Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat ostródzki (kod teryt: 2815)

08.09.2025
Cena brutto
58 000 zł
38
zł / m²
1 517 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 517 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 517 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego (kod teryt: 2815). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 403/5 (1 517 m²) oraz działkę nr 403/6 (104 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281508_5.0009.403/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0009.403/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 515,39 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

281508_5.0009.403/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281508_5.0009.403/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281508

Plan ogólny gminy Morąg

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 828,73 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m² 2021 1 transakcja
21 zł/m² 2022 2 transakcje
8 zł/m² 2024 3 transakcje
8 zł/m² 2025 2 transakcje
206 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JURKI)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostródzki

do 1 km
Działka 77 000 zł 15.05.2026 24 3 177 m² · 334 m Działka 4 129 zł 09.02.2026 206 20 m² · 283 m Działka 62 000 zł 18.11.2025 45 1 375 m² · 261 m Działka 56 000 zł 25.08.2025 51 1 088 m² · 356 m Działka 50 400 zł 18.08.2025 8 6 349 m² · 918 m Działka 48 000 zł 30.07.2025 44 1 087 m² · 356 m Działka 58 750 zł 16.06.2025 8 7 053 m² · 980 m Działka 58 000 zł 17.02.2025 36 1 594 m² · 64 m Działka 30 000 zł 04.09.2024 1 35 400 m² · 901 m Działka 50 000 zł 08.07.2024 31 1 608 m² · 378 m Działka 70 000 zł 27.06.2024 23 3 000 m² · 181 m Działka 23 000 zł 29.05.2024 6 3 600 m² · 799 m Działka 79 000 zł 16.01.2024 49 1 618 m² · 378 m Działka 50 000 zł 02.01.2024 8 5 900 m² · 724 m Działka 40 000 zł 07.09.2023 25 1 583 m² · 378 m Działka 62 500 zł 29.05.2023 20 3 176 m² · 591 m Działka 60 000 zł 03.04.2023 46 1 304 m² · 44 m Działka 30 000 zł 31.03.2023 11 2 646 m² · 371 m Działka 3 147 zł 12.12.2022 31 100 m² · 737 m Działka 50 000 zł 28.11.2022 43 1 161 m² · 64 m Działka 48 000 zł 12.08.2022 36 1 320 m² · 64 m Działka 1 000 zł 12.08.2022 11 93 m² · 297 m Działka 46 000 zł 08.07.2022 23 1 995 m² · 64 m Działka 58 000 zł 07.04.2022 25 2 320 m² · 64 m Działka 45 000 zł 14.02.2022 33 1 361 m² · 115 m Działka 60 000 zł 04.02.2022 23 2 626 m² · 296 m Działka 52 000 zł 20.01.2022 24 2 148 m² · 64 m Działka 45 000 zł 05.01.2022 35 1 297 m² · 78 m Działka 55 000 zł 04.01.2022 24 2 283 m² · 64 m Działka 95 000 zł 06.10.2021 28 3 400 m² · 150 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości