² 82 m² 14 grudnia 2022 919 m
8 100 zł 506 zł/m² 16 m² 14 grudnia 2022 999 m
200 000 zł 216 zł/m² 925 m² 24 marca 2022 633 m
1 700 zł 33 zł/m² 51 m² 18 marca 2022 828 m
Działka
Swarzędz, ulica Nowy Świat
150 000 zł 507 zł/m² 296 m² 16 marca 2022 449 m
42 670 zł 323 zł/m² 132 m² 3 grudnia 2021 815 m
550 000 zł 428 zł/m² 1 284 m² 26 października 2021 356 m
Działka
Swarzędz, ulica Podgórna 2
205 000 zł 219 zł/m² 938 m² 9 czerwca 2021 27 m
26 500 zł 312 zł/m² 85 m² 14 maja 2021 938 m
230 000 zł 247 zł/m² 932 m² 18 lutego 2021 109 m
20 172 zł 448 zł/m² 45 m² 2 października 2020 954 m
661 740 zł 276 zł/m² 2 400 m² 23 września 2020 676 m
24 000 zł 304 zł/m² 79 m² 11 września 2020 900 m
1 zł 0,00 zł/m² 2 545 m² 3 sierpnia 2020 852 m
320 000 zł 421 zł/m² 760 m² 5 czerwca 2020 507 m
Działka
Swarzędz, ulica Krańcowa 28A
380 000 zł 624 zł/m² 609 m² 14 maja 2020 876 m
29 274 zł 401 zł/m² 73 m² 31 stycznia 2020 973 m
38 868 zł 370 zł/m² 105 m² 20 stycznia 2020 740 m
33 700 zł 301 zł/m² 112 m² 20 stycznia 2020 763 m
91 800 zł 812 zł/m² 113 m² 14 czerwca 2019 405 m
Działka
Swarzędz, Osiedle Dąbrowszczaków 8
300 000 zł 5 660 zł/m² 53 m² 6 maja 2019 493 m
184 500 zł 3 075 zł/m² 60 m² 15 stycznia 2019 490 m
Działka
Swarzędz, ulica Kilińskiego 36
9 500 zł 500 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2018 525 m
Działka
Swarzędz, osiedle KOŚCIUSZKOWCÓW 1A/3
110 000 zł 1 774 zł/m² 62 m² 29 listopada 2018 967 m
Działka
Swarzędz, ulica Poznańska 31
242 500 zł 1 405 zł/m² 172,58 m² 27 października 2018 987 m
Działka
Swarzędz, ulica Żwirki i Wigury 12
351 000 zł 234 zł/m² 1 500 m² 11 października 2018 1 000 m
Działka
Swarzędz, ulica Kórnicka 24
450 000 zł 345 zł/m² 1 303 m² 5 października 2018 666 m
165 000 zł 305 zł/m² 541 m² 14 czerwca 2018 993 m
Działka
Swarzędz, ulica Jurija Gagarina 18
30 000 zł 68 zł/m² 438 m² 4 czerwca 2018 849 m
Działka
Swarzędz, ulica Poznańska 42
270 000 zł 286 zł/m² 944 m² 21 maja 2018 861 m
16 000 zł 842 zł/m² 19 m² 4 maja 2018 904 m
950 000 zł 63 zł/m² 14 977 m² 29 marca 2018 530 m
Działka
Swarzędz, ulica Marcinkowskiego
400 000 zł 512 zł/m² 782 m² 29 stycznia 2018 690 m
Działka
Swarzędz, ulica Strzelecka 50
140 000 zł 377 zł/m² 371,67 m² 20 grudnia 2017 899 m
Działka
Swarzędz, ulica Warszawska 5
40 000 zł 662 zł/m² 60,44 m² 7 grudnia 2017 427 m
Działka
Swarzędz, ulica KASPROWICZA
140 000 zł 217 zł/m² 645 m² 30 listopada 2017 612 m
Działka
Swarzędz, ulica Kościuszki
29 680 zł 263 zł/m² 113 m² 7 listopada 2017 882 m
Działka
Swarzędz, ulica Konopnickiej
2 400 zł 200 zł/m² 12 m² 7 listopada 2017 917 m
Działka
Swarzędz, ulica Marcinkowskiego 5
310 000 zł 455 zł/m² 682 m² 23 października 2017 741 m
10 000 zł 88 zł/m² 113 m² 4 października 2017 405 m
Działka
Swarzędz, ulica KWAŚNIEWSKIEGO
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 4 października 2017 890 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 19 września 2017 768 m
Działka
Swarzędz, ulica Zygmunta Grudzińskiego 6
70 000 zł 114 zł/m² 613 m² 21 lipca 2017 378 m
19 680 zł 252 zł/m² 78 m² 18 lipca 2017 344 m
Działka
Swarzędz, ulica GAGARINA
635 000 zł 1 144 zł/m² 555 m² 18 lipca 2017 850 m
20 000 zł 1 111 zł/m² 18 m² 12 lipca 2017 930 m
52 479 zł 199 zł/m² 264 m² 29 czerwca 2017 915 m
Działka
Swarzędz, ulica Wrzesińska 46
500 000 zł 423 zł/m² 1 183 m² 5 maja 2017 901 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KILIŃSKIEGO 36
145 000 zł 387 zł/m² 375 m² 20 lutego 2017 558 m
Działka
Swarzędz, ulica KUTRZEBY 16
370 000 zł 927 zł/m² 399 m² 21 października 2016 864 m
Działka
Swarzędz, ulica Żytnia 11
14 000 zł 84 zł/m² 166 m² 29 września 2016 911 m
240 000 zł 548 zł/m² 438 m² 28 września 2016 460 m
Działka
SWARZĘDZ
12 000 zł 400 zł/m² 30 m² 29 czerwca 2016 753 m
Działka
SWARZĘDZ
145 000 zł 324 zł/m² 448 m² 14 czerwca 2016 695 m
Działka
SWARZĘDZ
17 500 zł 921 zł/m² 19 m² 9 czerwca 2016 909 m
Działka
SWARZĘDZ, osiedle CZWARTAKÓW
25 000 zł 1 316 zł/m² 19 m² 7 marca 2016 978 m
Działka
SWARZĘDZ
77 000 zł 233 zł/m² 331 m² 11 grudnia 2015 876 m
Działka
SWARZĘDZ
20 000 zł 1 053 zł/m² 19 m² 11 grudnia 2015 979 m
Działka
SWARZĘDZ
77 000 zł 233 zł/m² 331 m² 18 listopada 2015 876 m
Działka
SWARZĘDZ
15 000 zł 64 zł/m² 235 m² 16 października 2015 67 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica PODGÓRNA 8
10 000 zł 76 zł/m² 131 m² 16 października 2015 83 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica WIELKA RYBACKA 2
300 000 zł 1 024 zł/m² 293 m² 9 czerwca 2015 239 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica SIKORSKIEGO
150 000 zł 280 zł/m² 536 m² 22 kwietnia 2015 833 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica DĄBROWSKIEGO 11
55 000 zł 500 zł/m² 110 m² 31 marca 2015 641 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica WRZESIŃSKA
6 019 671 zł 11 587 zł/m² 519,51 m² 30 marca 2015 737 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica NOWY ŚWIAT
5 000 zł 294 zł/m² 17 m² 17 marca 2015 454 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica GRUDZIŃSKIEGO 7
2 460 zł 410 zł/m² 6 m² 11 marca 2015 596 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica MARCINKOWSKIEGO
150 000 zł 5 769 zł/m² 26 m² 6 listopada 2014 668 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KILIŃSKIEGO 42
47 750 zł 94 zł/m² 509 m² 14 października 2014 549 m
Działka
SWARZĘDZ
50 861 zł 286 zł/m² 178 m² 14 października 2014 749 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica STRZELECKA 26
160 000 zł 388 zł/m² 412 m² 16 września 2014 519 m
Działka
SWARZĘDZ
130 000 zł 290 zł/m² 448 m² 29 sierpnia 2014 680 m
Działka
SWARZĘDZ
65 000 zł 145 zł/m² 448 m² 29 sierpnia 2014 695 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica MICKIEWICZA 6
185 000 zł 690 zł/m² 268 m² 5 sierpnia 2014 368 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica NAPOLEOŃSKA 20
54 249 zł 102 zł/m² 530 m² 9 lipca 2014 738 m
Działka
SWARZĘDZ
22 340 zł 290 zł/m² 77 m² 2 lipca 2014 734 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica POZNAŃSKA
43 601 zł 116 zł/m² 375 m² 16 czerwca 2014 777 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KASPROWICZA 2
21 400 zł 200 zł/m² 107 m² 9 czerwca 2014 583 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KILIŃSKIEGO
3 950 zł 50 zł/m² 79 m² 4 czerwca 2014 472 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica STRZELECKA
75 000 zł 62 zł/m² 1 218 m² 3 czerwca 2014 714 m
Działka
SWARZĘDZ
36 320 zł 313 zł/m² 116 m² 11 lutego 2014 870 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica POZNAŃSKA 16
35 000 zł 139 zł/m² 251 m² 20 grudnia 2013 566 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica STRZELECKA 26
35 000 zł 85 zł/m² 412 m² 6 grudnia 2013 519 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica NOWOWIEJSKA 55
60 000 zł 95 zł/m² 634 m² 14 listopada 2013 967 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KÓRNICKA 14
115 000 zł 345 zł/m² 333 m² 5 listopada 2013 573 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZYGMUNTA GRUDZIŃSKIEGO 20E
115 000 zł 344 zł/m² 334 m² 29 października 2013 493 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica MARCINKOWSKIEGO
21 200 zł 200 zł/m² 106 m² 10 lipca 2013 685 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KASPROWICZA 2
135 200 zł 200 zł/m² 676 m² 22 maja 2013 585 m
Działka
SWARZĘDZ
62 500 zł 140 zł/m² 448 m² 26 kwietnia 2013 695 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica PIASKI 17
15 375 zł 480 zł/m² 32 m² 9 kwietnia 2013 387 m
Działka
SWARZĘDZ
74 784 zł 140 zł/m² 535 m² 18 grudnia 2012 931 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica AUGUSTA CIESZKOWSKIEGO 40a
290 000 zł 620 zł/m² 468 m² 7 grudnia 2012 872 m
Działka
SWARZĘDZ
6 150 zł 473 zł/m² 13 m² 30 października 2012 818 m
Działka
SWARZĘDZ
73 000 zł 221 zł/m² 331 m² 9 lipca 2012 876 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica POZNAŃSKA
51 660 zł 492 zł/m² 105 m² 7 grudnia 2011 729 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica POZNAŃSKA
3 830 220 zł 492 zł/m² 7 785 m² 7 grudnia 2011 829 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZYGMUNTA GRUDZIŃSKIEGO 18B
273 840 zł 197 zł/m² 1 392 m² 31 stycznia 2011 451 m
Działka
SWARZĘDZ
91 744 zł 122 zł/m² 752 m² 28 grudnia 2010 185 m
Działka
SWARZĘDZ
60 000 zł 134 zł/m² 448 m² 3 grudnia 2010 695 m
Działka
SWARZĘDZ
50 000 zł 250 zł/m² 200 m² 30 września 2010 356 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica SIKORSKIEGO 7
50 000 zł 220 zł/m² 227 m² 7 września 2010 818 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica GRUSZCZYŃSKA 3a
100 000 zł 299 zł/m² 334 m² 18 sierpnia 2010 493 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KRAŃCOWA
102 000 zł 223 zł/m² 458 m² 16 lipca 2010 669 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica PIASKI 19
163 000 zł 300 zł/m² 543 m² 10 czerwca 2010 393 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZYGMUNTA GRUDZIŃSKIEGO 18A
brak danych brak danych 3 456 m² 7 maja 2010 430 m
Działka
SWARZĘDZ
585 000 zł 5 909 zł/m² 99 m² 7 maja 2010 516 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZYGMUNTA GRUDZIŃSKIEGO 18B
216 822 zł 156 zł/m² 1 392 m² 20 kwietnia 2010 451 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica PADEREWSKIEGO 47
205 000 zł 327 zł/m² 627 m² 19 kwietnia 2010 921 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica KĄCIK 5
150 000 zł 360 zł/m² 417 m² 17 marca 2010 189 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica DĄBROWSKIEGO 8
80 000 zł 130 zł/m² 615 m² 22 lutego 2010 733 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica GRUDZIŃSKIEGO 7
2 112 zł 352 zł/m² 6 m² 10 lutego 2010 596 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica MAŁA RYBACKA 3
9 709 zł 14 zł/m² 670 m² 18 stycznia 2010 99 m
Działka
SWARZĘDZ
10 zł 0,08 zł/m² 126 m² 8 grudnia 2009 187 m
Działka
SWARZĘDZ
15 602 zł 557 zł/m² 28 m² 24 sierpnia 2009 991 m
Działka
SWARZĘDZ
14 000 zł 737 zł/m² 19 m² 28 lipca 2009 937 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZAPŁOCIE 1A
230 000 zł 790 zł/m² 291 m² 23 lipca 2009 406 m
Działka
SWARZĘDZ, osiedle WŁADYSŁAWA IV
35 214 zł 200 zł/m² 176 m² 14 maja 2009 825 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica WRZESIŃSKA
1 965 420 zł 3 783 zł/m² 519,51 m² 30 kwietnia 2009 737 m
Działka
SWARZĘDZ, ulica ZAMKOWA
35 066 zł 138 zł/m² 254 m² 28 kwietnia 2009 449 m
Działka
SWARZĘDZ
10 662 zł 110 zł/m² 97 m² 20 listopada 2008 904 m
Działka
SWARZĘDZ
6 500 zł 181 zł/m² 36 m² 7 listopada 2008 930 m
Działka
SWARZĘDZ
207 000 zł 340 zł/m² 609 m² 14 listopada 2007 876 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 420 m² sprzedano za 62 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 czerwca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl